|
THÀNH
PHỐ HỒ CHÍ MINH
ỦY BAN NHÂN DÂN QUẬN 2
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 03/2009/QĐ-UBND
|
Quận
2, ngày 07 tháng 7 năm 2009
|
QUYẾT ĐỊNH
BAN HÀNH QUY CHẾ PHỐI HỢP THỰC HIỆN CÔNG TÁC BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ THIỆT HẠI
VÀ TÁI ĐỊNH CƯ CÁC DỰ ÁN CÓ NGUỒN VỐN NGÂN SÁCH THỰC HIỆN TRÊN ĐỊA BÀN QUẬN 2
ỦY BAN NHÂN DÂN QUẬN 2
Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân
dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Nghị định số 197/2004/NĐ-CP
ngày 03 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư
khi Nhà nước thu hồi đất;
Căn cứ Nghị định số 84/2007/NĐ-CP
ngày 25 tháng 5 năm 2007 của Chính phủ quy định bổ sung về việc cấp Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ
tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu
nại về đất đai;
Căn cứ Quyết định số
74/2006/QĐ-UBND ngày 17 tháng 5 năm 2006 của Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí
Minh về thủ tục kiểm kê bắt buộc hiện trạng khuôn viên nhà, đất và tài sản gắn
liền trên đất để phục vụ công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước
thu hồi đất;
Căn cứ Quyết định số
17/2008/QĐ-UBND ngày 14 tháng 3 năm 2008 và Quyết định số 65/2008/QĐ-UBND ngày
18 tháng 8 năm 2008 của Ủy ban nhân dân thành phố ban hành Quy định về bồi thường,
hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Hồ Chí
Minh;
Xét đề nghị của Trưởng ban Bồi thường,
giải phóng mặt bằng quận và của Trưởng phòng Nội vụ quận,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy chế phối hợp
thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư các dự án có nguồn vốn
ngân sách thực hiện trên địa bàn quận 2.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 07 ngày
kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 05/2007/QĐ-UBND ngày 22 tháng 6 năm
2007 của Ủy ban nhân dân quận 2.
Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân quận, Trưởng
phòng Nội vụ quận, Trưởng ban Bồi thường, giải phóng mặt bằng quận, Thủ trưởng
các đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
|
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- UBND TP;
- Các Sở Nội vụ, Sở TC, Sở Tư pháp TP;
- TT QU, UBND Q2;
- UBND 11 phường;
- Lưu: VT, NV, T.27
|
TM.
ỦY BAN NHÂN DÂN
CHỦ TỊCH
Lê Trọng Sang
|
QUY CHẾ
PHỐI HỢP THỰC HIỆN CÔNG TÁC BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ THIỆT HẠI VÀ TÁI ĐỊNH CƯ
CÁC DỰ ÁN CÓ NGUỒN VỐN NGÂN SÁCH THỰC HIỆN TRÊN ĐỊA BÀN QUẬN 2
(Ban hành kèm theo Quyết định số 03/2009/QĐ-UBND ngày 07 tháng 7 năm 2009 của
Ủy ban nhân dân quận 2)
Chương I.
QUY ĐỊNH CHUNG
Điều 1. Căn cứ
viện dẫn ban hành quy chế
Quy chế phối hợp thực hiện công tác bồi
thường, hỗ trợ và tái định cư được áp dụng theo quyết định số 17/2008/QĐ-UBND
ngày 14 tháng 3 năm 2008 của Ủy ban nhân dân thành phố về ban hành Quy định bồi
thường, hỗ trợ và tái định cư trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh.
Điều 2. Phạm vi
điều chỉnh
Trình tự, thủ tục thực hiện công tác
bồi thường, hỗ trợ và tái định cư quy định tại quy chế này được áp dụng thực hiện
đối với các dự án có nguồn vốn ngân sách thực hiện trên địa bàn quận 2.
Điều 3. Nội
dung thực hiện
Quy chế bao gồm 3 Chương, 12 Điều.
Quy định về nội dung công việc; trình tự, thời gian thực hiện; thủ tục hồ sơ và
trách nhiệm quyền hạn của cá nhân, đơn vị tham gia thực hiện công tác bồi thường,
hỗ trợ và tái định cư.
Chương II.
QUY TRÌNH THỰC
HIỆN
(Tổng thời gian thực hiện
không quá 35 ngày làm việc)
Điều 4. Tổ chức
kiểm kê, đo đạc
Thời gian thực hiện không quá bảy
(07) ngày làm việc.
1. Thẩm quyền thực hiện:
- Ủy ban nhân dân phường thực hiện việc
phổ biến các văn bản chính sách liên quan đến bồi thường, hỗ trợ và tái định
cư; tổ chức phát tờ kê khai theo mẫu và hướng dẫn việc kê khai cho các tổ chức,
cá nhân, hộ gia đình có nhà - đất trong phạm vi thực hiện dự án. Ký xác nhận hồ
sơ kê khai, bản vẽ hiện trạng, biên bản kiểm kê nhà - đất, hoa màu và vật kiến
trúc.
- Tổ kiểm kê thực hiện công tác đo vẽ
hiện trạng, kiểm kê đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập biên bản và ký xác
nhận (thành phần tổ kiểm kê gồm cán bộ Ban Bồi thường, đại diện Ủy ban nhân
dân phường, đại diện khu phố, tổ dân phố và đại diện đơn vị đo vẽ).
- Ban Bồi thường, giải phóng mặt bằng
quận 2 thực hiện việc kiểm tra xác định nội dung kê khai.
2. Trình tự tiến hành kiểm kê:
- Tổ chức, cá nhân và hộ gia đình có
nhà - đất bị thu hồi hướng dẫn ranh đất, vật kiến trúc, tài sản trên đất, số lượng
hoa màu cho Tổ kiểm kê đo đạc xác định tài sản thiệt hại.
- Tổ kiểm kê tiếp nhận hồ sơ kê khai,
tổ chức kiểm kê thực tế số lượng hoa màu, tài sản gắn liền trên đất; đo vẽ sơ
phác xác định kích thước, diện tích đất và công trình kiến trúc trên đất. Lập,
ký biên bản kiểm kê chuyển Ủy ban nhân dân phường ký xác nhận (Thời gian thực
hiện không quá 1 ngày làm việc).
- Đơn vị đo vẽ thực hiện bản vẽ và xuất
bản vẽ hiện trạng (Thời gian thực hiện không quá 3 ngày làm việc).
- Công chức Địa chính - Xây dựng phường
tiếp nhận, kiểm tra nội nghiệp bản vẽ hiện trạng về vị trí, hình thể, loại đất,
ranh đất, chủ sử dụng đất..., tham mưu Ủy ban nhân dân phường ký xác nhận (Thời
gian thực hiện không quá 3 ngày làm việc ). Các trường hợp vướng khó ngoài
thẩm quyền, Ủy ban nhân dân phường phối hợp phòng Tài nguyên và Môi trường đề
xuất, tham mưu Ủy ban nhân dân quận biện pháp giải quyết.
- Trường hợp tổ chức, cá nhân và hộ
gia đình có nhà - đất bị thu hồi không nộp bản kê khai theo thời gian quy định,
vắng mặt hoặc gây cản trở, khôn 2 hợp tác để tiến hành kiểm kê, đo vẽ hiện trạng
nhà đất thì tổ chức kiểm kê bắt buộc theo quy định tại Quyết định số 74/2006/QĐ-UBND
ngày 17 tháng 5 năm 2006 của Ủy ban nhân dân thành phố.
Điều 5. Xác nhận
pháp lý nhà, đất
Thời gian thực hiện không quá bảy
(07) ngày làm việc,
1. Thẩm quyền xác nhận:
- Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường chịu
trách nhiệm xác nhận pháp lý các nội dung về nguồn gốc, quá trình sử dụng và diện
tích nhà - đất đối với tổ chức, cá nhân, hộ gia đình, có nhà - đất bị thu hồi
trên địa bàn phường.
- Giám đốc Công ty Quản lý và Phát
triển nhà chịu trách nhiệm xác nhận pháp lý các nội dung về nguồn gốc, quá trình
sử dụng và diện tích nhà - đất đối với tổ chức, cá nhân, hộ gia đình đang thuê
mặt bằng hoặc nhà ở thuộc sở hữu nhà nước do Công ty quản lý trong phạm vi thu
hồi thực hiện dự án.
- Trưởng Công an phường chịu trách
nhiệm xác nhận pháp lý các nội dung về nhân hộ khẩu, thời điểm và quá trình cư
trú của cá nhân, hộ gia đình tại căn nhà bị thu hồi.
Các vấn đề cần lưu ý khi xác nhận
pháp lý nhà đất:
- Về thời điểm sử dụng cần xác nhận
theo các mốc thời gian như sau: trước ngày 18 tháng 12 năm 1980; Từ ngày 18
tháng 12 năm 1980 đến trước ngày 15 tháng 10 năm 1993; từ ngày 15 tháng 10 năm
1993 đến trước ngày 16 tháng 9 năm 1998; từ ngày 16 tháng 9 năm 1998 đến trước
ngày 20 tháng 12 năm 2001; và trở về sau.
- Về tài liệu dùng kiểm tra đối
chiếu: Bảng kê khai đăng ký nhà đất theo Quyết định 3376/QĐ-UB-QLĐT ngày 11
tháng 6 năm 1999 của Ủy ban nhân dân thành phố, Bản đồ giải thửa theo Chỉ thị
299/TTg của Thủ tướng Chính phủ; sơ đồ nền và bản đồ địa chính năm 2002; sổ mục
kê và sổ đăng ký tại phường...
2. Nội dung xác nhận, quy trình thực
hiện:
- Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường chịu
trách nhiệm chỉ đạo việc tiếp nhận hồ sơ kê khai hoặc tổ chức việc điều tra, khảo
sát thu thập (đối với những trường hợp không chịu kê khai) hồ sơ pháp lý
nhà - đất của các tổ chức, cá nhân và hộ gia đình. Tổ chức việc phân công trách
nhiệm cá nhân thực hiện:
+ Cảnh sát khu vực: tham mưu xác nhận
các nội dung về nhân hộ khẩu, thời điểm và quá trình cư trú của cá nhân, hộ gia
đình tại căn nhà bị thu hồi.
+ Thanh tra Xây dựng phường: tham mưu
xác nhận các nội dung về vi phạm hành chính ở lĩnh vực nhà - đất của tổ chức,
cá nhân, hộ gia đình có nhà - đất bị thu hồi.
+ Cán bộ phụ trách lao động - thương
binh và xã hội phường: tham mưu xác nhận các nội dung về đối tượng chính sách (nếu
có) cho các cá nhân, hộ gia đình có nhà - đất bị thu hồi.
+ Cán bộ phụ trách kế hoạch-giao
thông-thủy lợi-nông, lâm, diêm nghiệp phường: tham mưu xác nhận các nội dung về
ngành nghề sản xuất, kinh doanh, dịch vụ, nghĩa vụ thuế... (nếu có) cho
các cá nhân, hộ gia đình có nhà - đất bị thu hồi.
+ Công chức Tư pháp - Hộ tịch phường:
tham mưu xác nhận các nội dung về tranh chấp, khiếu nại, thừa kế nhà - đất của
tổ chức, cá nhân, hộ gia đình có nhà - đất bị thu hồi.
+ Công chức Địa chính - Xây dựng phường:
có trách nhiệm tổng hợp các vấn đề có liên quan đã được các ngành xác nhận,
tham mưu xác nhận về nguồn gốc, mục đích, quá trình sử dụng, diện tích đất; nguồn
gốc, quá trình sử dụng, thời điểm xây dựng, sửa chữa, quy mô cấu trúc nhà ở của
tổ chức, cá nhân, hộ gia đình có nhà - đất bị thu hồi.
- Đối những hồ sơ có những vướng mắc
phức tạp, Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường chỉ đạo các ban, ngành, đoàn thể phối
hợp với Ban Điều hành khu phố, Tổ dân phố xác minh thực tế tại địa bàn. Tổ chức
hội nghị Tổ thẩm định để xem xét kết luận hoặc đề xuất biện pháp giải quyết. (Chủ
tịch Ủy ban nhân dân phường quyết định thành lập các tổ thẩm định thành phần gồm
Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường làm Tổ trưởng, cán bộ - công chức tham gia xác
nhận hồ sơ pháp lý, cán bộ Ban Bồi thường, đại diện Ủy ban Mặt trận tổ quốc và
các đoàn thể, ban điều hành khu phố, tổ dân phố là thành viên, Nếu xét thấy cần
thiết có thể mời thêm một số người dân có uy tín, có quá trình sinh sống lâu
năm trên địa bàn cùng tham gia tổ thẩm định).
- Đối với nhà thuộc sở hữu nhà nước,
Giám đốc Công ty quản lý và phát triển nhà chịu trách nhiệm phối hợp Ủy ban
nhân dân các phường thu thập thông tin và trực tiếp thực hiện việc xác nhận
pháp lý tương tự như nội dung và trình tự trên.
- Sau khi hoàn tất công tác xác nhận
pháp lý nhà - đất, phải niêm yết công khai tại trụ sở Ủy ban nhân dân phường
trong vòng 05 ngày làm việc, đồng thời chuyển hồ sơ tài liệu cho tổ công tác
thuộc Ban Bồi thường thụ lý áp giá chiết tính giá trị bồi thường, hỗ trợ và tái
định cư. Lập biên bản bàn giao và kết thúc qui trình xác nhận hồ sơ pháp lý
(Sau khi tiếp nhận, kiểm tra nếu có phát hiện những vấn đề sai sót Tổ công tác
thuộc Ban Bồi thường có trách nhiệm chuyển trả cho UBND phường xác nhận bổ sung
chậm nhất trong 03 ngày làm việc).
Điều 6. Chiết
tính giá trị bồi thường, hỗ trợ và tái định cư
Thời gian thực hiện không quá năm
(05) ngày làm việc.
1. Thẩm
quyền thực hiện và xác nhận:
- Cán bộ nghiệp vụ, Tổ trưởng, Tổ phó
Tổ công tác Ban Bồi thường và cán bộ đại diện đơn vị chủ đầu tư chịu trách nhiệm
cá nhân về việc kiểm tra, áp giá chiết tính bồi thường, hỗ trợ và tái định cư
cho từng trường hợp cụ thể.
- Trưởng ban Bồi thường, Phó trưởng
ban Bồi thường kiêm Phó chủ tịch Hội đồng bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án
chịu trách nhiệm phê duyệt giá trị bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
2. Quy trình thực hiện:
- Cán bộ nghiệp vụ thuộc Tổ công tác
Ban Bồi thường có trách nhiệm tiếp nhận hồ sơ pháp lý, kiểm tra và áp giá chiết
tính giá trị bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo đúng phương án đã được phê
duyệt, trình Tổ trưởng Tổ công tác ký xác nhận (Thời gian thực hiện không
quá 03 ngày làm việc). Trường hợp hồ sơ chiết tính có tính chất phức tạp, cần
xin ý kiến của các cơ quan chuyên môn có liên quan thì thời gian thực hiện được
cộng thêm không quá 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được văn bản phúc đáp của
các cơ quan chuyên môn.
- Cán bộ đại diện đơn vị chủ đầu tư
tiếp nhận hồ sơ chiết tính, kiểm tra đối chiếu giá trị bồi thường, hỗ trợ và
chính sách tái định cư so với phương án đã được phê duyệt, ký xác nhận và chuyển
trả lại hồ sơ cho Tổ công tác Ban Bồi thường, kết thúc quy trình chiết tính giá
trị bồi thường, hỗ trợ và tái định cư (Thời gian thực hiện không quá 02 ngày
làm việc ).
Điều 7. Hiệp
thương giá trị bồi thường, hỗ trợ và tái định cư
Thời gian thực hiện không quá bảy
(07) ngày làm việc.
1. Thẩm quyền thực hiện:
Ủy ban nhân dân phường phối hợp Ủy
ban Mặt trận tổ quốc, các đoàn thể, Tổ công tác Ban Bồi thường thực hiện việc
tiếp xúc, hiệp thương với các tổ chức, cá nhân và hộ gia đình có nhà - đất bị
thu hồi về giá trị bồi thường, hỗ trợ và chính sách tái định cư đã được chiết
tính.
2. Quy trình thực hiện:
- Cán bộ Tổ công tác Ban Bồi thường tổng
hợp danh sách hồ sơ đã được áp giá chiết tính, lập kế hoạch tổ chức hiệp thương
theo từng tuần trong tháng, chuyển cho Ủy ban nhân dân phường, (quy định rõ
đối tượng, thời gian, địa điểm hiệp thương).
- Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường căn
cứ kế hoạch. Chỉ đạo việc niêm vết tại trụ sở Ủy ban nhân dân phường và gửi thư
mời đến từng tổ chức, cá nhân và hộ gia đình (trực tiếp hoặc thư bảo đảm,
đính kèm bảng dự thảo giá trị bồi thường, hỗ trợ và tái định cư). Chỉ đạo,
phân công cán bộ tiếp xúc hiệp thương đầy đủ các thành phần như sau:
+ Cán bộ đại diện Ủy ban nhân dân phường
tiếp xúc giải thích về chính sách và tính chất pháp lý hồ sơ nhà - đất.
+ Cán bộ Tổ công tác Ban Bồi thường
tiếp xúc giải thích chính sách và hiệp thương giá trị bồi thường, hỗ trợ và tái
định cư.
+ Cán bộ đại diện Ủy ban Mặt trận tổ
quốc và các đoàn thể tiếp xúc giải thích về chính sách và vận động chấp hành
chính sách.
+ Cán bộ đại diện Công ty Quản lý và
Phát triển nhà tiếp xúc giải thích về chính sách và tính chất pháp lý hồ sơ nhà
- đất (đối với nhà thuộc sở hữu nhà nước).
- Trường hợp tổ chức, cá nhân và hộ
gia đình không đến tiếp xúc hoặc sau khi tiếp xúc hiệp thương vẫn không đồng ý
với tính chất pháp lý nhà - đất đã được xác nhận, hoặc không đồng ý với giá trị
bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đã được chiết tính thì thời gian thực hiện được
cộng thêm không quá 07 ngày làm việc và thực hiện theo quy trình sau: Tổ công
tác Ban Bồi thường lập biên bản hiệp thương không thành lần 1 và lên kế hoạch
tiếp xúc hiệp thương lần 2. Sau khi tổ chức hiệp thương lần thứ 2, trường hợp tổ
chức, cá nhân và hộ gia đình vẫn không đến tiếp xúc, hoặc vẫn không đồng ý với
giá trị bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thì lập biên bản hiệp thương không
thành lần 2. Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường kiêm Tổ trưởng Tổ công tác chỉ đạo
việc lập văn bản báo cáo. Chuyển hồ sơ cho Ban Bồi thường và kết thúc quy trình
hiệp thương.
Điều 8. Ban hành
quyết định bồi thường, hỗ trợ và tái định cư
Thời gian thực hiện không quá năm
(05) ngày làm việc.
1. Thẩm quyền ký văn bản:
- Trưởng ban Bồi thường, Phó trưởng
ban Bồi thường kiêm Phó Chủ tịch Hội đồng bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án
ký phê duyệt giá trị bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
- Chủ tịch, Phó Chủ tịch Ủy ban nhân
dân quận ký Quyết định bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
2. Thủ tục hồ sơ trình ký:
- Bảng chiết tính giá trị bồi thường,
hỗ trợ và tái định cư.
- Tờ trình của Ban Bồi thường trình Ủy
ban nhân dân quận ban hành quyết định bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
- Dự thảo quyết định bồi thường, hỗ
trợ và tái định cư.
- Dự thảo văn bản của Ủy ban nhân dân
quận thông báo yêu cầu bàn giao mặt bằng (nếu có).
3. Quy trình thực hiện:
- Các phòng nghiệp vụ thuộc Ban Bồi
thường tiếp nhận, hoàn chỉnh hồ sơ trình Trưởng ban Bồi thường, hoặc Phó Trưởng
ban Bồi thường kiêm Phó Chủ tịch Hội đồng bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án
ký phê duyệt giá trị bồi thường, hỗ trợ và tái định cư (trong 03 ngày làm việc);
trình Chủ tịch, Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận ký quyết định bồi thường, hỗ
trợ và tái định cư (trong 02 ngày làm việc).
- Đối với hỗ trợ hiệp thương không
thành: Sau khi có quyết định bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, Chủ tịch Ủy ban
nhân dân phường mời tổ chức, cá nhân và hộ gia đình có nhà - đất bị thu hồi đến
công bố quyết định bồi thường. Trường hợp người bị thu hồi đất không đến nhận
quyết định, Ủy ban nhân dân phường lập biên bản công bố vắng mặt, tổ chức niêm
yết quyết định tại trụ sở Ủy ban nhân dân phường trong thời hạn 30 ngày, đồng
thời gửi thư báo phát kèm theo bảng chiết tính và quyết định bồi thường cho tổ
chức, cá nhân và hộ gia đình bị thu hồi đất và cập nhật hồ sơ; Ban Bồi thường gửi
thông báo của Ủy ban nhân dân quận yêu cầu người bị thu hồi đất chấp hành quyết
định bồi thường và bàn giao mặt bằng theo kế hoạch của Hội đồng bồi thường của
dự án. Thông báo này được gửi cho người bị thu hồi đất và gửi đến Ủy ban nhân
dân phường nơi có đất để niêm yết công khai tại trụ sở Ủy ban nhân dân phường
trong thời thời hạn 07 ngày làm việc.
Điều 9. Chi trả bồi
thường và thu hồi mặt bằng
Thời gian thực hiện không quá bốn
(04) ngày làm việc.
1. Thẩm quyền thực hiện:
- Trưởng Ban bồi thường chịu trách
nhiệm chỉ đạo việc lập thủ tục chi trả bồi thường, hỗ trợ thiệt hại và chính
sách tái định cư.
- Ủy ban nhân dân phường chịu trách
nhiệm phối hợp Ban bồi thường tiếp nhận chuyển giao mặt bằng.
- Đơn vị chủ đầu tư chịu trách nhiệm
tiếp nhận quản lý mặt bằng.
2. Trình tự thực hiện:
- Sau khi có quyết định, Ban Bồi thường
lập thủ tục chi trả bồi thường, hỗ trợ thiệt hại và tái định cư; thủ tục thu hồi
mặt bằng cho từng trường hợp cụ thể. (Thời gian thực hiện không quá 02 ngày
làm việc).
- Cán bộ Ban Bồi thường, đại diện đơn
vị chủ đầu tư và Ủy ban nhân dân phường phối hợp kiểm tra và tiếp nhận mặt bằng
tại hiện trường, lập biên bản và cùng ký xác nhận việc bàn giao mặt bằng với tổ
chức, cá nhân, hộ gia đình bị thu hồi đất (Trường hợp nhà sở hữu nhà nước
thì Công ty Quản lý và Phát triển nhà cùng ký vào biên bản bàn giao mặt bằng của
người bị thu hồi đất ), lập thủ tục chuyển giao cho Chủ đầu tư tiếp nhận quản
lý, trường hợp chủ đầu tư không quản lý được mặt bằng thì có văn bản đề nghị Ủy
ban nhân dân phường hỗ trợ trong việc quản lý (trong 01 ngày làm việc).
- Tổ chức chi trả cho tổ chức, cá
nhân và hộ gia đình. (trong 01 ngày làm việc).
Điều 10. Cưỡng
chế, thu hồi, giải phóng mặt bằng
1. Thẩm quyền thực hiện:
- Trưởng ban Bồi thường chịu trách
nhiệm chỉ đạo việc lập thủ tục chi trả bồi thường, hỗ trợ thiệt hại bằng hình
thức gửi vào ngân hàng.
- Chánh Thanh tra Xây dựng chịu trách
nhiệm thực hiện việc cưỡng chế thu hồi mặt bằng.
- Ủy ban nhân dân phường chịu trách
nhiệm phối hợp Ban bồi thường tiếp nhận chuyển giao mặt bằng; Đơn vị Chủ đầu tư
chịu trách nhiệm tiếp nhận quản lý mặt bằng.
2. Trình tự thực hiện:
- Căn cứ thời hạn yêu cầu chấp hành
quyết định bồi thường và bàn giao mặt bằng theo thông báo của Ủy ban nhân dân
quận, Ban Bồi thường lập tờ trình đề nghị Hội đồng bồi thường của dự án lập thủ
tục gửi số tiền bồi thường, hỗ trợ vào ngân hàng nhà nước theo chế độ tiền gửi
tiết kiệm không kỳ hạn do Ban Bồi thường, giải phóng mặt bằng quận tạm đứng
tên, đồng thời chuyển giao hồ sơ tài liệu có liên quan cho Thanh tra Xây dựng
quận (thời gian thực hiện không quá 05 ngày làm việc).
- Thanh tra Xây dựng tiếp nhận hồ sơ,
lập kế hoạch và tổ chức thực hiện cưỡng chế thu hồi đất, chuyển giao mặt bằng
cho đơn vị chủ đầu tư quản lý.
Điều 11. Khiếu nại
và giải quyết khiếu nại
- Tổ chức, cá nhân và hộ gia đình bị
thu hồi đất nếu chưa đồng ý với quyết định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư
được khiếu nại theo quy định của pháp luật. Việc giải quyết khiếu nại được thực
hiện theo trình tự thủ tục quy định của Luật Khiếu nại tố cáo.
- Trong khi chờ giải quyết khiếu nại,
Tổ chức, cá nhân và hộ gia đình vẫn phải chấp hành quyết định thu hồi đất, giao
đất đúng kế hoạch và thời gian đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định.
Chương III.
ĐIỀU KHOẢN THI
HÀNH
Điều 12. Quy chế phối hợp thực hiện công tác bồi thường,
hỗ trợ và tái định cư có hiệu lực thi hành kể từ ngày 15 tháng 7 năm 2009.
Trong quá trình thực hiện nếu có vướng mắc, phát sinh sẽ được xem xét sửa đổi,
bổ sung cho phù hợp với thực tế./.