Quyết định 1252/QĐ-UBND 2024 công bố thủ tục hành chính lĩnh vực nhà ở Sở Xây dựng Bắc Ninh

• Số hiệu: 1252/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Tỉnh Bắc Ninh
• Người ký: Đào Quang Khải
• Ngày ban hành: 10/10/2024

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BẮC NINH -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 1252/QĐ-UBND	Bắc Ninh, ngày 10 tháng 10 năm 2024

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC CÔNG BỐ DANH MỤC VÀ NỘI DUNG QUY TRÌNH NỘI BỘ GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH BAN HÀNH MỚI, THỦ TỤC HÀNH CHÍNH ĐƯỢC THAY THẾ TRONG LĨNH VỰC NHÀ Ở THUỘC CHỨC NĂNG QUẢN LÝ CỦA SỞ XÂY DỰNG TỈNH BẮC NINH

CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH

Căn cứ Luật tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015;

Căn cứ Nghị định của Chính phủ: số 63/2010/NĐ-CP ngày 08/6/2010 về kiểm soát thủ tục hành chính; số 92/2017/NĐ-CP ngày 07/8/2017 sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định liên quan đến kiểm soát thủ tục hành chính;

Căn cứ các Thông tư của Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ số: 02/2017/TT-VPCP ngày 31/10/2017 hướng dẫn về nghiệp vụ kiểm soát thủ tục hành chính; 01/2018/TT-VPCP ngày 23/112018 hướng dẫn thi hành một số quy định của Nghị định 61/2018/NĐ-CP ngày 23/4/2018 của Chính phủ về thực hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính;

Căn Quyết định số 891/QĐ-BXD ngày 25/9/2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc công bố thủ tục hành chính ban hành mới, thủ tục hành chính được thay thế trong lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng;

Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại Tờ trình số 2411/TTr-SXD ngày 08/10/2024.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Công bố kèm theo Quyết định này 15 Danh mục và quy trình nội bộ trong giải quyết thủ tục hành chính (TTHC) ban hành mới, TTHC được thay thế trong lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi, chức năng của Sở Xây dựng Bắc Ninh.

(Chi tiết theo Phụ lục đính kèm)

Điều 2. Giao các đơn vị, địa phương:

1. Giao Sở Xây dựng:

- Cập nhật đăng tải công khai đầy đủ nội dung TTHC được công bố tại Quyết định này trên Hệ thống thông tin giải quyết TTHC tỉnh; phối hợp với Trung tâm Hành chính công tỉnh niêm yết công khai TTHC tại nơi tiếp nhận và giải quyết theo quy định. Thời hạn chậm nhất 05 ngày làm việc kể từ ngày ban hành Quyết định

- Phối hợp với Sở Thông tin và Truyền thông rà soát, cập nhật quy trình nội bộ, xây dựng quy trình điện tử, thực hiện tái cấu trúc quy trình TTHC, cung cấp dịch vụ công trực tuyến tại phần mềm Hệ thống thông tin giải quyết TTHC tỉnh và tích hợp, cung cấp lên Cổng Dịch vụ công quốc gia theo quy định. Thời hạn chậm nhất 05 ngày làm việc kể từ ngày ban hành Quyết định

2. UBND các huyện, thị xã, thành phố; UBND các xã, phường, thị trấn niêm yết công khai nội dung TTHC tại Bộ phận tiếp nhận và đơn vị thực hiện TTHC theo quy định.

Thời hạn chậm nhất 05 ngày làm việc kể từ ngày ban hành Quyết định.

Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.

Bãi bỏ các nội dung sau đây:

- Bãi bỏ mục 24, 27 mục VI, phần A Quyết định số 644/QĐ-UBND ngày 24/5/2017 của Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh về việc công bố TTHC được chuẩn hóa thuộc phạm vi chức năng quản lý của Ngành Xây dựng áp dụng trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh.

- Bãi bỏ mục 2, 3 tại phụ lục Quyết định số 723/QĐ-UBND ngày 25/6/2020 của Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh về việc công bố TTHC danh mục TTHC lĩnh vực nhà ở, vật liệu xây dựng thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Xây dựng áp dụng trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh.

- Bãi bỏ thủ tục số thứ tự II.1, II.2, II.3, II.4 phần I. Danh mục TTHC mới ban hành; thủ tục số thứ tự II.1 phần II. Danh mục TTHC được thay thế; thủ tục số thứ tự II.1, II.2, II.3 phần III. Danh mục TTHC sửa đổi, bổ sung ban hành theo Quyết định số 905/QĐ-UBND ngày 22/7/2021 của Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh về việc công bố TTHC mới ban hành; sửa đổi, bổ sung; được thay thế và bãi bỏ thuộc phạm vi chức năng quản lý của Sở Xây dựng Bắc Ninh.

- Bãi bỏ Quyết định số 330/QĐ-UBND ngày 31/3/2022 của Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh về việc công bố TTHC thay thế lĩnh vực kinh doanh bất động sản thuộc phạm vi chức năng quản lý của Sở Xây dựng Bắc Ninh.

- Bãi bỏ Quyết định số 927/QĐ-UBND ngày 02/8/2023 của Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh về việc công bố danh mục và nội dung quy trình nội bộ TTHC sửa đổi, bổ sung lĩnh vực nhà ở thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh.

Điều 4. Thủ trưởng các đơn vị: Văn phòng UBND tỉnh, Sở Xây dựng Trung tâm Hành chính công tỉnh; UBND các huyện, thị xã, thành phố; UBND các xã, phường, thị trấn và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

Nơi nhận: - Như Điều 4; - Cục KSTTHC (VP Chính phủ); - Chủ tịch, các PCT UBND tỉnh; - Sở TT&TT, Trung tâm HCC tỉnh (để phối hợp thực hiện); - VP UBND tỉnh: CVP; các PCVP; Cổng TTĐT; Chuyên viên XDCB; - Lưu: VT, KSTT.

KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Đào Quang Khải

DANH MỤC VÀ QUY TRÌNH NỘI BỘ TRONG GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH BAN HÀNH MỚI; ĐƯỢC THAY THẾ TRONG LĨNH VỰC NHÀ Ở THUỘC PHẠM VI CHỨC NĂNG QUẢN LÝ CỦA SỞ XÂY DỰNG BẮC NINH
(Ban hành kèm theo Quyết định số 1252/QĐ-UBND ngày 10/10/2024 của Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh)

PHẦN 1: DANH MỤC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH

I. DANH MỤC TTHC BAN HÀNH MỚI

TT	Số hồ sơ TTHC	Tên thủ tục hành chính	Cách thức thực hiện	Địa điểm thực hiện	Thời hạn giải quyết	Phí, lệ phí	Tên VBQPPL quy định nội dung TTHC	Mức độ DVC trực tuyến
A	TTHC CẤP TỈNH (lĩnh vực nhà ở và công sở)
1	1.012882	Thông báo đủ điều kiện được huy động vốn thông qua việc góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của các tổ chức và cá nhân để phát triển nhà ở	Tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ bằng một trong các hình thức sau: - Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính công ích đến Trung tâm hành chính công tỉnh Bắc Ninh. - Nộp bằng dịch vụ công trực tuyến trên Cổng Dịch vụ công Quốc gia (địa chỉ: https://dichvucong.gov.vn) hoặc Cổng DVC trực tuyến tỉnh Bắc Ninh (địa chỉ http://dvc.bacninh.gov.vn (áp dụng sau 5 ngày kể từ ngày ban hành Quyết định)	- Nơi tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả: Trung tâm hành chính công tỉnh Bắc Ninh: Số 11A, Lý Thái Tổ, Suối Hoa, TP Bắc Ninh. - Cơ quan thực hiện: Sở Xây dựng - Người có thẩm quyền quyết định: Giám đốc Sở Xây dựng	15 ngày	Không quy định	- Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 - Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ về quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở	Toàn trình
2	1.012883	Chuyển đổi công năng nhà ở đối với nhà ở xây dựng trong dự án thuộc thẩm quyền chấp thuận của UBND cấp tỉnh	Tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ bằng một trong các hình thức sau: - Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính công ích đến Trung tâm hành chính công tỉnh Bắc Ninh. - Nộp bằng dịch vụ công trực tuyến trên Cổng Dịch vụ công Quốc gia (địa chỉ: https://dichvucong.gov.vn) hoặc Cổng DVC trực tuyến tỉnh Bắc Ninh (địa chỉ http://dvc.bacninh.gov.vn) (áp dụng sau 5 ngày kể từ ngày ban hành Quyết định)	- Nơi tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả: Trung tâm hành chính công tỉnh Bắc Ninh: Số 11A, Lý Thái Tổ, Suối Hoa, TP Bắc Ninh. - Cơ quan thực hiện: Sở Xây dựng - Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND tỉnh	45 ngày	Không quy định	- Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 - Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ về quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở	Toàn trình
3	1.012884	Thông báo đơn vị đủ điều kiện quản lý vận hành nhà chung cư đối với trường hợp nộp hồ sơ tại Sở Xây dựng	Tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ bằng một trong các hình thức sau: - Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính công ích đến Trung tâm hành chính công tỉnh Bắc Ninh. - Nộp bằng dịch vụ công trực tuyến trên Cổng Dịch vụ công Quốc gia (địa chỉ: https://dichvucong.gov.vn) hoặc Cổng DVC trực tuyến tỉnh Bắc Ninh (địa chỉ http://dvc.bacninh.gov.vn) (áp dụng sau 5 ngày kể từ ngày ban hành Quyết định)	- Nơi tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả: Trung tâm hành chính công tỉnh Bắc Ninh: Số 11A, Lý Thái Tổ, Suối Hoa, TP Bắc Ninh. - Cơ quan thực hiện: Sở Xây dựng - Người có thẩm quyền quyết định: Giám đốc Sở Xây dựng	30 ngày	Không quy định	- Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 - Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ về quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở	Toàn trình
4	1.012885	Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư làm chủ đầu tư đối với dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư không bằng nguồn vốn đầu tư công	Tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ bằng một trong các hình thức sau: - Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính công ích đến Trung tâm hành chính công tỉnh Bắc Ninh. - Nộp bằng dịch vụ công trực tuyến trên Cổng Dịch vụ công Quốc gia (địa chỉ: https://dichvucong.gov.vn) hoặc Cổng DVC trực tuyến tỉnh Bắc Ninh (địa chỉ http://dvc.bacninh.gov.vn) (áp dụng sau 5 ngày kể từ ngày ban hành Quyết định)	- Nơi tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả: Trung tâm hành chính công tỉnh Bắc Ninh: Số 11A, Lý Thái Tổ, Suối Hoa, TP Bắc Ninh. - Cơ quan thực hiện: Sở Xây dựng - Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND tỉnh	35 ngày	Không quy định	- Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 - Nghị định số 98/2024/NĐ-CP ngày 25/7/2024	Toàn trình
5	1.012886	Điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư làm chủ đầu tư đối với dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư không bằng nguồn vốn đầu tư công	Tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ bằng một trong các hình thức sau: - Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính công ích đến Trung tâm hành chính công tỉnh Bắc Ninh. - Nộp bằng dịch vụ công trực tuyến trên Cổng Dịch vụ công Quốc gia (địa chỉ: https://dichvucong.gov.vn) hoặc Cổng DVC trực tuyến tỉnh Bắc Ninh (địa chỉ http://dvc.bacninh.gov.vn) (áp dụng sau 5 ngày kể từ ngày ban hành Quyết định)	- Nơi tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả: Trung tâm hành chính công tỉnh Bắc Ninh: Số 11A, Lý Thái Tổ, Suối Hoa, TP Bắc Ninh. - Cơ quan thực hiện: Sở Xây dựng - Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND tỉnh	35 ngày	Không quy định	- Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 - Nghị định số 98/2024/NĐ-CP ngày 25/7/2024	Toàn trình
6	1.012887	Đề xuất cơ chế ưu đãi đầu tư theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 198 của Luật Nhà ở 2023	Tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ bằng một trong các hình thức sau: - Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính công ích đến Trung tâm hành chính công tỉnh Bắc Ninh. - Nộp bằng dịch vụ công trực tuyến trên Cổng Dịch vụ công Quốc gia (địa chỉ: https://dichvucong.gov.vn) hoặc Cổng DVC trực tuyến tỉnh Bắc Ninh (địa chỉ http://dvc.bacninh.gov.vn) (áp dụng sau 5 ngày kể từ ngày ban hành Quyết định)	- Nơi tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả: Trung tâm hành chính công tỉnh Bắc Ninh: Số 11A, Lý Thái Tổ, Suối Hoa, TP Bắc Ninh. - Cơ quan thực hiện: Sở Xây dựng - Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND tỉnh	50 ngày	Không quy định	- Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 - Nghị định số 98/2024/NĐ-CP ngày 25/7/2024	Toàn trình
B	TTHC CẤP HUYỆN (lĩnh vực nhà ở và công sở)
1	1.012888	Công nhận Ban quản trị nhà chung cư	Tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ bằng một trong các hình thức sau: - Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính công ích đến Trung tâm hành chính công huyện hoặc bộ phận một cửa cấp xã (trong trường hợp được UBND cấp huyện ủy quyền) - Nộp bằng dịch vụ công trực tuyến trên Cổng Dịch vụ công Quốc gia (địa chỉ: https://dichvucong.gov.vn) hoặc Cổng DVC trực tuyến tỉnh Bắc Ninh (địa chỉ http://dvc.bacninh.gov.vn) (áp dụng sau 5 ngày kể từ ngày ban hành Quyết định)	- Nơi tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả: Trung tâm hành chính công huyện hoặc bộ phận một cửa cấp xã (trong trường hợp được UBND cấp huyện ủy quyền) - Cơ quan thực hiện: UBND cấp huyện hoặc UBND cấp xã (trong trường hợp được UBND cấp huyện ủy quyền) - Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND huyện hoặc UBND xã (trong trường hợp được ủy quyền)	07 ngày làm việc	Không quy định	- Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 - Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ về quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở - Thông tư 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở	Toàn trình

