|
ỦY
BAN NHÂN DÂN
TỈNH TÂY NINH
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
21/2016/QĐ-UBND
|
Tây
Ninh, ngày 30 tháng 6 năm 2016
|
QUYẾT ĐỊNH
SỬA
ĐỔI, BỔ SUNG MỘT SỐ ĐIỀU CỦA QUY CHẾ ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT ĐỂ GIAO ĐẤT CÓ
THU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT HOẶC CHO THUÊ ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH TÂY NINH BAN HÀNH KÈM
THEO QUYẾT ĐỊNH SỐ 44/2013/QĐ-UBND NGÀY 30/9/2013 CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH TÂY
NINH
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền
địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 29
tháng 11 năm 2013;
Căn cứ Nghị định số
17/2010/NĐ-CP ngày 04 tháng 3 năm 2010 của Chính phủ về bán đấu giá tài sản;
Căn cứ Quyết định số 216/2005/QĐ-TTg
ngày 31 tháng 8 năm 2005 của Thủ tướng Chính phủ về việc ban hành Quy chế đấu
giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất;
Căn cứ Thông tư số
23/2010/TT-BTP ngày 06 tháng 12 năm 2010 của Bộ Tư pháp quy định chi tiết và hướng
dẫn thực hiện Nghị định số 17/2010/NĐ-CP ngày 04 tháng 03 năm 2010 của Chính phủ
về bán đấu giá tài sản;
Căn cứ Thông tư số
48/2012/TT-BTC ngày 16 tháng 3 tháng 2012 của Bộ Tài chính hướng dẫn việc xác định
giá khởi điểm và chế độ tài chính trong hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất để
giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất;
Căn cứ Thông tư số
02/2015/TT-BTC ngày 05 tháng 01 năm 2015 sửa đổi, bổ sung Thông tư số
48/2012/TT-BTC ngày 16 tháng 3 năm 2012 của Bộ Tài chính hướng dẫn việc xác định
giá khởi điểm và chế độ tài chính trong hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất để
giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất;
Căn cứ Thông tư liên tịch số 14/2015/TTLT-BTNMT-BTP ngày 04 tháng 4 năm 2015của Bộ Tài nguyên và Môi trường và Bộ Tư pháp quy định
việc tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng
đất hoặc cho thuê đất;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở
Tư pháp tại Tờ trình số 981/TTr-STP ngày 09 tháng 6 năm 2016,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Sửa đổi bổ sung một số điều của Quy chế đấu giá quyền sử dụng
đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Tây
Ninh ban hành kèm theo Quyết định số 44/2013/QĐ-UBND ngày30/9/2013 của Ủy
ban nhân dân tỉnh Tây Ninh như sau:
1.
Sửa đổi, bổ sung Khoản 3 Điều 5 như sau:
“3. Có phương án đấu
giá được cơ quan Nhà nước cấp có thẩm quyền phê duyệt và chuyển giao cơ quan chức
năng tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất
hoặc cho thuê đất theo quy định tại Điều 6 Thông tư liên tịch số
14/2015/TTLT-BTNMT-BTP ngày 04/4/2015 của Bộ Tài nguyên và Môi trường và Bộ Tư
pháp”.
2.
Sửa đổi Điểm d Khoản 2 Điều 11 như sau:
“d) Phí tham gia đấu
giá: Người tham gia đấu giá nộp phí tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật”.
3.
Sửa đổi Điểm d Khoản 1 Điều 12 như sau:
“d) Khoản tiền đặt trước
thuộc các trường hợp không trả lại cho người tham gia đấu giá quy định tại Điểm
a, b Khoản 1 Điều này là khoản tiền thuộc về tổ chức bán đấu giá tài sản, trừ
trường hợp các bên có thỏa thuận khác; khoản tiền đặt trước thuộc các trường hợp
không trả lại cho người tham gia đấu giá được quy định tại Điểm c Khoản 1 Điều
này là khoản tiền thuộc về ngân sách Nhà nước”.
