ỦY
BAN NHÂN DÂN
HUYỆN CẦN GIỜ
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số: 2148/QĐ-UBND
|
Cần Giờ, ngày 20 tháng 12 năm 2019
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ PHÊ
DUYỆT CHÍNH SÁCH BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ, TÁI ĐỊNH CƯ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT ĐỂ
THỰC HIỆN DỰ ÁN XÂY DỰNG TUYẾN ĐƯỜNG LIÊN XÃ AN THỚI ĐÔNG - LÝ NHƠN TẠI XÃ AN
THỚI ĐÔNG, HUYỆN CẦN GIỜ, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
ỦY BAN NHÂN DÂN HUYỆN CẦN GIỜ
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền
địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng
11 năm 2013;
Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP
ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ Quy định chi tiết thi hành một số điều
của Luật Đất đai;
Căn cứ Nghị định số 44/2014/NĐ-CP
ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ Quy định về giá đất;
Căn cứ Nghị định số 47/2014/NĐ-CP
ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái
định cư khi Nhà nước thu hồi đất;
Căn cứ Nghị định số 104/2014/NĐ-CP
ngày 14 tháng 11 năm 2014 của Chính phủ quy định về khung giá đất;
Căn cứ Nghị định số 01/2017/NĐ-CP
ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số nghị định
quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;
Căn cứ Thông tư số
36/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng 6 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi
trường về Quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng
giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất;
Căn cứ Thông tư số 37/2014/TT-BTNMT
ngày 30 tháng 6 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường
về Quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà
nước thu hồi đất;
Căn cứ Thông tư số
33/2017/TT-BTNMT ngày 29 tháng 9 năm 2017 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi
trường Quy định chi tiết Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017
của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành
Luật Đất đai và sửa đổi, bổ sung một số điều của các thông tư hướng dẫn thi
hành Luật Đất đai;
Căn cứ Quyết định số
51/2014/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2014 của Ủy ban nhân dân thành phố về ban
hành quy định về giá các loại đất trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh áp dụng từ
ngày 01 tháng 01 năm 2015 đến ngày 31 tháng 12 năm 2019;
Căn cứ Quyết định số 30/2017/QĐ-UBND
ngày 22 tháng 7 năm 2017 của Ủy ban nhân dân thành phố về điều chỉnh, bổ sung
Bảng giá đất ở ban hành kèm theo Quyết định số 51/2014/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12
năm 2014 của Ủy ban nhân dân thành phố về ban hành Quy định về giá các loại đất
trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2015 đến
ngày 31 tháng 12 năm 2019;
Căn cứ Quyết định số
66/2012/QĐ-UBND ngày 28 tháng 12 năm 2012 của Ủy ban nhân dân thành phố quy
định về Bảng giá chuẩn về suất vốn đầu tư phần xây dựng công trình trên địa bàn
thành phố Hồ Chí Minh và Công văn số 1963/SXD-KTXD ngày 02 tháng 02 năm 2016
của Sở Xây dựng về việc tính toán quy đổi suất vốn đầu tư phần xây dựng tại
thời điểm năm 2016; Công văn số 107/SXD-KTXD ngày 04 tháng 01 năm 2017 của Sở
Xây dựng về đơn giá các vật kiến trúc chưa có trong Biểu giá chuẩn ban hành kèm
theo Quyết định số 66/2012/QĐ-UBND ngày 28 tháng 12 năm 2012 của Ủy ban nhân
dân thành phố;
Căn cứ Quyết định 02/2015/QĐ-UBND
ngày 09 tháng 01 năm 2015 của Ủy ban nhân dân thành phố ban hành biểu giá cây
trồng, hoa màu trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh; Công văn số 2218/SNN-KHTC
ngày 11 tháng 9 năm 2015 của Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn thành phố;
Công văn số 1716/SNN-KHTC ngày 14 tháng 7 năm 2016
của Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn thành phố về hướng dẫn xác định một số đơn giá cây trồng, hoa màu; Công văn số
605/KT ngày 14 tháng 8 năm 2017 của Phòng Kinh tế huyện về việc có ý kiến trong
việc áp dụng biểu giá bồi thường cây trồng, hoa màu phục vụ công tác bồi thường trên địa bàn huyện Cần Giờ;
Căn cứ Quyết định số
28/2018/QĐ-UBND ngày 09 tháng 8 năm 2018 của Ủy ban nhân dân thành phố về ban
hành Quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên
địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh;
Căn cứ Quyết định số
18/2019/QĐ-UBND ngày 01 tháng 8 năm 2019 của Ủy ban
nhân dân thành phố quy định về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2019 địa bàn Thành phố
Hồ Chí Minh;
Căn cứ Quyết định số 2816/QĐ-UBND
