|
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH BẾN TRE
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 2576/QĐ-UBND
|
Bến Tre, ngày 29
tháng 10 năm 2024
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ
VIỆC CÔNG BỐ DANH MỤC 01 THỦ TỤC HÀNH CHÍNH BAN HÀNH MỚI TRONG LĨNH VỰC NHÀ Ở
THUỘC THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN CẤP HUYỆN TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BẾN
TRE
CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BẾN TRE
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày
19 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật
Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm
2019;
Căn cứ Nghị định số 63/2010/NĐ-CP ngày 08 tháng
6 năm 2010 của Chính phủ về kiểm soát thủ tục hành chính; Nghị định số 92/2017/NĐ-CP
ngày 07 tháng 8 năm 2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị
định liên quan đến kiểm soát thủ tục hành chính;
Căn cứ Thông tư số 02/2017/TT-VPCP ngày 31 tháng
10 năm 2017 của Văn phòng Chính phủ hướng dẫn về nghiệp vụ kiểm soát thủ tục
hành chính;
Căn cứ Thông tư số 01/2023/TT-VPCP ngày 05 tháng
4 năm 2023 của Văn phòng Chính phủ quy định một số nội dung và biện pháp thi
hành trong số hóa hồ sơ, kết quả giải quyết thủ tục hành chính trên môi trường
điện tử;
Căn cứ Quyết định số 891/QĐ-BXD ngày 25 tháng 9
năm 2024 của Bộ Xây dựng về việc công bố thủ tục hành chính ban hành mới, thủ tục
hành chính được thay thế trong lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi chức năng quản lý
nhà nước của Bộ Xây dựng;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại Tờ trình
số 2557/TTr-SXD ngày 18 tháng 10 năm 2024.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Công bố kèm theo
Quyết định này danh mục 01 thủ tục hành chính ban hành mới trong lĩnh vực nhà ở
thuộc thẩm quyền giải quyết của Ủy ban nhân dân cấp huyện trên địa bàn tỉnh Bến
Tre (Phụ lục kèm theo).
Điều 2. Quyết định này có
hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.
Điều 3. Giao Sở Xây dựng
tham mưu xây dựng dự thảo Quyết định phê duyệt 01 quy trình nội bộ trong giải
quyết thủ tục hành chính công bố tại Điều 1 Quyết định này, trình Chủ tịch Ủy
ban nhân dân tỉnh phê duyệt.
Điều 4. Chánh Văn phòng Ủy
ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Xây dựng, Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện, thành
phố và tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định
này./.
|
Nơi nhận:
- Như Điều 4;
- Bộ Xây dựng;
- Cục Kiểm soát TTHC - VPCP;
- Chủ tịch, các PCT.UBND tỉnh;
- Các PCVP.UBND tỉnh;
- Sở Xây dựng;
- Sở Thông tin và Truyền thông;
- UBND các huyện, thành phố;
- Phòng KSTT, TCĐT, TTPVHCC;
- Cổng Thông tin điện tử tỉnh;
- Lưu: VT, PVN.
|
CHỦ TỊCH
Trần Ngọc Tam
|
PHỤ LỤC I
DANH MỤC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH THUỘC THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT
CỦA UBND CẤP HUYỆN TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BẾN TRE
(Kèm theo Quyết định số 2576/QĐ-UBND ngày 29 tháng 10 năm 2024 của Ủy ban
nhân dân tỉnh Bến Tre)
Danh mục thủ tục hành chính ban hành mới
|
Số TT
|
Tên thủ tục
hành chính
|
Thời hạn giải
quyết
|
Địa điểm thực
hiện
|
Phí, lệ phí
|
Căn cứ pháp lý
|
|
Lĩnh vực: Nhà ở
|
|
|
Công nhận Ban quản
trị nhà chung cư
|
07 ngày
|
Bộ phận tiếp nhận và
trả kết quả của Ủy ban nhân dân cấp huyện
|
Không có
|
- Luật Nhà ở năm 2023;
- Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của
Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở.
- Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ
trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở.
|
PHỤ LỤC II
NỘI DUNG CỦA THỦ TỤC HÀNH CHÍNH LĨNH VỰC NHÀ Ở THUỘC THẨM
QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA SỞ XÂY DỰNG TỈNH BẾN TRE
(Kèm theo Quyết định số 2576/QĐ-UBND ngày 29 tháng 10 năm 2024 của Ủy ban
nhân dân tỉnh Bến Tre
LĨNH VỰC: NHÀ Ở
Thủ tục: công nhận Ban quản
trị nhà chung cư - Mã TTHC: 1.012888 (Dịch vụ công trực tuyến toàn trình)
- Trình tự thực hiện:
+ Trong thời hạn 10 ngày, kể từ ngày có biên bản bầu
Ban quản trị hoặc thành viên Ban quản trị theo quy định (bao gồm trường hợp bầu
Ban quản trị lần đầu, bầu Ban quản trị khi hết nhiệm kỳ, bầu Ban quản trị khi bị
bãi nhiệm, miễn nhiệm, bầu Ban quản trị mới khi tách, nhập Ban quản trị), Ban
quản trị có trách nhiệm nộp 01 bộ hồ sơ theo quy định qua mạng trực tuyến hoặc
qua đường bưu điện hoặc nộp trực tiếp tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của
UBND cấp huyện. Thời gian tiếp nhận hồ sơ: Từ thứ Hai đến thứ Sáu hàng tuần vào
giờ hành chính (sáng 07 giờ đến 11 giờ, chiều 13 giờ đến 17 giờ) (trừ ngày lễ,
tết).
+ Trong thời hạn 07 ngày làm việc, kể từ ngày nhận
đầy đủ hồ sơ đề nghị của Ban quản trị, Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm
kiểm tra và ban hành quyết định công nhận Ban quản trị hoặc ủy quyền cho Ủy ban
nhân dân cấp xã nơi có nhà chung cư kiểm tra hồ sơ và ban hành quyết định công
nhận Ban quản trị.
- Cách thức thực hiện: Nộp hồ sơ trực tiếp
hoặc gửi hồ sơ qua đường bưu điện hoặc nộp trực tuyến trên Hệ thống thông tin
giải quyết thủ tục hành chính của tỉnh tại địa chỉ:
https://dichvucong.bentre.gov.vn hoặc Cổng dịch vụ công quốc gia tại địa chỉ
https://dichvucong.gov.vn/
- Thành phần, số lượng hồ sơ:
a) Thành phần hồ sơ: Hồ sơ gồm bản sao kèm bản
chính đối chiếu hoặc bản sao được chứng thực hoặc bản sao điện tử có giá trị
pháp lý các giấy tờ sau:
(1) Đối với Ban quản trị được bầu tại Hội nghị nhà
chung cư lần đầu thì hồ sơ đề nghị công nhận Ban quản trị bao gồm:
+ Văn bản đề nghị của chủ đầu tư, trong đó nêu rõ
tên Ban quản trị đã được Hội nghị nhà chung cư thông qua; nếu thành lập Ban quản
trị của tòa nhà chung cư thì tên Ban quản trị được đặt theo tên hoặc số tòa
nhà; nếu thành lập Ban quản trị của cụm nhà chung cư thì tên Ban quản trị do Hội
nghị nhà chung cư quyết định[*];
+ Biên bản họp Hội nghị nhà chung cư về việc bầu
Ban quản trị*;
+ Danh sách các thành viên Ban quản trị, trong đó
nêu chức danh Trưởng ban, Phó ban quản trị*;
+ Quy chế hoạt động của Ban quản trị đã được Hội
nghị nhà chung cư thông qua*.
(2) Trường hợp bầu lại Ban quản trị khi hết nhiệm kỳ,
bầu Ban quản trị mới do bị miễn nhiệm, bãi nhiệm theo quy định hoặc bầu thay thế
thành viên Ban quản trị, bầu thay thế Trưởng ban, bầu thay thế Phó ban quản trị
không phải là đại diện của chủ đầu tư hoặc do chủ đầu tư không cử đại diện thay
thế thì hồ sơ đề nghị công nhận Ban quản trị bao gồm:
+ Văn bản đề nghị của Ban quản trị được bầu*;
+ Bản gốc quyết định công nhận Ban quản trị*;
+ Biên bản họp Hội nghị nhà chung cư về việc bầu lại,
bầu thay thế Ban quản trị hoặc thành viên Ban quản trị hoặc bầu thay thế Trưởng
ban, Phó ban quản trị; trường hợp bầu thay thế thành viên Ban quản trị theo
hình thức xin ý kiến các chủ sở hữu căn hộ thì phải có biên bản theo quy định tại
điểm b khoản 3 Điều 26 của Quy chế Quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm
theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng*;
+ Danh sách các thành viên Ban quản trị, trong đó
nêu chức danh Trưởng ban, Phó ban quản trị*;
+ Quy chế hoạt động của Ban quản trị đã được Hội
nghị nhà chung cư thông qua (nếu có sửa đổi, bổ sung quy chế này)*.