4.
Sửa đổi Khoản 1 Điều 17 như sau:
“1. Trong thời hạn không quá 05 ngày làm việc kể từ
ngày nhận bàn giao hồ sơ và biên bản kết quả thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử
dụng đất từ đơn vị thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất, đơn vị tổ chức
thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất lập hồ sơ gửi cơ quan tài nguyên và môi
trường để trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền đã quyết định đấu giá quyền sử
dụng đất, ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất”.
5.
Sửa đổi Khoản 2 Điều 17 như sau:
“2. Sau khi đã nhận được chứng từ nộp đủ tiền trúng đấu
giá quyền sử dụng đất của người trúng đấu giá, cơ quan tài nguyên và môi trường
trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; ký hợp đồng thuê đất đối với
trường hợp thuê đất theo quy định tại Điểm d Khoản 5 Điều 68 của Nghị định số
43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành
một số điều của Luật Đất đai”.
6. Sửa đổi Khoản 4 Điều 17 như sau:
"4. Trong
thời hạn 30 ngày kể từ ngày nhận thông báo nộp tiền sử dụng đất hoặc tiền thuê
đất của cơ quan thuế, người trúng đấu giá quyền sử dụng đất hoặc cho thuê đất
có trách nhiệm nộp 50% tiền sử dụng đất theo thông báo vào Kho bạc nhà nước.
Trong vòng 60 ngày tiếp theo, người sử dụng đất phải nộp 50% tiền sử dụng đất
còn lại theo thông báo; nếu không nộp đủ tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất
hoặc cho thuê đất thì xem như tự ý từ chối nhận đất, đồng thời mất tiền đặt trước”.
7.
Sửa đổi Điều 18 như sau:
“Điều 18. Trường hợp
thông báo đấu giá hai lần nhưng không có người đăng ký tham gia đấu giá,
tổ chức đấu giá ít nhất hai lần nhưng không thành hoặc chỉ có một người đăng ký
tham gia đấu giá
1. Trường hợp đã thông
báo đấu giá quyền sử dụng đất theo đúng quy định, mà không có người đăng ký
tham gia đấu giá mà xác định nguyên nhân là do giá khởi điểm cao, thì cơ quan
được giao tham mưu việc xử lý đấu giá quyền sử dụng đất có văn bản gửi Sở
Tài nguyên và Môi trường để Sở Tài nguyên và Môi trường xác định lại giá khởi
điểm trình Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, quyết định để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất.
2. Trường hợp tổ chức
đấu giá ít nhất là hai lần nhưng không thành, thì cơ quan được giao tham mưu xử
lý đấu giá quyền sử dụng đất trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định
giao đất hoặc cho thuê đất theo phương thức chỉ định.
3. Trường hợp thông
báo đấu giá quyền sử dụng đất theo đúng quy định nhưng chỉ có một người đăng ký
tham gia đấu giá, thì tổ chức bán đấu giá thông báo bằng văn bản cho cơ quan được
giao tham mưu xử lý việc đấu giá quyền sử dụng đất trình Ủy ban nhân dân có thẩm
quyền quyết định giao đất hoặc cho thuê đất theo giá khởi điểm đã được phê duyệt
cho người đã đăng ký tham gia đấu giá”.
8.
Sửa đổi Khoản 3 Điều 19thành điểm e) Khoản 2 Điều 19, như sau:
“e) Xác định giá đất
và trình UBND tỉnh phê duyệt giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.
9.
Thay thế tất cả các cụm từ “thị xã” thành “thành phố”.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày
ký.
Điều 3. Giao Giám đốc Sở Tư pháp chủ trì phối hợp với các cơ quan
có liên quan chịu trách nhiệm hướng dẫn, kiểm tra thực hiện Quyết định này.
Điều 4. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc các Sở: Tư
pháp, Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, thủ trưởng các sở, ban, ngành, Chủ tịch
Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu
trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
|
|
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT.CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Nguyễn Mạnh Hùng
|