Quyết định 1396/QĐ-UBND 2025 điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất thị xã Kỳ Anh Hà Tĩnh

• Số hiệu: 1396/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Tỉnh Hà Tĩnh
• Người ký: Nguyễn Hồng Lĩnh
• Ngày ban hành: 18/06/2025

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HÀ TĨNH -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 1396/QĐ-UBND	Hà Tĩnh, ngày 18 tháng 6 năm 2025

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2030 THỊ XÃ KỲ ANH

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 16/6/2025;

Căn cứ Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15 ngày 29/6/2024;

Căn cứ Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;

Căn cứ Thông tư số 29/2024/TT-BTNMT ngày 12/12/2024 của Bộ Tài nguyên và Môi trường (nay là Bộ Nông nghiệp và Môi trường) quy định kỹ thuật lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;

Căn cứ các Quyết định của Thủ tướng Chính phủ: Số 326/QĐ-TTg ngày 09/3/2022 về việc phân bổ chỉ tiêu Quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, Kế hoạch sử dụng đất quốc gia 5 năm 2021-2025; số 227/QĐ-TTg ngày 12/3/2024 về việc phân bổ bổ sung chỉ tiêu sử dụng đất đến năm 2025 cho các tỉnh;

Căn cứ các Quyết định của UBND tỉnh: Số 1776/QĐ-UBND ngày 26/8/2022 về việc phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 - 2030 thị xã Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh; số 1658/QĐ-UBND ngày 14/7/2023, số 3196/QĐ-UBND ngày 03/12/2023 về việc điều chỉnh quy mô diện tích và loại đất sử dụng một số công trình, dự án trong quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 của thị xã Kỳ Anh; số 2927/QĐ-UBND ngày 09/11/2023 về việc phê duyệt điều chỉnh, bổ sung diện tích đất công trình năng lượng Dự án Đường dây 500kV Quảng Trạch - Quỳnh Lưu trong Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 - 2030, các huyện: Kỳ Anh, Cẩm Xuyên, Thạch Hà, Can Lộc, Đức Thọ, Hương Sơn, Vũ Quang, Hương Khê, thị xã Kỳ Anh;

Theo đề nghị của Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường tại Tờ trình số 552/TTr-SNNMT ngày 14/6/2025 (trên cơ sở đề xuất của UBND thị xã Kỳ Anh tại Tờ trình số 95/TTr-UBND ngày 05/6/2025, kèm theo Hồ sơ điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 thị xã Kỳ Anh); ý kiến biểu quyết thống nhất của các Thành viên UBND tỉnh (bằng Phiếu biểu quyết).

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 thị xã Kỳ Anh, cụ thể như sau:

1. Điều chỉnh 07 công trình, dự án (trong đó có 02 công trình, dự án bổ sung mới; 02 công trình điều chỉnh bổ sung diện tích thực hiện; 03 công trình, dự án điều chỉnh giảm để không làm thay đổi chỉ tiêu các loại đất đã được phê duyệt), với tổng diện tích 130,50ha, trong đó: đất trồng lúa 52,86ha; đất rừng phòng hộ 21,55ha; đất rừng sản xuất 20,37ha; đất trồng cây hàng năm khác 17,70ha; đất trồng cây lâu năm 11,84ha; đất ở tại đô thị 0,5ha; đất nuôi trồng thuỷ sản 2,25ha; đất chưa sử dụng 3,43ha; chi tiết nội dung điều chỉnh có Phụ lục 01 và 02 kèm theo.

2. Vị trí các công trình, dự án theo Bản đồ điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, tỷ lệ 1/25.000, kèm theo báo cáo thuyết minh tổng hợp điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 thị xã Kỳ Anh.

Điều 2. UBND thị xã Kỳ Anh (cơ quan đề xuất), Sở Nông nghiệp và Môi trường (cơ quan tổng hợp soát xét, thẩm định, tham mưu) chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật, UBND tỉnh, các cơ liên quan về toàn bộ thông tin, số liệu, quy trình, nội dung thẩm định, tham mưu, đề xuất tại các Tờ trình và Văn bản nêu trên, đảm bảo tuân thủ quy định của Luật Đất đai và pháp luật liên quan.

Điều 3. Giao trách nhiệm thực hiện:

1. Căn cứ Điều 1 Quyết định này, Ủy ban nhân dân thị xã Kỳ Anh và UBND các xã, phường trên địa bàn có trách nhiệm:

- Công bố công khai Quy hoạch sử dụng đất được phê duyệt điều chỉnh theo đúng quy định của pháp luật về đất đai và các quy định của pháp luật có liên quan;

- Theo thẩm quyền thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng Quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt điều chỉnh;

- Tổ chức kiểm tra thường xuyên việc thực hiện Quy hoạch sử dụng đất theo quy định.

