Tổng quan quy mô vị trí Dự án The Habitat Bình Dương chi tiết nhất?

Tổng quan quy mô vị trí Dự án The Habitat Bình Dương chi tiết nhất?

Dưới đây là thông tin tổng quan Dự án The Habitat Bình Dương:

Vị trí chiến lược của dự án The Habitat Bình Dương:

Dự án The Habitat Bình Dương tọa lạc tại số 8 Đại lộ Hữu Nghị, Khu công nghiệp VSIP 1, tỉnh Bình Dương, cách Quốc lộ 13 (tuyến đường huyết mạch nối Bình Dương và TP. HCM) chỉ 300m.

Như vậy, xét về mặt vị trí, căn hộ The Habitat Bình Dương có 2 điểm “chiến lược”. Một là dự án này tọa lạc bên trong khuôn viên Khu công nghiệp VSIP 1. Hai là dự án chỉ cách Quốc lộ 13 chỉ vỏn vẹn khoảng 300m.

Từ dự án, Quý khách hàng có thể dễ dàng tiếp cận:

- AEON Mall Bình Dương: 03 phút di chuyển

- Lotte Mart Bình Dương: 07 phút di chuyển

- