|
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH THANH HÓA
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
118/2025/QĐ-UBND
|
Thanh Hóa, ngày
15 tháng 9 năm 2025
|
QUYẾT ĐỊNH
SỬA
ĐỔI MỘT SỐ ĐIỀU CỦA QUYẾT ĐỊNH SỐ 66/2024/QĐ-UBND NGÀY 24 THÁNG 10 NĂM 2024 CỦA
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUY ĐỊNH VIỆC RÀ SOÁT, CÔNG BỐ CÔNG KHAI, LẬP DANH MỤC CÁC
THỬA ĐẤT NHỎ HẸP, NẰM XEN KẸT VÀ VIỆC GIAO ĐẤT, CHO THUÊ ĐẤT ĐỐI VỚI CÁC THỬA ĐẤT
NHỎ HẸP, NẰM XEN KẸT DO NHÀ NƯỚC QUẢN LÝ TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH THANH HÓA
Căn cứ Luật Tổ chức chính
quyền địa phương ngày 16 tháng 6 năm 2025;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản
quy phạm pháp luật ngày 19 tháng 02 năm 2025; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều
của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 25 tháng 6 năm 2025;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 18
tháng 01 năm 2024; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật nhà ở số 27/2023/QH15, Luật kinh doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15 ngày 29 tháng 6 năm
2024;
Căn cứ Nghị định số
101/2024/NĐ-CP ngày 29 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định về điều tra cơ bản
đất đai, đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất và hệ thống thông tin đất đai;
Căn cứ Nghị định số
102/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi
hành một số điều của Luật Đất đai;
Căn cứ Nghị định số
78/2025/NĐ-CP ngày 01 tháng 4 năm 2025 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều
và biện pháp để tổ chức, hướng dẫn thi hành Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp
luật;
Căn cứ Nghị định số
151/2025/NĐ-CP ngày 12 tháng 6 năm 2025 của Chính phủ quy định về phân định thẩm
quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất
đai;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở
Nông nghiệp và Môi trường tại Tờ trình số 1079/TTr-SNNMT ngày 20 tháng 8 năm
2025 về việc ban hành Quyết định sửa đổi một số điều của Quyết định số
66/2024/QĐ -UBND ngày 24 tháng 10 năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh quy định việc
rà soát, công bố công khai, lập danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt và
việc giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước
quản lý trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa;
Ủy ban nhân dân ban hành Quyết
định sửa đổi một số điều của Quyết định số 66/2024/QĐ-UBND ngày 24 tháng 10 năm
2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh quy định việc rà soát, công bố công khai, lập
danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt và việc giao đất, cho thuê đất đối với
các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước quản lý trên địa bàn tỉnh Thanh
Hóa.
Điều 1.
Sửa đổi một số điều của Quyết định số 66/2024/QĐ
-UBND ngày 24 tháng 10 năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh:
1. Sửa đổi
Điều 2 Quyết định số 66/2024/QĐ-UBND ngày
24 tháng 10 năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh như sau:
“1. Ủy ban nhân dân cấp xã
có trách nhiệm tổ chức thực hiện rà soát , lập danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm
xen kẹt do Nhà nước quản lý để sử dụng vào mục đích công cộng hoặc giao đất,
cho thuê đất cho người sử dụng đất liền kề:
a) Rà soát các thửa đất đáp ứng
các tiêu chí và nguyên tắc quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 47
Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ.
b) Rà soát mục đích, tính
pháp lý và các đối tượng sử dụng đất liền kề: xác định mục đích dự kiến giao đất,
cho thuê đất của thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt theo quy hoạch sử dụng đất cấp
huyện hoặc quy hoạch được lập theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị
và nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt theo quy định của
pháp luật trước ngày 01 tháng 7 năm 2025 trên địa bàn hoặc chỉ tiêu sử dụng đất
trong phương án phân bổ và khoanh vùng đất đai của quy hoạch tỉnh được phân bổ
đến đơn vị hành chính cấp xã sau sắp xếp cho đến khi hoàn thành công tác rà
soát, lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo các đơn vị hành chính mới; xác định
giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất, mục đích theo hiện trạng sử dụng đất và mục
đích theo quy hoạch của thửa đất liền kề.
c) Lấy ý kiến của người dân
nơi có đất về dự kiến danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen xẹt do Nhà nước quản
lý sử dụng vào mục đích công cộng hoặc giao đất, cho thuê đất cho người sử dụng
đất liền kề; hoàn thiện danh mục, trả lời bằng văn bản các ý kiến của người dân
nơi có đất (nếu có).
2. Sau khi hoàn thành rà
soát và lấy ý kiến của người dân nơi có đất , chậm nhất trước ngày 15 tháng 10
hằng năm, Ủy ban nhân dân cấp xã phê duyệt danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm
xen kẹt do Nhà nước quản lý để sử dụng vào mục đích công cộng hoặc để giao đất,
cho thuê đất cho người sử dụng đất liền kề theo thẩm quyền và theo quy định của
pháp luật”.
2. Sửa đổi
Điều 3 Quyết định số 66/2024/QĐ-UBND ngày
24 tháng 10 năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh như sau:
“Ủy ban nhân dân cấp xã có
trách nhiệm công bố công khai danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà
nước quản lý để sử dụng vào mục đích công cộng hoặc để giao đất, cho thuê đất
cho người sử dụng đất liền kề trong thời gian không quá 10 ngày kể từ ngày phê
duyệt danh mục, theo các hình thức sau: Công bố công khai danh mục các thửa đất
nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước quản lý trên cổng thông tin điện tử của Ủy ban
nhân dân cấp xã; niêm yết công bố công khai danh mục các thửa đất nhỏ hẹp , nằm
xen kẹt do Nhà nước quản lý tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã và địa điểm sinh
hoạt chung của khu dân cư nơi có đất; thời gian công khai là 15 ngày làm việc
(việc niêm yết công khai phải lập thành biên bản, trong đó nêu rõ thời điểm bắt
đầu, thời điểm kết thúc niêm yết công khai)”.
3. Sửa đổi
các khoản 1, 2, 3, 4 Điều 5 Quyết định số 66/2024/QĐ –UBND
ngày 24 tháng 10 năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh như
sau:
“1. Trách nhiệm của Sở Nông
nghiệp và Môi trường
a) Triển khai thực hiện Quyết
định này; kịp thời giải quyết những khó khăn, vướng mắc của Ủy ban nhân dân cấp
xã và các tổ chức, cá nhân khác có liên quan trong việc triển khai thực hiện
Quyết định này; báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh những nội dung vượt thẩm quyền.
b) Tham mưu báo cáo Ủy ban
nhân dân tỉnh giao đất, cho thuê đất theo thẩm quyền và theo quy định của pháp
luật.
2. Trách nhiệm của Ủy ban
nhân dân cấp xã:
a) Tổ chức thực hiện rà
soát, lập danh mục, phê duyệt danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà
nước quản lý để sử dụng vào mục đích công cộng hoặc để giao đất, cho thuê đất
cho người sử dụng đất liền kề.
b) Tổ chức công bố công khai
danh mục các thửa đất nhỏ hẹp , nằm xen kẹt do Nhà nước quản lý để sử dụng vào mục
đích công cộng hoặc để giao đất, cho thuê đất cho người sử dụng đất liền kề.
c) Chịu trách nhiệm trước
pháp luật, trước Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh trong việc tổ chức rà soát, công
bố công khai, lập danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt và việc giao đất,
cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt theo thẩm quyền tại địa
phương.
d) Tổ chức thực hiện các thủ
tục giao đất, cho thuê đất theo thẩm quyền và theo quy định của pháp luật.
3. Trách nhiệm của người sử
dụng đất:
a) Thực hiện quyền và nghĩa
vụ theo quy định của pháp luật đất đai.
b) Sau khi được Nhà nước
giao đất, cho thuê đất, người sử dụng đất liền kề phải thực hiện thủ tục hợp thửa
đất theo quy định .”.
4. Sửa đổi
khoản 2 Điều 6 Quyết định số 66/2024/QĐ-UBND ngày 24 tháng 10 năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh như
sau:
“2. Chánh Văn phòng Ủy
ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các sở, ban , ngành, đơn vị cấp tỉnh; Chủ tịch Ủy
ban nhân dân các phường, xã và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm
thi hành Quyết định này.”.
Điều 2. Điều khoản thi
hành
1. Quyết định này có hiệu lực kể
từ ngày ký.
2. Các nội dung khác thực hiện
theo Quyết định số 66/2024/QĐ –UBND ngày 24 tháng 10 năm 2024 của Ủy ban nhân
dân tỉnh.
3. Trong quá trình thực hiện
Quyết định này, nếu có khó khăn, vướng mắc thì phản ánh về Sở Nông nghiệp và
Môi trường để được hướng dẫn hoặc tổng hợp, tham mưu, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh
xem xét, giải quyết./.
|
Nơi nhận:
- Như khoản 4 Điều 1 Quyết định;
- Văn phòng Chính phủ (để b/c);
- Bộ Nông nghiệp và Môi trường (để b/c);
- Thường trực Tỉnh uỷ (để b/c);
- Thường trực HĐND tỉnh (để b/c);
- Chủ tịch, các PCT UBND tỉnh (để b/c);
- Cục Kiểm tra văn bản và quản lý xử lý vi phạm hành chính - Bộ Tư pháp;
- Các Ban của Tỉnh ủy, HĐND tỉnh;
- Đảng ủy các xã, phường;
- Công báo tỉnh;
- Cổng thông tin điện tử tỉnh;
- Lưu: VT, THĐT, KTTC, CN, NNMT.
|
TM. ỦY BAN NHÂN
DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Mai Xuân Liêm
|