2. Sở Nông nghiệp và Môi trường theo chức năng, nhiệm vụ được giao, kiểm tra hoặc đôn đốc kiểm tra, hướng dẫn việc tổ chức thực hiện quy hoạch và báo cáo, đề xuất UBND tỉnh các nội dung liên quan theo quy định.

Điều 4. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký và là một phần không tách rời của Quyết định số 1776/QĐ-UBND ngày 26/8/2022 của UBND tỉnh.

Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường, Chủ tịch UBND thị xã Kỳ Anh; Chủ tịch UBND các xã, phường trên địa bàn; Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

Nơi nhận: - Như Điều 4; - Chủ tịch, các PCT UBND tỉnh; - Các sở: NN&MT, Tài chính, Xây dựng; - Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh; - Trung tâm CB-TH tỉnh; - Lưu: VT, NL.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Nguyễn Hồng Lĩnh

PHỤ LỤC 01:

TỔNG HỢP CÁC CÔNG TRÌNH, DỰ ÁN ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2030 THỊ XÃ KỲ ANH
(Kèm theo Quyết định số: 1396/QĐ-UBND ngày 18/6/2025 của UBND tỉnh Hà Tĩnh)

Đơn vị tính: Ha

STT	Loại đất và công trình, dự án quy hoạch	Diện tích theo quy hoạch đã phê duyệt tại các Quyết định của UBND tỉnh: Số 1776/QĐ-UBND ngày 26/8/2022; số 1658/QĐ- UBND ngày 14/7/2023, số 3196/QĐ-UBND ngày 03/12/2023; số 2927/QĐ-UBND ngày 09/11/2023									Diện tích và loại đất đề nghị điều chỉnh									Địa điểm (đến cấp xã)	Ghi chú
		Tổng diện tích	Sử dụng vào các loại đất								Tổng diện tích	Sử dụng vào các loại đất
			LUA	RPH	RSX	HNK	CLN	ODT	NTS	CSD		LUA	RPH	RSX	HNK	CLN	ODT	NTS	CSD
1	Đất giao thông	52,77	23,00	1,07	16,21	3,80	2,51	0,50	2,25	3,43	52,77	23,00	1,07	16,21	3,80	2,51	0,50	2,25	3,43
1.1	Đường vào nhà máy xử lý nước thải phường Hưng Trí										2,10	1,20			0,60				0,30	Phường Hưng Trí	Dự án bổ sung mới
1.2	Đường vành đai phía Tây thị xã Kỳ Anh										3,30	1,30			0,70	1,10	0,20			Phường Hưng Trí, xã Kỳ Hoa	Dự án bổ sung mới
1.3	Đường giao thông	23,54	15,50			3,80	2,51	0,50		1,23	18,14	13,00			2,50	1,41	0,30		0,93	Phường Hưng Trí	Điều chỉnh giảm diện tích, loại đất
1.4	Dự án đường vào trang trại phong điện HBRE Hà Tĩnh	2,23		1,07	1,16						8,55		1,07	7,48						Các phường: Kỳ Nam, Kỳ Phương	Điều chỉnh bổ sung
1.5	Đường giao thông	27,00	7,50		15,05				2,25	2,20	20,68	7,50		8,73				2,25	2,20	Phường Kỳ Nam	Điều chỉnh giảm diện tích, loại đất
2	Đất công trình năng lượng	77,73	29,86	20,48	4,16	13,90	9,33				77,73	29,86	20,48	4,16	13,90	9,33
2.1	Dự án Trang trại phong điện HBRE Hà Tĩnh	28,73		17,73		11,00					31,48		20,48		11,00					Các phường: Kỳ Trinh, Kỳ Thịnh, Kỳ Long, Kỳ Liên, Kỳ Phương	Điều chỉnh bổ sung
2.2	Dự án bãi thải xỉ Nhà máy nhiệt điện Vũng Áng 2	49,00	29,86	2,75	4,16	2,90	9,33				46,25	29,86		4,16	2,90	9,33				Phường Kỳ Trinh	Điều chính giảm diện tích, loại đất
Tổng số 07 công trình, dự án		130,50	52,86	21,55	20,37	17,70	11,84	0,50	2,25	3,43	130,50	52,86	21,55	20,37	17,70	11,84	0,50	2,25	3,43

PHỤ LỤC 02:

CHỈ TIÊU SỬ DỤNG ĐẤT TRƯỚC VÀ SAU ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2030 THỊ XÃ KỲ ANH
(Kèm theo Quyết định số: 1396/QĐ-UBND ngày 18/6/2025 của UBND tỉnh Hà Tĩnh)

Đơn vị tính: Ha

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Diện tích đến năm 2030 theo quy hoạch đã được duyệt	Diện tích đến năm 2030 sau điều chỉnh	Tăng (+) giảm (-)
(1)	(2)	(2)	(3)	(4)	(5)=(4)-(3)
1	Đất nông nghiệp	NNP	14.158,14	14.158,14
1.1	Đất trồng lúa	LUA	1.373,36	1.373,36
1.1.1	Đất chuyên trồng lúa	LUC	1.203,02	1.203,02
1.2	Đất trồng cây hằng năm khác	HNK	858,74	858,74
1.3	Đất trồng cây lâu năm	CLN	1.456,08	1.456,08
1.4	Đất rừng phòng hộ	RPH	5.541,91	5.541,91
1.5	Đất rừng sản xuất	RSX	3.593,35	3.593,35
	Trong đó: Đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên	RSN	242,99	242,99
1.7	Đất nuôi trồng thủy sản	NTS	871,76	871,76
1.8	Đất làm muối	LMU	42,26	42,26
1.9	Đất nông nghiệp khác	NKH	420,68	420,68
2	Nhóm đất phi nông nghiệp	PNN	14.004,78	14.004,78
2.1	Đất ở tại nông thôn	ONT	442,85	442,85
2.2	Đất ở tại đô thị	ODT	1.019,76	1.019,76
2.3	Đất xây dựng trụ sở cơ quan	TSC	66,31	66,31
2.4	Đất quốc phòng	CQP	275,15	275,15
2.5	Đất an ninh	CAN	9,76	9,76
2.6	Đất xây dựng công trình sự nghiệp	DSN	302,32	302,32
2.6.1	Đất xây dựng cơ sở văn hóa	DVH	9,91	9,91
2.6.2	Đất xây dựng cơ sở xã hội	DXH	2,24	2,24
2.6.3	Đất xây dựng cơ sở y tế	DYT	12,40	12,40
2.6.4	Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo	DGD	98,00	98,00
2.6.5	Đất xây dựng cơ sở thể dục, thể thao	DTT	177,45	177,45
2.6.10	Đất xây dựng công trình sự nghiệp khác	DSK	2,32	2,32
2.7	Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp	CSK	6.487,96	6.487,96
2.7.1	Đất khu công nghiệp	SKK	4.634,45	4.634,45
2.7.2	Đất cụm công nghiệp	SKN	112,40	112,40
2.7.3	Đất thương mại, dịch vụ	TMD	776,74	776,74
2.7.4	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	SKC	510,06	510,06
2.7.5	Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản	SKS	454,31	454,31
2.8	Đất sử dụng vào mục đích công cộng	CCC	4.579,78	4.579,78
2.8.1	Đất công trình giao thông	DGT	2.577,53	2.577,53
2.8.2	Đất công trình thủy lợi	DTL	1.145,15	1.145,15
2.8.5	Đất có di tích lịch sử - văn hóa danh lam thắng cảnh, di sản thiên nhiên	DDD	4,92	4,92
2.8.6	Đất công trình xử lý chất thải	DRA	48,52	48,52
2.8.7	Đất công trình năng lượng, chiếu sáng công cộng	DNL	503,47	503,47
2.8.8	Đất công trình hạ tầng bưu chính, viễn thông, công nghệ thông tin	DBV	2,43	2,43
2.8.9	Đất chợ dân sinh, chợ đầu mối	DCH	11,69	11,69
2.8.10	Đất khu vui chơi, giải trí công cộng, sinh hoạt cộng đồng	DKV	286,07	286,07
2.9	Đất tôn giáo	TON	23,45	23,45
2.10	Đất tín ngưỡng	TIN	12,48	12,48
2.11	Đất nghĩa trang, nhà tang lễ, cơ sở hỏa táng; đất cơ sở lưu giữ tro cốt	NTD	341,39	341,39
2.12	Đất có mặt nước chuyên dùng	TVC	443,57	443,57
2.12.1	Đất có mặt nước chuyên dùng dạng ao, hồ, đầm, phá	MNC	160,41	160,41
2.12.2	Đất có mặt nước dạng sông, ngòi, kênh, rạch, suối	SON	283,16	283,16
3	Nhóm đất chưa sử dụng	CSD	391,02	391,02