(3) Trường hợp tách Ban quản trị cụm nhà chung cư
theo quy định tại khoản 2 Điều 27 của Quy chế Quản lý, sử dụng nhà chung cư ban
hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng
thì hồ sơ đề nghị công nhận Ban quản trị được quy định như sau:
+ Trường hợp đề nghị công nhận Ban quản trị của tòa
nhà sau khi tách khỏi cụm nhà chung cư thì hồ sơ bao gồm các giấy tờ quy định tại
khoản 1 Điều 22 của Quy chế Quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo
Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng kèm theo
biên bản thống nhất tách khỏi cụm nhà chung cư của đại diện các chủ sở hữu nhà
chung cư theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 27 của Quy chế Quản lý, sử dụng
nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ
trưởng Bộ Xây dựng; trường hợp thuộc diện quy định tại điểm c khoản 2 Điều 27 của
Quy chế Quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư số
05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng thì phải có thêm bản gốc
quyết định công nhận Ban quản trị*;
+ Trường hợp đề nghị công nhận Ban quản trị của cụm
nhà chung cư sau khi có tòa nhà tách khỏi cụm thì hồ sơ bao gồm văn bản đề nghị
của Ban quản trị cụm nhà chung cư, bản gốc quyết định công nhận Ban quản trị cụm
nhà chung cư, danh sách các thành viên Ban quản trị cụm nhà chung cư còn lại
(ghi rõ họ, tên và chức danh trong Ban quản trị); trường hợp phải bầu lại Trưởng
ban quản trị cụm nhà chung cư theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 27 của Quy
chế Quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD
ngày 31/7/2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng thì phải kèm theo biên bản họp Hội nghị
nhà chung cư về việc bầu Trưởng ban và danh sách người được bầu*.
(4) Trường hợp nhập Ban quản trị theo quy định tại
khoản 3 Điều 27 của Quy chế Quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo
Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng thì hồ sơ đề
nghị công nhận Ban quản trị cụm nhà chung cư được quy định như sau:
+ Trường hợp đề nghị công nhận Ban quản trị cụm nhà
chung cư sau khi nhập các Ban quản trị của các tòa nhà thì hồ sơ bao gồm các giấy
tờ quy định tại khoản 1 Điều 22 của Quy chế Quản lý, sử dụng nhà chung cư ban
hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng,
biên bản đề nghị tập thể của đại diện các chủ sở hữu nhà chung cư theo quy định
tại điểm a khoản 3 Điều 27 của Quy chế Quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành
kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng và
bản gốc các quyết định công nhận các Ban quản trị tòa nhà chung cư*;
+ Trường hợp đề nghị công nhận Ban quản trị cụm nhà
chung cư do nhập Ban quản trị của tòa nhà vào Ban quản trị của cụm nhà chung cư
thì hồ sơ bao gồm văn bản đề nghị của Ban quản trị cụm nhà chung cư kèm theo
các biên bản họp quy định tại điểm b khoản 3 Điều 27 của Quy chế Quản lý, sử dụng
nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ
trưởng Bộ Xây dựng, danh sách các thành viên Ban quản trị của cụm (bao gồm cả
thành viên mới của tòa nhà nhập vào cụm) và bản gốc quyết định công nhận Ban quản
trị tòa nhà, cụm nhà chung cư*.
b) Số lượng hồ sơ: 01 bộ.
- Thời hạn giải quyết: 07 ngày, kể từ ngày
nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
- Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính:
Ban quản trị nhà chung cư mới được Hội nghị nhà chung cư bầu.
- Cơ quan giải quyết thủ tục hành chính:
+ Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Ủy ban nhân dân
cấp huyện.
+ Cơ quan thực hiện: Phòng Kinh tế và Hạ tầng,
Phòng Quản lý đô thị.
- Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Quyết
định công nhận Ban quản trị nhà chung cư.
- Phí, lệ phí: Không có.
- Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: Không có.
- Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành
chính: Không có.
- Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
+ Luật Nhà ở năm 2023;
+ Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của
Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở.
+ Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ
trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở.
[*] Thành phần hồ sơ số
hóa bắt buộc