II. DANH MỤC TTHC ĐƯỢC THAY THẾ

TT	Số hồ sơ TTHC	Tên thủ tục hành chính được thay thế	Tên TTHC thay thế	Cách thức thực hiện	Địa điểm thực hiện	Thời hạn giải quyết	Phí, lệ phí	Tên VBQPPL quy định nội dung TTHC	Mức độ DVC trực tuyến
A	TTHC CẤP TỈNH (lĩnh vực nhà ở và công sở)
1	1.007748	Gia hạn sở hữu nhà ở tại Việt Nam cho cá nhân, tổ chức nước ngoài	Gia hạn thời hạn sở hữu nhà ở tại Việt Nam cho cá nhân, tổ chức nước ngoài (Mã thủ tục: 1.012890)	Tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ bằng một trong các hình thức sau: - Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính công ích đến Trung tâm hành chính công tỉnh Bắc Ninh. - Nộp bằng dịch vụ công trực tuyến trên Cổng Dịch vụ công Quốc gia (địa chỉ: https://dichvucong.gov.vn) hoặc Cổng DVC trực tuyến tỉnh Bắc Ninh (địa chỉ http://dvc.bacninh.gov.vn) (áp dụng sau 5 ngày kể từ ngày ban hành Quyết định)	- Nơi tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả: Trung tâm hành chính công tỉnh Bắc Ninh: Số 11A, Lý Thái Tổ, Suối Hoa, TP Bắc Ninh. - Cơ quan thực hiện: Sở Xây dựng - Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND tỉnh	30 ngày	Không quy định	- Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 - Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ về quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở	Toàn trình
2	1.007763	Thuê nhà ở công vụ thuộc thẩm quyền quản lý của UBND cấp tỉnh	Thuê nhà ở công vụ thuộc thẩm quyền quản lý của địa phương (Mã thủ tục: 1.012891)	- Người thuê nộp hồ sơ trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính công ích đến cơ quan, đơn vị nơi người thuê đang công tác. - Cơ quan, đơn vị người thuê đang công tác gửi hồ sơ trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính công ích đến Trung tâm hành chính công tỉnh Bắc Ninh - Hoặc Cơ quan, đơn vị người thuê đang công tác gửi hồ sơ trực tuyến trên Cổng Dịch vụ công Quốc gia (địa chỉ: https://dichvucong.gov.vn) hoặc Cổng DVC trực tuyến tỉnh Bắc Ninh (địa chỉ http://dvc.bacninh.gov.vn) (áp dụng sau 5 ngày kể từ ngày ban hành Quyết định)	- Nơi tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả: Trung tâm hành chính công tỉnh Bắc Ninh: Số 11A, Lý Thái Tổ, Suối Hoa, TP Bắc Ninh. - Cơ quan thực hiện: Sở Xây dựng, đơn vị quản lý, vận hành nhà ở - Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND tỉnh	- 25 ngày đối với trường hợp cán bộ thuộc diện quản lý theo ngành dọc của các cơ quan trung ương - 30 ngày đối với các trường hợp khác	Không quy định	- Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 - Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ về quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở	Toàn trình
3	1.007766	Cho thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước	Cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công đối với trường hợp chưa có hợp đồng thuê nhà ở (Mã thủ tục: 1.012892)	Tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ bằng một trong các hình thức sau: - Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính công ích đến Trung tâm hành chính công tỉnh Bắc Ninh. - Nộp bằng dịch vụ công trực tuyến trên Cổng Dịch vụ công Quốc gia (địa chỉ: https://dichvucong.gov.vn) hoặc Cổng DVC trực tuyến tỉnh Bắc Ninh (địa chỉ http://dvc.bacninh.gov.vn) (áp dụng sau 5 ngày kể từ ngày ban hành Quyết định)	- Nơi tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả: Trung tâm hành chính công tỉnh Bắc Ninh: Số 11A, Lý Thái Tổ, Suối Hoa, TP Bắc Ninh. - Cơ quan thực hiện: Sở Xây dựng, đơn vị quản lý, vận hành nhà ở (đối với nhà ở do địa phương quản lý) - Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND tỉnh (đối với nhà ở do địa phương quản lý)	30 ngày	Không quy định	- Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 - Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ về quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở	Toàn trình
4			Cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công đối với trường hợp nhận chuyển quyền thuê nhà ở (Mã thủ tục: 1.012897)	Tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ bằng một trong các hình thức sau: - Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính công ích đến Trung tâm hành chính công tỉnh Bắc Ninh. - Nộp bằng dịch vụ công trực tuyến trên Cổng Dịch vụ công Quốc gia (địa chỉ: https://dichvucong.gov.vn) hoặc Cổng DVC trực tuyến tỉnh Bắc Ninh (địa chỉ http://dvc.bacninh.gov.vn) (áp dụng sau 5 ngày kể từ ngày ban hành Quyết định)	- Nơi tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả: Trung tâm hành chính công tỉnh Bắc Ninh: Số 11A, Lý Thái Tổ, Suối Hoa, TP Bắc Ninh. - Cơ quan thực hiện: Sở Xây dựng, đơn vị quản lý, vận hành nhà ở (đối với nhà ở do địa phương quản lý) - Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND tỉnh (đối với nhà ở do địa phương quản lý)	- 45 ngày (đối với trường hợp người đang sử dụng nhà ở nhận chuyển quyền thuê trước ngày 06/6/2013) - 25 ngày (đối với trường hợp người đang sử dụng nhà ở nhận chuyển quyền thuê từ ngày 06/6/2013)	Không quy định	- Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 - Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ về quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở	Toàn trình
5			Cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công đối với trường ký lại hợp đồng thuê (Mã thủ tục: 1.012898)	Tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ bằng một trong các hình thức sau: - Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính công ích đến Trung tâm hành chính công tỉnh Bắc Ninh. - Nộp bằng dịch vụ công trực tuyến trên Cổng Dịch vụ công Quốc gia (địa chỉ: https://dichvucong.gov.vn) hoặc Cổng DVC trực tuyến tỉnh Bắc Ninh (địa chỉ http://dvc.bacninh.gov.vn) (áp dụng sau 5 ngày kể từ ngày ban hành Quyết định)	- Nơi tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả: Trung tâm hành chính công tỉnh Bắc Ninh: Số 11A, Lý Thái Tổ, Suối Hoa, TP Bắc Ninh. - Cơ quan thực hiện: Sở Xây dựng, đơn vị quản lý, vận hành nhà ở (đối với nhà ở do địa phương quản lý) - Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND tỉnh (đối với nhà ở do địa phương quản lý)	15 ngày	Không quy định	- Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 - Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ về quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở	Toàn trình
6	1.007767	Bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước	Bán nhà ở cũ thuộc tài sản công (Mã thủ tục: 1.012893)	Tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ bằng một trong các hình thức sau: - Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính công ích đến Trung tâm hành chính công tỉnh Bắc Ninh. - Nộp bằng dịch vụ công trực tuyến trên Cổng Dịch vụ công Quốc gia (địa chỉ: https://dichvucong.gov.vn) hoặc Cổng DVC trực tuyến tỉnh Bắc Ninh (địa chỉ http://dvc.bacninh.gov.vn) (áp dụng sau 5 ngày kể từ ngày ban hành Quyết định)	- Nơi tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả: Trung tâm hành chính công tỉnh Bắc Ninh: Số 11A, Lý Thái Tổ, Suối Hoa, TP Bắc Ninh. - Cơ quan thực hiện: Sở Xây dựng, đơn vị quản lý, vận hành nhà ở (đối với nhà ở do địa phương quản lý) - Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND tỉnh (đối với nhà ở do địa phương quản lý)	45 ngày	Không quy định	- Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 - Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ về quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở	Toàn trình
7	1.010005	Giải quyết bán phần diện tích nhà đất sử dụng chung đối với trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 71 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP .	Giải quyết bán phần diện tích nhà đất sử dụng chung của nhà ở cũ thuộc tài sản công (Mã thủ tục: 1.012894)	Tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ bằng một trong các hình thức sau: - Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính công ích đến Trung tâm hành chính công tỉnh Bắc Ninh. - Nộp bằng dịch vụ công trực tuyến trên Cổng Dịch vụ công Quốc gia (địa chỉ: https://dichvucong.gov.vn) hoặc Cổng DVC trực tuyến tỉnh Bắc Ninh (địa chỉ http://dvc.bacninh.gov.vn) (áp dụng sau 5 ngày kể từ ngày ban hành Quyết định)	- Nơi tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả: Trung tâm hành chính công tỉnh Bắc Ninh: Số 11A, Lý Thái Tổ, Suối Hoa, TP Bắc Ninh. - Cơ quan thực hiện: Sở Xây dựng, đơn vị quản lý, vận hành nhà ở - Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND tỉnh	45 ngày	Không quy định	- Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 - Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ về quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở	Toàn trình
8	1.007762	Thẩm định giá bán, thuê mua, thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng theo dự án không sử dụng nguồn vốn hoặc bằng hình thức quy định tại khoản 1 Điều 53 của Luật Nhà ở số 65/2014/QH13 đã được sửa đổi bổ sung tại khoản 6 Điều 99 của Luật PPP số 64/2020/QH14 trên phạm vi địa bàn tỉnh	Thẩm định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội/nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân (Mã thủ tục: 1.012895)	Tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ bằng một trong các hình thức sau: - Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính công ích đến Trung tâm hành chính công tỉnh Bắc Ninh. - Nộp bằng dịch vụ công trực tuyến trên Cổng Dịch vụ công Quốc gia (địa chỉ: https://dichvucong.gov.vn) hoặc Cổng DVC trực tuyến tỉnh Bắc Ninh (địa chỉ http://dvc.bacninh.gov.vn) (áp dụng sau 5 ngày kể từ ngày ban hành Quyết định)	- Nơi tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả: Trung tâm hành chính công tỉnh Bắc Ninh: Số 11A, Lý Thái Tổ, Suối Hoa, TP Bắc Ninh. - Cơ quan thực hiện: Sở Xây dựng - Người có thẩm quyền quyết định: Giám đốc Sở Xây dựng	30 ngày	Không quy định	- Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 - Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội - Quyết định 28/2024/QĐ-UBND ngày 16/9/2024 của UBND tỉnh Bắc Ninh	Một phần
9	1.007764	Cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước	Cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội do Nhà nước đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công (Mã thủ tục: 1.012896)	Tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ bằng một trong các hình thức sau: - Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính công ích đến Trung tâm hành chính công tỉnh Bắc Ninh. - Nộp bằng dịch vụ công trực tuyến trên Cổng Dịch vụ công Quốc gia (địa chỉ: https://dichvucong.gov.vn) hoặc Cổng DVC trực tuyến tỉnh Bắc Ninh (địa chỉ http://dvc.bacninh.gov.vn) (áp dụng sau 5 ngày kể từ ngày ban hành Quyết định)	- Nơi tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả: Trung tâm hành chính công tỉnh Bắc Ninh: Số 11A, Lý Thái Tổ, Suối Hoa, TP Bắc Ninh. - Cơ quan thực hiện: Sở Xây dựng, đơn vị quản lý vận hành nhà ở - Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND tỉnh	30 ngày	Không quy định	- Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 - Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội	Toàn trình

