CÔNG ĐIỆN
VỀ VIỆC ĐÔN ĐỐC TẬP TRUNG CHỈ ĐẠO, THÁO GỠ KỊP THỜI CÁC KHÓ
KHĂN, VƯỚNG MẮC ĐỂ THÚC ĐẨY TRIỂN KHAI CÁC DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI
THỦ TƯỚNG CHÍNH PHỦ điện:
|
|
- Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang bộ, cơ quan
thuộc Chính phủ;
- Bí thư tỉnh ủy, thành ủy, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực
thuộc Trung ương.
|
Nhằm đẩy mạnh và nâng cao
hiệu quả công tác phát triển nhà ở xã hội, góp phần giải quyết cơ bản nhu cầu
nhà ở cho người dân, ngày 24 tháng 5 năm 2024, Ban Bí thư đã ban hành Chỉ thị số
34-CT/TW về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển nhà ở
xã hội trong tình hình mới, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định số
927/QĐ-TTg ban hành Kế hoạch triển khai thực hiện Chỉ thị số 34-CT/TW nhằm giao
nhiệm vụ cụ thể đối với các bộ, ngành và địa phương. Để đảm bảo thực hiện mục
tiêu phát triển nhà ở xã hội tại Chỉ thị số 34-CT/TW của Ban Bí thư, Thủ tướng
Chính phủ yêu cầu:
1. Các Bộ trưởng, Thủ trưởng
cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, các đồng chí Bí thư tỉnh ủy, thành ủy,
Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương:
a) Tiếp tục tập trung
lãnh đạo, chỉ đạo và tổ chức thực hiện quyết liệt hơn nữa, hiệu quả hơn nữa các
nhiệm vụ, giải pháp nêu tại Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11 tháng 3 năm 2023 và
các nghị quyết của Chính phủ[1],
công điện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ[2]. Khẩn trương lập kế hoạch để triển khai thực hiện hiệu quả các
nhiệm vụ, giải pháp được giao tại Chỉ thị số 34-CT/TW của Ban Bí thư và Quyết định
số 927/QĐ-TTg ngày 30 tháng 9 năm 2024 của Thủ tướng Chính phủ ban hành Kế hoạch
triển khai thực hiện Chỉ thị số 34-CT/TW của Ban Bí thư, hoàn thành trong năm
2024.
b) Tiếp tục thực hiện có
hiệu quả các giải pháp, nhiệm vụ trọng tâm để đẩy mạnh phân cấp, phân quyền, cải
cách, cắt giảm tối đa các thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh
nghiệp tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội, các đối tượng thụ hưởng được tiếp
cận nhà ở xã hội; thực hiện thủ tục hành chính giao đất, giải phóng mặt bằng, đầu
tư xây dựng, lựa chọn nhà đầu tư dự án nhà ở xã hội theo hướng rút gọn, bảo đảm
nhanh chóng, thuận tiện, công khai, minh bạch.
2. Chủ tịch Ủy ban nhân
dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương:
a) Khẩn trương ban hành
theo thẩm quyền hoặc trình Hội đồng nhân dân cùng cấp ban hành văn bản quy định
một số nội dung đã được giao tại Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản; rà
soát các văn bản để sửa đổi, bổ sung, thay thế, bãi bỏ hoặc ban hành mới bảo đảm
phù hợp với các quy định của Luật Đất đai, Luật Nhà và Luật Kinh doanh bất động
sản. Hoàn thành trong năm 2024.
b) Về quy hoạch, bố trí
quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân:
- Rà soát, bổ sung quy hoạch
đô thị, quy hoạch khu công nghiệp, bảo đảm dành đủ quỹ đất cho phát triển nhà ở
xã hội, bao gồm nhà lưu trú công nhân và nhà ở lực lượng vũ trang nhân dân.
- Thực hiện nghiêm quy định
về việc dành quỹ đất làm nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp và 20% quỹ
đất ở đã đầu tư hạ tầng kỹ thuật trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị để
đầu tư phát triển nhà ở xã hội theo pháp luật về nhà ở.
c) Về đầu tư xây dựng dự
án nhà ở xã hội:
- Tập trung triển khai thực
hiện Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu
nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”; hoàn thành chỉ tiêu
xây dựng nhà ở xã hội được giao trong năm 2024; đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở
xã hội vào hệ thống chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội 5 năm và hàng năm.