ngày 01 tháng 7 năm 2019 của Ủy ban nhân dân thành phố về phê duyệt kế hoạch sử
dụng đất năm 2019 của huyện Cần Giờ;
Căn cứ Quyết định số 6146/QĐ-UBND
ngày 28 tháng 12 năm 2018 của Ủy ban nhân dân thành phố về giao kế
hoạch đầu tư công năm 2019 nguồn vốn Ngân sách thành phố;
Căn cứ Thông báo số 436/TB-VP ngày
17 tháng 7 năm 2019 của Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố về kết luận của Phó
Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Võ Văn Hoan tại buổi họp về liên quan đến
việc áp dụng suất vốn đầu tư công trình để tính bồi thường, hỗ trợ về nhà, công
trình, vật kiến trúc;
Căn cứ
Thông báo số 8844/TB-STNMT-VP ngày 29 tháng 8 năm 2017 của Sở Tài nguyên và Môi
trường thành phố về nội dung giải quyết các khó khăn, vướng mắc của Ủy ban nhân
dân huyện Cần Giờ liên quan đến công tác bồi thường giải phóng mặt bằng các dự
án;
Căn cứ Công văn số 4048/STNMT-KTĐ
ngày 27 tháng 4 năm 2017 của Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố về liên quan
đến hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện
dự án trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh;
Căn cứ Căn cứ Công văn số 10124/STNMT-KTĐ
ngày 19 tháng 10 năm 2018 của Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố hướng dẫn
về trình tự lập, thẩm định và phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi
thường, hỗ trợ, tái định cư của dự án trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh;
Căn cứ Công văn số 10488/STNMT-KTĐ
ngày 29 tháng 10 năm 2018 của Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố về cập nhật phụ lục hướng dẫn theo trình
tự lập, thẩm định và phê duyệt hệ số điều chỉnh giá
đất để tính bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của dự
án trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh;
Căn cứ Quyết định số 5777/QĐ-SGTVT
ngày 28 tháng 10 năm 2016 của Sở Giao thông Vận tải thành phố về phê duyệt dự
án đầu tư Xây dựng tuyến đường liên xã An Thới Đông - Lý Nhơn, huyện Cần Giờ;
Căn cứ Quyết định số 4712/QĐ-UBND
ngày 20 tháng 10 năm 2018 của Ủy ban nhân dân thành phố về ủy quyền cho các sở - ngành, Ủy ban nhân dân các quận - huyện thực hiện một số nhiệm vụ
quyền hạn của Ủy ban nhân dân thành phố;
Căn cứ Thông báo số 809/TB-VP ngày
13 tháng 12 năm 2019 của Văn phòng Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân huyện
về nội dung kết luận của Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Trương Tiến Triển
tại buổi họp giải quyết khó khăn, vướng mắc trong công tác bồi thường, hỗ trợ
di dời của Ban Bồi thường Giải phóng mặt bằng huyện;
Căn cứ Công văn số 4655/UBND ngày
03 tháng 11 năm 2017 của Ủy ban nhân dân huyện Cần Giờ về thu hồi đất, điều
tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm trong dự án đầu tư Xây dựng tuyến đường liên xã
An Thới Đông - Lý Nhơn, huyện Cần Giờ;
Căn cứ Quyết định số 1870/QĐ-UBND
ngày 19 tháng 12 năm 2018 của Ủy ban nhân dân huyện Cần Giờ về thành lập Hội
đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và Tổ công tác giúp việc cho Hội đồng của
dự án đầu tư Xây dựng tuyến đường liên xã An Thới Đông - Lý Nhơn, huyện Cần Giờ;
Căn cứ Công văn số 509/UBND ngày
19 tháng 02 năm 2019 của Ủy ban nhân dân huyện Cần Giờ về phê duyệt phương án
hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ và giá thu tiền sử dụng đất
khi bố trí tái định cư hoặc giao nền có thu tiền sử dụng đất của dự án đầu tư
Xây dựng tuyến đường liên xã An Thới Đông - Lý Nhơn, huyện Cần Giờ;
Căn cứ Quyết định số 4051/QĐ-UBND
ngày 25 tháng 9 năm 2019 của Ủy ban nhân dân thành phố về phê duyệt phương án
hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và mức hỗ trợ
đào tạo, chuyển đổi nghề, tìm kiếm việc làm của dự án Xây dựng tuyến đường liên
xã An Thới Đông - Lý Nhơn, huyện Cần Giờ;
Xét đề nghị của Trưởng Ban Bồi
thường Giải phóng mặt bằng huyện tại Tờ trình số 1597/TTr-BT ngày 18 tháng 12
năm 2019 và đề xuất của Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số
5986/TTr-TNMT ngày 19 tháng 12 năm 2019 về phê duyệt Chính sách bồi thường, hỗ
trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án Xây dựng tuyến
đường liên xã An Thới Đông - Lý Nhơn, xã An Thới Đông, huyện Cần Giờ,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Duyệt
Chính sách Bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để thực
hiện dự án Xây dựng tuyến đường liên xã An Thới Đông - Lý Nhơn, huyện Cần Giờ
số 291/CS-HĐBT do Hội đồng Bồi thường giải phóng mặt bằng
dự án Xây dựng tuyến đường liên xã An Thới Đông - Lý Nhơn, xã An Thới Đông,
huyện Cần Giờ lập ngày 20 tháng 12 năm 2019.