PHẦN 2. QUY TRÌNH NỘI BỘ

I. MỤC LỤC QUY TRÌNH NỘI BỘ

A. THỦ TỤC HÀNH CHÍNH BAN HÀNH MỚI

STT	Mã TTHC	Tên TTHC	Trang
1	1.012882	Thông báo đủ điều kiện được huy động vốn thông qua việc góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của các tổ chức và cá nhân để phát triển nhà ở
2	1.012883	Chuyển đổi công năng nhà ở đối với nhà ở xây dựng trong dự án thuộc thẩm quyền chấp thuận của UBND cấp tỉnh
3	1.012884	Thông báo đơn vị đủ điều kiện quản lý vận hành nhà chung cư đối với trường hợp nộp hồ sơ tại Sở Xây dựng
4	1.012885	Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư làm chủ đầu tư đối với dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư không bằng nguồn vốn đầu tư công
5	1.012886	Điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư làm chủ đầu tư đối với dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư không bằng nguồn vốn đầu tư công
6	1.012887	Đề xuất cơ chế ưu đãi đầu tư theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 198 của Luật Nhà ở 2023
7	1.012888	Công nhận Ban quản trị nhà chung cư

B. THỦ TỤC HÀNH CHÍNH THAY THẾ

STT	Mã TTHC	Tên TTHC	Trang
1	1.012890	Gia hạn thời hạn sở hữu nhà ở tại Việt Nam cho cá nhân, tổ chức nước ngoài
2	1.012891	Thuê nhà ở công vụ thuộc thẩm quyền quản lý của địa phương
3	1.012892	Cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công đối với trường hợp chưa có hợp đồng thuê nhà ở
4	1.012897	Cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công đối với trường hợp nhận chuyển quyền thuê nhà ở
5	1.012898	Cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công đối với trường ký lại hợp đồng thuê
6	1.012893	Bán nhà ở cũ thuộc tài sản công
7	1.012894	Giải quyết bán phần diện tích nhà đất sử dụng chung của nhà ở cũ thuộc tài sản công
8	1.012895	Thẩm định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội/nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân
9	1.012896	Cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội do Nhà nước đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công

II. NỘI DUNG QUY TRÌNH NỘI BỘ

A. THỦ TỤC HÀNH CHÍNH BAN HÀNH MỚI

1. Thủ tục: Thông báo đủ điều kiện được huy động vốn thông qua việc góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của các tổ chức và cá nhân để phát triển nhà ở

- Mã số: 1.012882

- TTHC cấp tỉnh; lĩnh vực Nhà ở và công sở

- Mức độ dịch vụ công trực tuyến: Toàn trình

Thứ tự công việc	Nội dung công việc cụ thể	Đơn vị/ Người thực hiện	Thời gian thực hiện	Sản phẩm
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ: + Trực tiếp + Trực tuyến: Cổng dịch vụ công quốc gia (https://dichvucong.gov.vn) hoặc Cổng dịch vụ công cấp tỉnh (https://dvc.bacninh.gov.vn); + Qua hệ thống bưu chính công ích. - Kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ + Trường hợp hồ sơ đầy đủ và hợp lệ, cán bộ tiếp nhận số hóa hồ sơ (nếu có) và chuyển hồ sơ cho Phòng chuyên môn thực hiện. + Trường hợp hồ sơ không đầy đủ/ không hợp lệ: * Đối với hình thức nhận trực tiếp: trả hồ sơ và hướng dẫn bổ sung. * Đối với hình thức nhận trực tuyến hoặc qua đường bưu điện: thông báo và hướng dẫn bổ sung hồ sơ.	Công chức tiếp nhận hồ sơ tại Trung tâm hành chính công tỉnh	0,5 ngày	Giấy hẹn hoặc Thông báo về tình trạng hồ sơ cần chỉnh sửa, các hướng dẫn (nếu có)
Bước 2	Nhận hồ sơ từ Bộ phận Một cửa, phân công phòng chuyên môn giải quyết và chuyên viên giải quyết hồ sơ theo quy định	Lãnh đạo Sở Lãnh đạo phòng	0,5 ngày	Hồ sơ được luân chuyển kịp thời
Bước 3	Xem xét, xử lý hồ sơ: - Trường hợp hồ sơ chưa đủ giấy tờ theo quy định thì trong thời hạn tối đa 10 ngày, kể từ ngày tiếp nhận hồ sơ, Sở Xây dựng phải có văn bản gửi chủ đầu tư yêu cầu bổ sung giấy tờ còn thiếu theo quy định, không được trả lại hồ sơ để yêu cầu nộp lại từ đầu - Nếu đủ giấy tờ chứng minh quy định tại khoản này thì phải có văn bản thông báo đủ điều kiện được huy động vốn gửi chủ đầu tư và đăng tải văn bản này trên Cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng	Chuyên viên được phân công	12,5 ngày	Dự thảo văn bản yêu cầu bổ sung hồ sơ; dự thảo văn bản thông báo kết quả giải quyết TTHC hoặc văn bản trả hồ sơ (trong trường hợp không đạt yêu cầu)
Bước 4	Lãnh đạo phòng xem xét lại hồ sơ	Lãnh đạo phòng	0,5 ngày
Bước 5	Duyệt hồ sơ	Lãnh đạo Sở	0,5 ngày	Văn bản thông báo đủ điều kiện được huy động vốn Hoặc văn bản trả hồ sơ (trong trường hợp hồ sơ không đạt yêu cầu)
Bước 6	Ban hành kết quả giải quyết TTHC, số hóa kết quả thực hiện và chuyển kết quả cho Trung tâm HCC để trả cho tổ chức, công dân	Chuyên viên được phân công và Trung tâm Hành chính công tỉnh	0,5 ngày	Thông báo hoặc văn bản trả hồ sơ (trường hợp không đạt yêu cầu)
Tổng thời gian giải quyết TTHC (không kể thời gian bổ sung, hoàn thiện hồ sơ)			15 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ

2. Thủ tục: Chuyển đổi công năng nhà ở đối với nhà ở xây dựng trong dự án thuộc thẩm quyền chấp thuận của UBND cấp tỉnh

- Mã số: 1.012883

- TTHC cấp tỉnh; lĩnh vực Nhà ở và công sở

- Mức độ dịch vụ công trực tuyến: Toàn trình

Thứ tự công việc	Nội dung công việc cụ thể	Đơn vị/ Người thực hiện	Thời gian thực hiện	Sản phẩm
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ: + Trực tiếp + Trực tuyến: Cổng dịch vụ công quốc gia (https://dichvucong.gov.vn) hoặc Cổng dịch vụ công cấp tỉnh (https://dvc.bacninh.gov.vn); + Qua hệ thống bưu chính công ích. - Kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ + Trường hợp hồ sơ đầy đủ và hợp lệ, cán bộ tiếp nhận số hóa hồ sơ (nếu có) và chuyển hồ sơ cho Phòng chuyên môn thực hiện. + Trường hợp hồ sơ không đầy đủ/ không hợp lệ: * Đối với hình thức nhận trực tiếp: trả hồ sơ và hướng dẫn bổ sung. * Đối với hình thức nhận trực tuyến hoặc qua đường bưu điện: thông báo và hướng dẫn bổ sung hồ sơ.	Công chức tiếp nhận hồ sơ tại Trung tâm hành chính công tỉnh	0,5 ngày	Giấy hẹn hoặc Thông báo về tình trạng hồ sơ cần chỉnh sửa, các hướng dẫn (nếu có)
Bước 2	Nhận hồ sơ từ Bộ phận Một cửa, phân công phòng chuyên môn giải quyết và chuyên viên giải quyết hồ sơ theo quy định	Lãnh đạo Sở Lãnh đạo phòng	0,5 ngày	Hồ sơ được luân chuyển kịp thời
Bước 3	Xem xét, xử lý hồ sơ (giai đoạn thực hiện ở Sở Xây dựng) - Làm việc, xác minh (nếu có) - Tổ chức họp hoặc xin ý kiến các cơ quan có liên quan (nếu có) - Dự thảo các văn bản trong quá trình xử lý hồ sơ	Chuyên viên được phân công	11 ngày	Biên bản/văn bản/thông báo
Bước 4	Lãnh đạo phòng xem xét lại hồ sơ	Lãnh đạo phòng	01 ngày
Bước 5	Duyệt hồ sơ (giai đoạn thực hiện ở Sở xây dựng)	Lãnh đạo Sở	01 ngày	Văn bản trả hồ sơ hoặc Báo cáo thẩm định hồ sơ
Bước 6	Duyệt hồ sơ (giai đoạn thực hiện ở UBND tỉnh)	Chuyên viên được phân công Lãnh đạo UBND tỉnh	30 ngày	Văn bản thông báo cho Sở Xây dựng Hoặc Quyết định chuyển đổi công năng
Bước 7	Ban hành kết quả giải quyết TTHC, số hóa kết quả thực hiện và chuyển kết quả cho Trung tâm HCC để trả cho tổ chức, công dân	Chuyên viên được phân công và Trung tâm Hành chính công tỉnh	01 ngày	Văn bản/Quyết định
Tổng thời gian giải quyết TTHC (không kể thời gian bổ sung, hoàn thiện hồ sơ)			45 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ

3. Thủ tục: Thông báo đơn vị đủ điều kiện quản lý vận hành nhà chung cư đối với trường hợp nộp hồ sơ tại Sở Xây dựng

- Mã số: 1.012884

- TTHC cấp tỉnh; lĩnh vực Nhà ở và công sở

- Mức độ dịch vụ công trực tuyến: Toàn trình

Thứ tự công việc	Nội dung công việc cụ thể	Đơn vị/ Người thực hiện	Thời gian thực hiện	Sản phẩm
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ: + Trực tiếp + Trực tuyến: Cổng dịch vụ công quốc gia (https://dichvucong.gov.vn) hoặc Cổng dịch vụ công cấp tỉnh (https://dvc.bacninh.gov.vn); + Qua hệ thống bưu chính công ích. - Kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ + Trường hợp hồ sơ đầy đủ và hợp lệ, cán bộ tiếp nhận số hóa hồ sơ (nếu có) và chuyển hồ sơ cho Phòng chuyên môn thực hiện. + Trường hợp hồ sơ không đầy đủ/ không hợp lệ: * Đối với hình thức nhận trực tiếp: trả hồ sơ và hướng dẫn bổ sung. * Đối với hình thức nhận trực tuyến hoặc qua đường bưu điện: thông báo và hướng dẫn bổ sung hồ sơ.	Công chức tiếp nhận hồ sơ tại Trung tâm hành chính công tỉnh	0,5 ngày	Giấy hẹn hoặc Thông báo về tình trạng hồ sơ cần chỉnh sửa, các hướng dẫn (nếu có)
Bước 2	Nhận hồ sơ từ Bộ phận Một cửa, phân công phòng chuyên môn giải quyết và chuyên viên giải quyết hồ sơ theo quy định	Lãnh đạo Sở Lãnh đạo phòng	0,5 ngày	Hồ sơ được luân chuyển kịp thời
Bước 3	Xem xét, xử lý hồ sơ: - Làm việc, xác minh (nếu có) - Tổ chức họp hoặc xin ý kiến các cơ quan có liên quan (nếu có) - Dự thảo các văn bản trong quá trình xử lý hồ sơ	Chuyên viên được phân công	26 ngày	Biên bản/văn bản/thông báo
Bước 4	Lãnh đạo phòng xem xét lại hồ sơ	Lãnh đạo phòng	01 ngày
Bước 5	Duyệt hồ sơ	Lãnh đạo Sở	01 ngày	Văn bản trả hồ sơ (trong trường hợp hồ sơ không đạt yêu cầu) Hoặc Thông báo (trường hợp đạt yêu cầu)
Bước 6	Ban hành kết quả giải quyết TTHC, số hóa kết quả thực hiện và chuyển kết quả cho Trung tâm HCC để trả cho tổ chức, công dân	Chuyên viên được phân công và Trung tâm Hành chính công tỉnh	01 ngày	Thông báo hoặc văn bản trả hồ sơ (trường hợp không đạt yêu cầu)
Tổng thời gian giải quyết TTHC (không kể thời gian bổ sung, hoàn thiện hồ sơ)			30 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ

4. Thủ tục: Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư làm chủ đầu tư đối với dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư không bằng nguồn vốn đầu tư công

- Mã số: 1.012885

- TTHC cấp tỉnh; lĩnh vực Nhà ở và công sở

- Mức độ dịch vụ công trực tuyến: Toàn trình

Thứ tự công việc	Nội dung công việc cụ thể	Đơn vị/ Người thực hiện	Thời gian thực hiện	Sản phẩm
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ: + Trực tiếp + Trực tuyến: Cổng dịch vụ công quốc gia (https://dichvucong.gov.vn) hoặc Cổng dịch vụ công cấp tỉnh (https://dvc.bacninh.gov.vn); + Qua hệ thống bưu chính công ích. - Kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ + Trường hợp hồ sơ đầy đủ và hợp lệ, cán bộ tiếp nhận số hóa hồ sơ (nếu có) và chuyển hồ sơ cho Phòng chuyên môn thực hiện. + Trường hợp hồ sơ không đầy đủ/ không hợp lệ: * Đối với hình thức nhận trực tiếp: trả hồ sơ và hướng dẫn bổ sung. * Đối với hình thức nhận trực tuyến hoặc qua đường bưu điện: thông báo và hướng dẫn bổ sung hồ sơ.	Công chức tiếp nhận hồ sơ tại Trung tâm hành chính công tỉnh	0,5 ngày	Giấy hẹn hoặc Thông báo về tình trạng hồ sơ cần chỉnh sửa, các hướng dẫn (nếu có)
Bước 2	Nhận hồ sơ từ Bộ phận Một cửa, phân công phòng chuyên môn giải quyết và chuyên viên giải quyết hồ sơ theo quy định	Lãnh đạo Sở Lãnh đạo phòng	0,5 ngày	Hồ sơ được luân chuyển kịp thời
Bước 3	Xem xét, xử lý hồ sơ (giai đoạn thực hiện ở Sở Xây dựng) - Lấy ý kiến thẩm định của các cơ quan có liên quan - Tổng hợp ý kiến thẩm định của các cơ quan có liên quan - Dự thảo các văn bản trong quá trình xử lý hồ sơ. - Báo cáo Lãnh đạo phòng, lãnh đạo Sở kết quả xử lý hồ sơ. - Trả hồ sơ (trong trường hợp không đạt) hoặc báo cáo thẩm định gửi UBND tỉnh	Chuyên viên được phân công	21 ngày	Các văn bản đóng góp ý kiến của các cơ quan Thông báo trả hồ sơ hoặc báo cáo thẩm định
Bước 4	Lãnh đạo phòng xem xét lại hồ sơ	Lãnh đạo phòng	01 ngày
Bước 5	Duyệt hồ sơ (giai đoạn thực hiện ở Sở xây dựng)	Lãnh đạo Sở	01 ngày	Văn bản trả hồ sơ hoặc Báo cáo thẩm định hồ sơ
Bước 6	Duyệt hồ sơ (giai đoạn thực hiện ở UBND tỉnh)	Chuyên viên được phân công Lãnh đạo UBND tỉnh	10 ngày	Văn bản thông báo cho Sở Xây dựng Hoặc Quyết định chuyển đổi công năng
Bước 7	Ban hành kết quả giải quyết TTHC, số hóa kết quả thực hiện và chuyển kết quả cho Trung tâm HCC để trả cho tổ chức, công dân	Chuyên viên được phân công và Trung tâm Hành chính công tỉnh	01 ngày	Văn bản/Quyết định
Tổng thời gian giải quyết TTHC (không kể thời gian bổ sung, hoàn thiện hồ sơ)			35 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ

5. Thủ tục: Điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư làm chủ đầu tư đối với dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư không bằng nguồn vốn đầu tư công