- Chủ động bố trí kinh
phí giải phóng mặt bằng và tổ chức giải phóng mặt bằng sạch để có quỹ đất sạch
làm nhà ở xã hội. Tổ chức đấu giá, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư có tiềm lực tài
chính, kinh nghiệm triển khai công khai minh bạch.
- Đối với các dự án đã khởi
công xây dựng, thường xuyên đôn đốc để sớm hoàn thành dự án, tổ chức nghiệm
thu, sớm đưa vào sử dụng.
- Đối với các dự án đã chấp
thuận chủ trương đầu tư, khẩn trương triển khai các thủ tục lựa chọn chủ đầu
tư; giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; lập, thẩm định thiết kế cơ
sở, thiết kế kỹ thuật; cấp phép xây dựng;... để sớm nhất khởi công, xây dựng.
- Đối với các quỹ đất nhà
ở xã hội chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, khẩn trương lập quy hoạch; thẩm
định báo cáo tiền khả thi; cập nhật dự án vào chương trình kế hoạch của địa phương...
để hoàn thành thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư triển
khai dự án.
d) Về nguồn vốn ưu đãi
phát triển nhà ở xã hội: tiếp tục xem xét, kiểm tra các thủ tục pháp lý, lập
danh mục dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, cải tạo, xây dựng lại
chung cư đủ điều kiện được vay nguồn vốn 120.000 tỷ đồng, công bố công khai
trên Cổng Thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh để các Ngân hàng có cơ
sở áp dụng cho vay theo chương trình và gửi văn bản đến Ngân hàng Nhà nước Việt
Nam và Bộ Xây dựng để theo dõi, tổng hợp. Cân đối, bố trí nguồn vốn ngân sách địa
phương để ủy thác cho Ngân hàng Chính sách xã hội cho vay mua, thuê mua nhà ở
xã hội; xây dựng, cải tạo, sửa chữa nhà ở.
3. Bộ trưởng Bộ Xây dựng:
a) Tăng cường tổ chức tập
huấn, tuyên truyền, phổ biến các nội dung của Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động
sản và các văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn các luật này.
b) Đôn đốc các địa phương
thực hiện rà soát, bổ sung quy hoạch, bố trí quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội
khu vực đô thị, nhà ở công nhân theo quy định pháp luật; thực hiện nghiêm quy định
dành quỹ đất 20% làm nhà ở xã hội trong các dự án nhà ở, khu đô thị và bảo đảm
nhu cầu phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn.
c) Tăng cường công tác
thanh tra, kiểm tra, xử lý vi phạm trong việc thực hiện pháp luật về phát triển
nhà ở xã hội.
4. Bộ trưởng Bộ Tài
nguyên và Môi trường:
a) Tăng cường tổ chức tập
huấn, tuyên truyền, phổ biến các nội dung của Luật Đất đai và các văn bản quy định
chi tiết, hướng dẫn Luật.
b) Phối hợp với Bộ Xây dựng
hướng dẫn các địa phương trong việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, bảo đảm
quỹ đất để triển khai thực hiện các dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở công
nhân.
5. Thống đốc Ngân hàng
Nhà nước Việt Nam phối hợp với các bộ, ngành liên quan quyết liệt thúc đẩy giải
ngân Chương trình tín dụng 120 nghìn tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công
nhân.
6. Giao Phó Thủ tướng
Chính phủ Trần Hồng Hà trực tiếp chỉ đạo kiểm tra, đôn đốc, giải quyết theo thẩm
quyền, vượt thẩm quyền báo cáo ngay Thủ tướng Chính phủ.
7. Văn phòng Chính phủ
đôn đốc các bộ, cơ quan, địa phương thực hiện nhiệm vụ được giao tại Công điện
này./
|
Nơi nhận:
- Như trên;
- Thủ tướng, các phó Thủ tướng Chính phủ;
- Văn phòng Trung ương Đảng;
- Các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ;
- TU, HĐND, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương;
- Văn phòng Chủ tịch nước;
- Văn phòng Quốc hội;
- Tòa án nhân dân tối cao;
- Viện kiểm sát nhân dân tối cao;
- Kiểm toán nhà nước;
- Ủy ban trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam;
- Cơ quan trung ương của các đoàn thể;
- VPCP: BTCN, các PCN, Trợ lý TTg, TGĐ Cổng TTĐT,
các Vụ, Cục, đơn vị trực thuộc;
- Lưu VT, CN (2).
|
THỦ TƯỚNG
Phạm Minh Chính
|