(Đính kèm Bảng dự toán và Chính
sách số 291/CS-HĐBT ngày 20 tháng 12 năm 2019).
Tổng dự toán kinh phí bồi thường, hỗ
trợ thiệt hại của dự án (làm tròn) là: 38.339.467.000 đồng (ba mươi
tám tỷ ba trăm ba mươi chín triệu bốn trăm sáu
mươi bảy ngàn đồng).
Đơn
vị tính: đồng.
STT
|
KHOẢN
MỤC CHI PHÍ
|
THÀNH
TIỀN
|
A
|
Chi phí bồi thường, hỗ trợ thiệt
hại cho hộ dân (làm tròn)
|
34.170.648.000
|
1
|
Bồi thường, hỗ trợ về đất
|
26.781.828.748
|
2
|
Hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và
tìm kiếm việc làm
|
4.907.399.230
|
3
|
Bồi thường, hỗ trợ về nhà và vật
kiến trúc
|
1.598.423.540
|
4
|
Bồi thường tài sản khác
|
7.205.328
|
5
|
Bồi thường cây trồng
|
287.890.933
|
6
|
Các khoản hỗ trợ khác và hỗ trợ thêm
|
587.900.000
|
B
|
Chi phí phục vụ công tác bồi thường (A x 2%)
|
683.412.960
|
C
|
Chi phí phục vụ cưỡng chế thu
hồi đất (B x 10%)
|
68.341.296
|
D
|
Dự phòng phí (A x 10%)
|
3.417.064.800
|
E
|
Tổng dự toán chi phí bồi thường,
hỗ trợ (làm tròn): (A+B+C+D)
|
38.339.467.000
|
Điều 2. Giao
Hội đồng Bồi thường giải phóng mặt bằng của dự án tổ chức thực hiện công tác
bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng theo Chính sách Bồi thường, hỗ trợ và
tái định cư đã được Phòng Tài nguyên và Môi trường thẩm định và trình Ủy ban
nhân dân huyện phê duyệt. Hội đồng Bồi thường giải phóng mặt bằng của dự án
chịu trách nhiệm trước pháp luật về số liệu kiểm kê, áp giá bồi thường và công
tác chi trả cho cá nhân, tổ chức.
Điều 3. Quyết
định này có hiệu lực kể từ ngày ký.
Điều 4. Chánh
Văn phòng Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân huyện, Trưởng phòng Tài nguyên
và Môi trường, Trưởng phòng Tài chính - Kế hoạch, Trưởng phòng Quản lý đô thị,
Trưởng phòng Kinh tế, Trưởng Ban Bồi thường Giải phóng mặt bằng huyện, Giám đốc
Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng khu vực huyện, Giám đốc Kho bạc Nhà nước
huyện, Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã An Thới Đông, xã Lý Nhơn chịu trách nhiệm
thi hành Quyết định này./.
Nơi nhận:
- Như Điều 4;
- Thường trực Ủy ban nhân dân huyện;
- Ban Bồi thường Giải phóng mặt bằng huyện (6b);
- VP: CVP/PCVP/TH;
- Lưu: VT, H.
|
TM. ỦY BAN NHÂN
DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Trương Tiến Triển
|