- Mã số: 1.012886

- TTHC cấp tỉnh; lĩnh vực Nhà ở và công sở

- Mức độ dịch vụ công trực tuyến: Toàn trình

Thứ tự công việc	Nội dung công việc cụ thể	Đơn vị/ Người thực hiện	Thời gian thực hiện	Sản phẩm
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ: + Trực tiếp + Trực tuyến: Cổng dịch vụ công quốc gia (https://dichvucong.gov.vn) hoặc Cổng dịch vụ công cấp tỉnh (https://dvc.bacninh.gov.vn); + Qua hệ thống bưu chính công ích. - Kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ + Trường hợp hồ sơ đầy đủ và hợp lệ, cán bộ tiếp nhận số hóa hồ sơ (nếu có) và chuyển hồ sơ cho Phòng chuyên môn thực hiện. + Trường hợp hồ sơ không đầy đủ/ không hợp lệ: * Đối với hình thức nhận trực tiếp: trả hồ sơ và hướng dẫn bổ sung. * Đối với hình thức nhận trực tuyến hoặc qua đường bưu điện: thông báo và hướng dẫn bổ sung hồ sơ.	Công chức tiếp nhận hồ sơ tại Trung tâm hành chính công tỉnh	0,5 ngày	Giấy hẹn hoặc Thông báo về tình trạng hồ sơ cần chỉnh sửa, các hướng dẫn (nếu có)
Bước 2	Nhận hồ sơ từ Bộ phận Một cửa, phân công phòng chuyên môn giải quyết và chuyên viên giải quyết hồ sơ theo quy định	Lãnh đạo Sở Lãnh đạo phòng	0,5 ngày	Hồ sơ được luân chuyển kịp thời
Bước 3	Xem xét, xử lý hồ sơ (giai đoạn thực hiện ở Sở Xây dựng) - Lấy ý kiến thẩm định của các cơ quan có liên quan - Tổng hợp ý kiến thẩm định của các cơ quan có liên quan - Dự thảo các văn bản trong quá trình xử lý hồ sơ. - Báo cáo Lãnh đạo phòng, lãnh đạo Sở kết quả xử lý hồ sơ. - Trả hồ sơ (trong trường hợp không đạt) hoặc báo cáo thẩm định gửi UBND tỉnh	Chuyên viên được phân công	21 ngày	Các văn bản đóng góp ý kiến của các cơ quan Thông báo trả hồ sơ hoặc báo cáo thẩm định
Bước 4	Lãnh đạo phòng xem xét lại hồ sơ	Lãnh đạo phòng	01 ngày
Bước 5	Duyệt hồ sơ (giai đoạn thực hiện ở Sở xây dựng)	Lãnh đạo Sở	01 ngày	Văn bản trả hồ sơ hoặc Báo cáo thẩm định hồ sơ
Bước 6	Duyệt hồ sơ (giai đoạn thực hiện ở UBND tỉnh)	Chuyên viên được phân công Lãnh đạo UBND tỉnh	10 ngày	Văn bản thông báo cho Sở Xây dựng Hoặc Quyết định chuyển đổi công năng
Bước 7	Ban hành kết quả giải quyết TTHC, số hóa kết quả thực hiện và chuyển kết quả cho Trung tâm HCC để trả cho tổ chức, công dân	Chuyên viên được phân công và Trung tâm Hành chính công tỉnh	01 ngày	Văn bản/Quyết định
Tổng thời gian giải quyết TTHC (không kể thời gian bổ sung, hoàn thiện hồ sơ)			35 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ

6. Thủ tục: Đề xuất cơ chế ưu đãi đầu tư theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 198 của Luật Nhà ở 2023

- Mã số: 1.012887

- TTHC cấp tỉnh; lĩnh vực Nhà ở và công sở

- Mức độ dịch vụ công trực tuyến: Toàn trình

Thứ tự công việc	Nội dung công việc cụ thể	Đơn vị/ Người thực hiện	Thời gian thực hiện	Sản phẩm
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ: + Trực tiếp + Trực tuyến: Cổng dịch vụ công quốc gia (https://dichvucong.gov.vn) hoặc Cổng dịch vụ công cấp tỉnh (https://dvc.bacninh.gov.vn); + Qua hệ thống bưu chính công ích. - Kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ + Trường hợp hồ sơ đầy đủ và hợp lệ, cán bộ tiếp nhận số hóa hồ sơ (nếu có) và chuyển hồ sơ cho Phòng chuyên môn thực hiện. + Trường hợp hồ sơ không đầy đủ/ không hợp lệ: * Đối với hình thức nhận trực tiếp: trả hồ sơ và hướng dẫn bổ sung. * Đối với hình thức nhận trực tuyến hoặc qua đường bưu điện: thông báo và hướng dẫn bổ sung hồ sơ.	Công chức tiếp nhận hồ sơ tại Trung tâm hành chính công tỉnh	0,5 ngày	Giấy hẹn hoặc Thông báo về tình trạng hồ sơ cần chỉnh sửa, các hướng dẫn (nếu có)
Bước 2	Nhận hồ sơ từ Bộ phận Một cửa, phân công phòng chuyên môn giải quyết và chuyên viên giải quyết hồ sơ theo quy định	Lãnh đạo Sở Lãnh đạo phòng	0,5 ngày	Hồ sơ được luân chuyển kịp thời
Bước 3	Xem xét, xử lý hồ sơ (giai đoạn thực hiện ở Sở Xây dựng) - Lấy ý kiến thẩm định của các cơ quan có liên quan - Tổng hợp ý kiến thẩm định của các cơ quan có liên quan - Dự thảo các văn bản trong quá trình xử lý hồ sơ. - Báo cáo Lãnh đạo phòng, lãnh đạo Sở kết quả xử lý hồ sơ. - Trả hồ sơ (trong trường hợp không đạt) hoặc báo cáo thẩm định gửi UBND tỉnh	Chuyên viên được phân công	36 ngày	Các văn bản đóng góp ý kiến của các cơ quan Thông báo trả hồ sơ hoặc báo cáo thẩm định
Bước 4	Lãnh đạo phòng xem xét lại hồ sơ	Lãnh đạo phòng	01 ngày
Bước 5	Duyệt hồ sơ (giai đoạn thực hiện ở Sở xây dựng)	Lãnh đạo Sở	01 ngày	Văn bản trả hồ sơ hoặc Báo cáo thẩm định hồ sơ
Bước 6	Duyệt hồ sơ (giai đoạn thực hiện ở UBND tỉnh)	Chuyên viên được phân công Lãnh đạo UBND tỉnh	10 ngày	Văn bản thông báo cho Sở Xây dựng Hoặc Quyết định chuyển đổi công năng
Bước 7	Ban hành kết quả giải quyết TTHC, số hóa kết quả thực hiện và chuyển kết quả cho Trung tâm HCC để trả cho tổ chức, công dân	Chuyên viên được phân công và Trung tâm Hành chính công tỉnh	01 ngày	Văn bản/Quyết định
Tổng thời gian giải quyết TTHC (không kể thời gian bổ sung, hoàn thiện hồ sơ)			50 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ

7. Thủ tục: Công nhận Ban quản trị nhà chung cư

- Mã số: 1.012888

- TTHC cấp huyện; lĩnh vực Nhà ở và công sở

- Mức độ dịch vụ công trực tuyến: Toàn trình

a) Trường hợp UBND cấp huyện giải quyết

Thứ tự công việc	Nội dung công việc cụ thể	Đơn vị/ Người thực hiện	Thời gian thực hiện (ngày/ giờ)	Sản phẩm
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ: + Trực tiếp + Trực tuyến: Cổng dịch vụ công quốc gia (https://dichvucong.gov.vn) hoặc Cổng dịch vụ công cấp tỉnh (https://dvc.bacninh.gov.vn); + Qua hệ thống bưu chính công ích. - Kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ + Trường hợp hồ sơ đầy đủ và hợp lệ, cán bộ tiếp nhận số hóa hồ sơ (nếu có) và chuyển hồ sơ cho bộ phận giải quyết. + Trường hợp hồ sơ không đầy đủ/ không hợp lệ: * Đối với hình thức nhận trực tiếp: trả hồ sơ và hướng dẫn bổ sung. * Đối với hình thức nhận trực tuyến hoặc qua đường bưu điện: thông báo và hướng dẫn bổ sung hồ sơ.	Công chức tiếp nhận hồ sơ tại Trung tâm hành chính công cấp huyện	0,5 ngày làm việc	Giấy hẹn hoặc Thông báo về tình trạng hồ sơ cần chỉnh sửa, các hướng dẫn (nếu có)
Bước 2	Nhận hồ sơ từ Bộ phận Một cửa, phân công chuyên viên giải quyết hồ sơ theo quy định	Lãnh đạo phòng chuyên môn về nhà ở	0,5 ngày làm việc	Hồ sơ được luân chuyển kịp thời
Bước 3	Xem xét, xử lý hồ sơ: - Xem xét hồ sơ. - Báo cáo Lãnh đạo phòng kết quả xử lý hồ sơ. - Dự thảo các văn bản trong quá trình xử lý hồ sơ.	Chuyên viên được phân công	4,5 ngày làm việc	Dự thảo văn bản trả hồ sơ (trường hợp không đạt yêu cầu) hoặc Dự thảo kết quả giải quyết TTHC (trường hợp đạt yêu cầu)
Bước 4	Lãnh đạo phòng chuyên môn về xây dựng xem xét lại hồ sơ	Lãnh đạo phòng chuyên môn về nhà ở	0,5 ngày làm việc
Bước 5	Duyệt hồ sơ hoặc văn bản trả hồ sơ (trong trường hợp không đạt)	Lãnh đạo UBND huyện	0,5 ngày làm việc	Văn bản trả hồ sơ (trường hợp không đạt) Hoặc quyết định (trường hợp đạt)
Bước 6	Ban hành kết quả giải quyết TTHC, số hóa kết quả thực hiện và chuyển kết quả cho Trung tâm HCC để trả cho tổ chức, công dân	Chuyên viên được phân công và Trung tâm Hành chính công huyện	0,5 ngày làm việc	Văn bản trả hồ sơ (trường hợp không đạt) Hoặc quyết định (trường hợp đạt)
Tổng thời gian giải quyết TTHC (không kể thời gian bổ sung, hoàn thiện hồ sơ)			07 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ

b) Trường hợp UBND cấp huyện ủy quyền cho UBND cấp xã

Thứ tự công việc	Nội dung công việc cụ thể	Đơn vị/ Người thực hiện	Thời gian thực hiện (ngày/ giờ)	Sản phẩm
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ: + Trực tiếp + Trực tuyến: Cổng dịch vụ công quốc gia (https://dichvucong.gov.vn) hoặc Cổng dịch vụ công cấp tỉnh (https://dvc.bacninh.gov.vn); + Qua hệ thống bưu chính công ích. - Kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ + Trường hợp hồ sơ đầy đủ và hợp lệ, cán bộ tiếp nhận số hóa hồ sơ (nếu có) và chuyển hồ sơ cho bộ phận giải quyết. + Trường hợp hồ sơ không đầy đủ/ không hợp lệ: Hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ	Bộ phận một cửa cấp xã	0,5 ngày làm việc	Giấy hẹn hoặc Thông báo về tình trạng hồ sơ cần chỉnh sửa, các hướng dẫn (nếu có)
Bước 2	Nhận hồ sơ từ Bộ phận Một cửa, phân công chuyên viên giải quyết hồ sơ theo quy định	Lãnh đạo UBND xã	0,5 ngày làm việc	Hồ sơ được luân chuyển kịp thời
Bước 3	Xem xét, xử lý hồ sơ: - Xem xét hồ sơ. - Báo cáo Lãnh đạo phòng kết quả xử lý hồ sơ. - Dự thảo các văn bản trong quá trình xử lý hồ sơ.	Công chức xã, phường, thị trấn được giao	05 ngày làm việc	Dự thảo văn bản trả hồ sơ (trường hợp không đạt yêu cầu) hoặc Dự thảo kết quả giải quyết TTHC (trường hợp đạt yêu cầu)
Bước 4	Duyệt hồ sơ hoặc văn bản trả hồ sơ (trong trường hợp không đạt)	Lãnh đạo UBND xã	0,5 ngày làm việc	Văn bản trả hồ sơ (trường hợp không đạt) Hoặc quyết định (trường hợp đạt)
Bước 5	Ban hành kết quả giải quyết TTHC, số hóa kết quả thực hiện và chuyển kết quả cho Bộ phận một cửa để trả cho tổ chức, công dân	Công chức được giao Bộ phận một cửa cấp xã	0,5 ngày làm việc	Văn bản trả hồ sơ (trường hợp không đạt) Hoặc quyết định (trường hợp đạt)
Tổng thời gian giải quyết TTHC (không kể thời gian bổ sung, hoàn thiện hồ sơ)			07 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ

B. THỦ TỤC HÀNH CHÍNH THAY THẾ

1. Thủ tục: Gia hạn thời hạn sở hữu nhà ở tại Việt Nam cho tổ chức, cá nhân nước ngoài

- Mã số: 1.012890

- TTHC cấp tỉnh; lĩnh vực Nhà ở và công sở

- Mức độ dịch vụ công trực tuyến: Toàn trình

Thứ tự công việc	Nội dung công việc cụ thể	Đơn vị/ Người thực hiện	Thời gian thực hiện	Sản phẩm
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ: + Trực tiếp + Trực tuyến: Cổng dịch vụ công quốc gia (https://dichvucong.gov.vn) hoặc Cổng dịch vụ công cấp tỉnh (https://dvc.bacninh.gov.vn); + Qua hệ thống bưu chính công ích. - Kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ + Trường hợp hồ sơ đầy đủ và hợp lệ, cán bộ tiếp nhận số hóa hồ sơ (nếu có) và chuyển hồ sơ cho Phòng chuyên môn thực hiện. + Trường hợp hồ sơ không đầy đủ/ không hợp lệ: * Đối với hình thức nhận trực tiếp: trả hồ sơ và hướng dẫn bổ sung. * Đối với hình thức nhận trực tuyến hoặc qua đường bưu điện: thông báo và hướng dẫn bổ sung hồ sơ.	Công chức tiếp nhận hồ sơ tại Trung tâm hành chính công tỉnh	0,5 ngày	Giấy hẹn hoặc Thông báo về tình trạng hồ sơ cần chỉnh sửa, các hướng dẫn (nếu có)
Bước 2	Nhận hồ sơ từ Bộ phận Một cửa, phân công phòng chuyên môn giải quyết và chuyên viên giải quyết hồ sơ theo quy định	Lãnh đạo Sở Lãnh đạo phòng	0,5 ngày	Hồ sơ được luân chuyển kịp thời
Bước 3	Xem xét, xử lý hồ sơ: Tổ chức họp lấy ý kiến các cơ quan liên quan Tổng hợp, hoàn thiện báo cáo Dự thảo các văn bản trong quá trình xử lý hồ sơ. Báo cáo Lãnh đạo phòng kết quả xử lý hồ sơ.	Chuyên viên được phân công	16 ngày	Dự thảo Biên bản/Văn bản/Thông báo
Bước 4	Lãnh đạo phòng xem xét lại hồ sơ	Lãnh đạo phòng	01 ngày
Bước 5	Duyệt hồ sơ (giai đoạn thực hiện ở Sở xây dựng)	Lãnh đạo Sở	01 ngày	Báo cáo thẩm định hoặc văn bản trả hồ sơ (trường hợp không đạt yêu cầu)
Bước 6	Duyệt hồ sơ (giai đoạn thực hiện ở UBND tỉnh)	Chuyên viên được phân công/ Chủ tịch UBND tỉnh	10 ngày	Quyết định
Bước 7	Ban hành kết quả giải quyết TTHC, số hóa kết quả thực hiện và chuyển kết quả cho Trung tâm HCC để trả cho tổ chức, công dân	Chuyên viên được phân công và Trung tâm Hành chính công tỉnh	01 ngày	Quyết định
Tổng thời gian giải quyết TTHC (không kể thời gian bổ sung, hoàn thiện hồ sơ)			30 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ

2. Thủ tục: Thuê nhà ở công vụ thuộc thẩm quyền quản lý của địa phương

- Mã số: 1.012891

- TTHC cấp tỉnh; lĩnh vực Nhà ở và công sở

- Mức độ dịch vụ công trực tuyến: Toàn trình

Thứ tự công việc	Nội dung công việc cụ thể	Đơn vị/ Người thực hiện	Thời gian thực hiện	Sản phẩm
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ (giai đoạn người thuê nhà nộp hồ sơ đến cơ quan, đơn vị nơi người thuê đang công tác)	Người tiếp nhận hồ sơ của cơ quan, đơn vị người thuê đang công tác	01 ngày	Giấy hẹn hoặc Thông báo về tình trạng hồ sơ cần chỉnh sửa, các hướng dẫn (nếu có)
Bước 2	Tổng hợp hồ sơ (do cơ quan, đơn vị nơi người thuê đang công tác thực hiện)	Cơ quan, đơn vị người thuê đang công tác	08 ngày	Hồ sơ
Bước 3	- Tiếp nhận hồ sơ (giai đoạn cơ quan, đơn vị nơi người thuê đang công tác nộp hồ sơ cho Sở Xây dựng) + Trực tiếp + Trực tuyến: Cổng dịch vụ công quốc gia (https://dichvucong.gov.vn) hoặc Cổng dịch vụ công cấp tỉnh (https://dvc.bacninh.gov.vn); + Qua hệ thống bưu chính công ích. - Kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ + Trường hợp hồ sơ đầy đủ và hợp lệ, cán bộ tiếp nhận số hóa hồ sơ (nếu có) và chuyển hồ sơ cho Phòng chuyên môn thực hiện. + Trường hợp hồ sơ không đầy đủ/ không hợp lệ: * Đối với hình thức nhận trực tiếp: trả hồ sơ và hướng dẫn bổ sung. * Đối với hình thức nhận trực tuyến hoặc qua đường bưu điện: thông báo và hướng dẫn bổ sung hồ sơ.	Công chức tiếp nhận hồ sơ tại Trung tâm hành chính công tỉnh	01 ngày	Giấy hẹn hoặc Thông báo về tình trạng hồ sơ cần chỉnh sửa, các hướng dẫn (nếu có)
Bước 4	Nhận hồ sơ từ Bộ phận Một cửa, phân công phòng chuyên môn giải quyết và chuyên viên giải quyết hồ sơ theo quy định	Lãnh đạo Sở Lãnh đạo phòng	0,5 ngày	Hồ sơ được luân chuyển kịp thời
Bước 5	Xem xét, xử lý hồ sơ: Dự thảo các văn bản trong quá trình xử lý hồ sơ. Báo cáo Lãnh đạo phòng kết quả xử lý hồ sơ.	Chuyên viên được phân công	11 ngày 06 ngày (đối với trường hợp cán bộ thuộc diện quản lý theo ngành dọc	Các biên bản làm việc (nếu có) Dự thảo Thông báo hoặc văn bản trả hồ sơ (trường hợp không đạt yêu cầu)
Bước 6	Lãnh đạo phòng xem xét lại hồ sơ	Lãnh đạo phòng	0,5 ngày
Bước 7	Duyệt hồ sơ (giai đoạn thực hiện ở Sở Xây dựng)	Lãnh đạo Sở	01 ngày	Báo cáo thẩm định hoặc văn bản thông báo (trường hợp không đủ điều kiện)
Bước 8	Duyệt hồ sơ (giai đoạn thực hiện ở UBND tỉnh)	Chuyên viên được phân công/ Chủ tịch UBND tỉnh	06 ngày	Thông báo hoặc văn bản trả hồ sơ (trường hợp không đạt yêu cầu)
Bước 9	Ban hành kết quả giải quyết TTHC, số hóa kết quả thực hiện và chuyển kết quả cho Trung tâm HCC để trả cho tổ chức, công dân	Chuyên viên được phân công và Trung tâm Hành chính công tỉnh	01 ngày	Thông báo hoặc văn bản trả hồ sơ (trường hợp không đạt yêu cầu)
Tổng thời gian giải quyết TTHC (không kể thời gian bổ sung, hoàn thiện hồ sơ)			- 30 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ (thời gian giải quyết tại Sở Xây dựng, UBND tỉnh là 20 ngày) - Đối với trường hợp cán bộ thuộc diện quản lý theo ngành dọc của cơ quan trung ương: 25 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ (thời gian giải quyết tại Sở Xây dựng, UBND tỉnh là 15 ngày)

3. Thủ tục: Cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công đối với trường hợp chưa có hợp đồng thuê nhà ở

- Mã số: 1.012892

- TTHC cấp tỉnh; lĩnh vực Nhà ở và công sở

- Mức độ dịch vụ công trực tuyến: Toàn trình

- Quy trình nội bộ đối với trường hợp nhà ở do địa phương quản lý:

Thứ tự công việc	Nội dung công việc cụ thể	Đơn vị/ Người thực hiện	Thời gian thực hiện	Sản phẩm
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ: + Trực tiếp + Trực tuyến: Cổng dịch vụ công quốc gia (https://dichvucong.gov.vn) hoặc Cổng dịch vụ công cấp tỉnh (https://dvc.bacninh.gov.vn); + Qua hệ thống bưu chính công ích. - Kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ + Trường hợp hồ sơ đầy đủ và hợp lệ, cán bộ tiếp nhận số hóa hồ sơ (nếu có) và chuyển hồ sơ cho Phòng chuyên môn thực hiện. + Trường hợp hồ sơ không đầy đủ/ không hợp lệ: * Đối với hình thức nhận trực tiếp: trả hồ sơ và hướng dẫn bổ sung. * Đối với hình thức nhận trực tuyến hoặc qua đường bưu điện: thông báo và hướng dẫn bổ sung hồ sơ.	Công chức tiếp nhận hồ sơ tại Trung tâm hành chính công tỉnh	0,5 ngày	Giấy hẹn hoặc Thông báo về tình trạng hồ sơ cần chỉnh sửa, các hướng dẫn (nếu có)
Bước 2	Nhận hồ sơ từ Bộ phận Một cửa, phân công phòng chuyên môn giải quyết và chuyên viên giải quyết hồ sơ theo quy định	Lãnh đạo Sở Lãnh đạo phòng	0,5 ngày	Hồ sơ được luân chuyển kịp thời
Bước 3	Xem xét, xử lý hồ sơ: Tổ chức họp lấy ý kiến các cơ quan liên quan (nếu có) Tổng hợp, hoàn thiện báo cáo Dự thảo các văn bản trong quá trình xử lý hồ sơ. Báo cáo Lãnh đạo phòng kết quả xử lý hồ sơ.	Chuyên viên được phân công	16 ngày	Dự thảo Biên bản/Văn bản/Thông báo
Bước 4	Lãnh đạo phòng xem xét lại hồ sơ	Lãnh đạo phòng	01 ngày
Bước 5	Duyệt hồ sơ (giai đoạn thực hiện ở Sở xây dựng)	Lãnh đạo Sở	01 ngày	Báo cáo thẩm định hoặc văn bản trả hồ sơ (trường hợp không đạt yêu cầu)
Bước 6	Duyệt hồ sơ (giai đoạn thực hiện ở UBND tỉnh)	Chuyên viên được phân công/ Chủ tịch UBND tỉnh	10 ngày	Quyết định
Bước 7	Ban hành kết quả giải quyết TTHC, số hóa kết quả thực hiện và chuyển kết quả cho Trung tâm HCC để trả cho tổ chức, công dân	Chuyên viên được phân công và Trung tâm Hành chính công tỉnh	01 ngày	Quyết định
Tổng thời gian giải quyết TTHC (không kể thời gian bổ sung, hoàn thiện hồ sơ)			30 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ

4. Thủ tục: Cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công đối với trường hợp nhận chuyển quyền thuê nhà ở

- Mã số: 1.012897

- TTHC cấp tỉnh; lĩnh vực Nhà ở và công sở

- Mức độ dịch vụ công trực tuyến: Toàn trình

- Quy trình nội bộ đối với trường hợp nhà ở do địa phương quản lý:

Thứ tự công việc	Nội dung công việc cụ thể	Đơn vị/ Người thực hiện	Thời gian thực hiện	Sản phẩm
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ: + Trực tiếp + Trực tuyến: Cổng dịch vụ công quốc gia (https://dichvucong.gov.vn) hoặc Cổng dịch vụ công cấp tỉnh (https://dvc.bacninh.gov.vn); + Qua hệ thống bưu chính công ích. - Kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ + Trường hợp hồ sơ đầy đủ và hợp lệ, cán bộ tiếp nhận số hóa hồ sơ (nếu có) và chuyển hồ sơ cho Phòng chuyên môn thực hiện. + Trường hợp hồ sơ không đầy đủ/ không hợp lệ: * Đối với hình thức nhận trực tiếp: trả hồ sơ và hướng dẫn bổ sung. * Đối với hình thức nhận trực tuyến hoặc qua đường bưu điện: thông báo và hướng dẫn bổ sung hồ sơ.	Công chức tiếp nhận hồ sơ tại Trung tâm hành chính công tỉnh	0,5 ngày	Giấy hẹn hoặc Thông báo về tình trạng hồ sơ cần chỉnh sửa, các hướng dẫn (nếu có)
Bước 2	Nhận hồ sơ từ Bộ phận Một cửa, phân công phòng chuyên môn giải quyết và chuyên viên giải quyết hồ sơ theo quy định	Lãnh đạo Sở Lãnh đạo phòng	0,5 ngày	Hồ sơ được luân chuyển kịp thời
Bước 3	Xem xét, xử lý hồ sơ: Dự thảo các văn bản trong quá trình xử lý hồ sơ. Báo cáo Lãnh đạo phòng kết quả xử lý hồ sơ.	Chuyên viên được phân công	37 ngày (đối với trường hợp người đang sử dụng nhà ở nhận chuyển quyền thuê trước ngày 06/6/2013) 17 ngày (đối với trường hợp người đang sử dụng nhà ở nhận chuyển quyền thuê từ ngày 06/6/2013)	Dự thảo Biên bản/Văn bản/Thông báo
Bước 4	Lãnh đạo phòng xem xét lại hồ sơ	Lãnh đạo phòng	0,5 ngày
Bước 5	Duyệt hồ sơ (giai đoạn thực hiện ở Sở xây dựng)	Lãnh đạo Sở	0,5 ngày	Văn bản/báo cáo/Thông báo
Bước 6	Duyệt hồ sơ (giai đoạn thực hiện ở UBND tỉnh)	Chuyên viên được phân công/ Chủ tịch UBND tỉnh	05 ngày	Văn bản
Bước 7	Ban hành kết quả giải quyết TTHC, số hóa kết quả thực hiện và chuyển kết quả cho Trung tâm HCC để trả cho tổ chức, công dân	Chuyên viên được phân công và Trung tâm Hành chính công tỉnh	01 ngày	Văn bản
Tổng thời gian giải quyết TTHC (không kể thời gian bổ sung, hoàn thiện hồ sơ)			45 ngày (đối với trường hợp người đang sử dụng nhà ở nhận chuyển quyền thuê trước ngày 06/6/2013) 25 ngày (đối với trường hợp người đang sử dụng nhà ở nhận chuyển quyền thuê từ ngày 06/6/2013)

5. Thủ tục: Cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công đối với trường ký lại hợp đồng thuê

- Mã số: 1.012898

- TTHC cấp tỉnh; lĩnh vực Nhà ở và công sở

- Mức độ dịch vụ công trực tuyến: Toàn trình

- Quy trình nội bộ đối với trường hợp nhà ở do địa phương quản lý:

Thứ tự công việc	Nội dung công việc cụ thể	Đơn vị/ Người thực hiện	Thời gian thực hiện	Sản phẩm
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ: + Trực tiếp + Trực tuyến: Cổng dịch vụ công quốc gia (https://dichvucong.gov.vn) hoặc Cổng dịch vụ công cấp tỉnh (https://dvc.bacninh.gov.vn); + Qua hệ thống bưu chính công ích. - Kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ + Trường hợp hồ sơ đầy đủ và hợp lệ, cán bộ tiếp nhận số hóa hồ sơ (nếu có) và chuyển hồ sơ cho Phòng chuyên môn thực hiện. + Trường hợp hồ sơ không đầy đủ/ không hợp lệ: * Đối với hình thức nhận trực tiếp: trả hồ sơ và hướng dẫn bổ sung. * Đối với hình thức nhận trực tuyến hoặc qua đường bưu điện: thông báo và hướng dẫn bổ sung hồ sơ.	Công chức tiếp nhận hồ sơ tại Trung tâm hành chính công tỉnh	0,5 ngày	Giấy hẹn hoặc Thông báo về tình trạng hồ sơ cần chỉnh sửa, các hướng dẫn (nếu có)
Bước 2	Nhận hồ sơ từ Bộ phận Một cửa, phân công phòng chuyên môn giải quyết và chuyên viên giải quyết hồ sơ theo quy định	Lãnh đạo Sở Lãnh đạo phòng	0,5 ngày	Hồ sơ được luân chuyển kịp thời
Bước 3	Xem xét, xử lý hồ sơ: Dự thảo các văn bản trong quá trình xử lý hồ sơ. Báo cáo Lãnh đạo phòng kết quả xử lý hồ sơ.	Chuyên viên được phân công	07 ngày	Dự thảo Biên bản/Văn bản/Thông báo
Bước 4	Lãnh đạo phòng xem xét lại hồ sơ	Lãnh đạo phòng	0,5 ngày
Bước 5	Duyệt hồ sơ (giai đoạn thực hiện ở Sở xây dựng)	Lãnh đạo Sở	0,5 ngày	Văn bản/báo cáo/Thông báo
Bước 6	Duyệt hồ sơ (giai đoạn thực hiện ở UBND tỉnh)	Chuyên viên được phân công/ Chủ tịch UBND tỉnh	05 ngày	Văn bản
Bước 7	Ban hành kết quả giải quyết TTHC, số hóa kết quả thực hiện và chuyển kết quả cho Trung tâm HCC để trả cho tổ chức, công dân	Chuyên viên được phân công và Trung tâm Hành chính công tỉnh	01 ngày	Văn bản
Tổng thời gian giải quyết TTHC (không kể thời gian bổ sung, hoàn thiện hồ sơ)			15 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ

6. Thủ tục: Bán nhà ở cũ thuộc tài sản công

- Mã số: 1.012893

- TTHC cấp tỉnh; lĩnh vực Nhà ở và công sở

- Mức độ dịch vụ công trực tuyến: Toàn trình

- Quy trình nội bộ đối với trường hợp nhà ở do địa phương quản lý:

Thứ tự công việc	Nội dung công việc cụ thể	Đơn vị/ Người thực hiện	Thời gian thực hiện	Sản phẩm
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ: + Trực tiếp + Trực tuyến: Cổng dịch vụ công quốc gia (https://dichvucong.gov.vn) hoặc Cổng dịch vụ công cấp tỉnh (https://dvc.bacninh.gov.vn); + Qua hệ thống bưu chính công ích. - Kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ + Trường hợp hồ sơ đầy đủ và hợp lệ, cán bộ tiếp nhận số hóa hồ sơ (nếu có) và chuyển hồ sơ cho Phòng chuyên môn thực hiện. + Trường hợp hồ sơ không đầy đủ/ không hợp lệ: * Đối với hình thức nhận trực tiếp: trả hồ sơ và hướng dẫn bổ sung. * Đối với hình thức nhận trực tuyến hoặc qua đường bưu điện: thông báo và hướng dẫn bổ sung hồ sơ.	Công chức tiếp nhận hồ sơ tại Trung tâm hành chính công tỉnh	0,5 ngày	Giấy hẹn hoặc Thông báo về tình trạng hồ sơ cần chỉnh sửa, các hướng dẫn (nếu có)
Bước 2	Nhận hồ sơ từ Bộ phận Một cửa, phân công phòng chuyên môn giải quyết và chuyên viên giải quyết hồ sơ theo quy định	Lãnh đạo Sở Lãnh đạo phòng	0,5 ngày	Hồ sơ được luân chuyển kịp thời
Bước 3	Xem xét, xử lý hồ sơ: Tổ chức họp lấy ý kiến các cơ quan liên quan (nếu có) Tổng hợp, hoàn thiện báo cáo Dự thảo các văn bản trong quá trình xử lý hồ sơ. Báo cáo Lãnh đạo phòng kết quả xử lý hồ sơ.	Chuyên viên được phân công	26 ngày	Dự thảo Biên bản/Văn bản/Thông báo
Bước 4	Lãnh đạo phòng xem xét lại hồ sơ	Lãnh đạo phòng	01 ngày
Bước 5	Duyệt hồ sơ (giai đoạn thực hiện ở Sở xây dựng)	Lãnh đạo Sở	01 ngày	Báo cáo thẩm định hoặc văn bản trả hồ sơ (trường hợp không đạt yêu cầu)
Bước 6	Duyệt hồ sơ (giai đoạn thực hiện ở UBND tỉnh)	Chuyên viên được phân công/ Chủ tịch UBND tỉnh	15 ngày	Quyết định
Bước 7	Ban hành kết quả giải quyết TTHC, số hóa kết quả thực hiện và chuyển kết quả cho Trung tâm HCC để trả cho tổ chức, công dân	Chuyên viên được phân công và Trung tâm Hành chính công tỉnh	01 ngày	Quyết định
Tổng thời gian giải quyết TTHC (không kể thời gian bổ sung, hoàn thiện hồ sơ)			45 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ

7. Thủ tục: Giải quyết bán phần diện tích nhà đất sử dụng chung của nhà ở cũ thuộc tài sản công

- Mã số: 1.012894

- TTHC cấp tỉnh; lĩnh vực Nhà ở và công sở

- Mức độ dịch vụ công trực tuyến: Toàn trình

Thứ tự công việc	Nội dung công việc cụ thể	Đơn vị/ Người thực hiện	Thời gian thực hiện	Sản phẩm
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ: + Trực tiếp + Trực tuyến: Cổng dịch vụ công quốc gia (https://dichvucong.gov.vn) hoặc Cổng dịch vụ công cấp tỉnh (https://dvc.bacninh.gov.vn); + Qua hệ thống bưu chính công ích. - Kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ + Trường hợp hồ sơ đầy đủ và hợp lệ, cán bộ tiếp nhận số hóa hồ sơ (nếu có) và chuyển hồ sơ cho Phòng chuyên môn thực hiện. + Trường hợp hồ sơ không đầy đủ/ không hợp lệ: * Đối với hình thức nhận trực tiếp: trả hồ sơ và hướng dẫn bổ sung. * Đối với hình thức nhận trực tuyến hoặc qua đường bưu điện: thông báo và hướng dẫn bổ sung hồ sơ.	Công chức tiếp nhận hồ sơ tại Trung tâm hành chính công tỉnh	0,5 ngày	Giấy hẹn hoặc Thông báo về tình trạng hồ sơ cần chỉnh sửa, các hướng dẫn (nếu có)
Bước 2	Nhận hồ sơ từ Bộ phận Một cửa, phân công phòng chuyên môn giải quyết và chuyên viên giải quyết hồ sơ theo quy định	Lãnh đạo Sở Lãnh đạo phòng	0,5 ngày	Hồ sơ được luân chuyển kịp thời
Bước 3	Xem xét, xử lý hồ sơ: Tổ chức họp lấy ý kiến các cơ quan liên quan (nếu có) Tổng hợp, hoàn thiện báo cáo Dự thảo các văn bản trong quá trình xử lý hồ sơ. Báo cáo Lãnh đạo phòng kết quả xử lý hồ sơ.	Chuyên viên được phân công	26 ngày	Dự thảo Biên bản/Văn bản/Thông báo
Bước 4	Lãnh đạo phòng xem xét lại hồ sơ	Lãnh đạo phòng	01 ngày
Bước 5	Duyệt hồ sơ (giai đoạn thực hiện ở Sở xây dựng)	Lãnh đạo Sở	01 ngày	Báo cáo thẩm định hoặc văn bản trả hồ sơ (trường hợp không đạt yêu cầu)
Bước 6	Duyệt hồ sơ (giai đoạn thực hiện ở UBND tỉnh)	Chuyên viên được phân công/ Chủ tịch UBND tỉnh	15 ngày	Quyết định
Bước 7	Ban hành kết quả giải quyết TTHC, số hóa kết quả thực hiện và chuyển kết quả cho Trung tâm HCC để trả cho tổ chức, công dân	Chuyên viên được phân công và Trung tâm Hành chính công tỉnh	01 ngày	Quyết định
Tổng thời gian giải quyết TTHC (không kể thời gian bổ sung, hoàn thiện hồ sơ)			45 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ

8. Thủ tục: Thẩm định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội/nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân

- Mã số: 1.012895

- TTHC cấp tỉnh; lĩnh vực Nhà ở và công sở

- Mức độ dịch vụ công trực tuyến: Một phần

Thứ tự công việc	Nội dung công việc cụ thể	Đơn vị/ Người thực hiện	Thời gian thực hiện	Sản phẩm
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ: + Trực tiếp + Trực tuyến: Cổng dịch vụ công quốc gia (https://dichvucong.gov.vn) hoặc Cổng dịch vụ công cấp tỉnh (https://dvc.bacninh.gov.vn); + Qua hệ thống bưu chính công ích. - Kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ + Trường hợp hồ sơ đầy đủ và hợp lệ, cán bộ tiếp nhận số hóa hồ sơ (nếu có) và chuyển hồ sơ cho Phòng chuyên môn thực hiện. + Trường hợp hồ sơ không đầy đủ/ không hợp lệ: * Đối với hình thức nhận trực tiếp: trả hồ sơ và hướng dẫn bổ sung. * Đối với hình thức nhận trực tuyến hoặc qua đường bưu điện: thông báo và hướng dẫn bổ sung hồ sơ.	Công chức tiếp nhận hồ sơ tại Trung tâm hành chính công tỉnh	0,5 ngày	Giấy hẹn hoặc Thông báo về tình trạng hồ sơ cần chỉnh sửa, các hướng dẫn (nếu có)
Bước 2	Nhận hồ sơ từ Bộ phận Một cửa, phân công phòng chuyên môn giải quyết và chuyên viên giải quyết hồ sơ theo quy định	Lãnh đạo Sở Lãnh đạo phòng	0,5 ngày	Hồ sơ được luân chuyển kịp thời
Bước 3	Xem xét, xử lý hồ sơ: - Làm việc, xác minh (nếu có) - Tổ chức họp hoặc xin ý kiến các cơ quan có liên quan (nếu có) - Dự thảo các văn bản trong quá trình xử lý hồ sơ	Chuyên viên được phân công	26 ngày	Biên bản/văn bản/thông báo
Bước 4	Lãnh đạo phòng xem xét lại hồ sơ	Lãnh đạo phòng	01 ngày
Bước 5	Duyệt hồ sơ	Lãnh đạo Sở	01 ngày	Văn bản trả hồ sơ (trong trường hợp hồ sơ không đạt yêu cầu) Hoặc Thông báo (trường hợp đạt yêu cầu)
Bước 6	Ban hành kết quả giải quyết TTHC, số hóa kết quả thực hiện và chuyển kết quả cho Trung tâm HCC để trả cho tổ chức, công dân	Chuyên viên được phân công và Trung tâm Hành chính công tỉnh	01 ngày	Thông báo hoặc văn bản trả hồ sơ (trường hợp không đạt yêu cầu)
Tổng thời gian giải quyết TTHC (không kể thời gian bổ sung, hoàn thiện hồ sơ)			30 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ

9. Thủ tục: Cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội do Nhà nước đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công

- Mã số: 1.012896

- TTHC cấp tỉnh; lĩnh vực Nhà ở và công sở

- Mức độ dịch vụ công trực tuyến: Toàn trình

Thứ tự công việc	Nội dung công việc cụ thể	Đơn vị/ Người thực hiện	Thời gian thực hiện	Sản phẩm
Bước 1	- Tiếp nhận hồ sơ: + Trực tiếp + Trực tuyến: Cổng dịch vụ công quốc gia (https://dichvucong.gov.vn) hoặc Cổng dịch vụ công cấp tỉnh (https://dvc.bacninh.gov.vn); + Qua hệ thống bưu chính công ích. - Kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ + Trường hợp hồ sơ đầy đủ và hợp lệ, cán bộ tiếp nhận số hóa hồ sơ (nếu có) và chuyển hồ sơ cho Phòng chuyên môn thực hiện. + Trường hợp hồ sơ không đầy đủ/ không hợp lệ: * Đối với hình thức nhận trực tiếp: trả hồ sơ và hướng dẫn bổ sung. * Đối với hình thức nhận trực tuyến hoặc qua đường bưu điện: thông báo và hướng dẫn bổ sung hồ sơ.	Công chức tiếp nhận hồ sơ tại Trung tâm hành chính công tỉnh	0,5 ngày	Giấy hẹn hoặc Thông báo về tình trạng hồ sơ cần chỉnh sửa, các hướng dẫn (nếu có)
Bước 2	Nhận hồ sơ từ Bộ phận Một cửa, phân công phòng chuyên môn giải quyết và chuyên viên giải quyết hồ sơ theo quy định	Lãnh đạo Sở Lãnh đạo phòng	0,5 ngày	Hồ sơ được luân chuyển kịp thời
Bước 3	Xem xét, xử lý hồ sơ: Tổ chức họp lấy ý kiến các cơ quan liên quan (nếu có) Tổng hợp, hoàn thiện báo cáo Dự thảo các văn bản trong quá trình xử lý hồ sơ. Báo cáo Lãnh đạo phòng kết quả xử lý hồ sơ.	Chuyên viên được phân công	16 ngày	Dự thảo Biên bản/Văn bản/Thông báo
Bước 4	Lãnh đạo phòng xem xét lại hồ sơ	Lãnh đạo phòng	01 ngày
Bước 5	Duyệt hồ sơ (giai đoạn thực hiện ở Sở xây dựng)	Lãnh đạo Sở	01 ngày	Báo cáo thẩm định hoặc văn bản trả hồ sơ (trường hợp không đạt yêu cầu)
Bước 6	Duyệt hồ sơ (giai đoạn thực hiện ở UBND tỉnh)	Chuyên viên được phân công/ Chủ tịch UBND tỉnh	10 ngày	Quyết định
Bước 7	Ban hành kết quả giải quyết TTHC, số hóa kết quả thực hiện và chuyển kết quả cho Trung tâm HCC để trả cho tổ chức, công dân	Chuyên viên được phân công và Trung tâm Hành chính công tỉnh	01 ngày	Quyết định
Tổng thời gian giải quyết TTHC (không kể thời gian bổ sung, hoàn thiện hồ sơ)			30 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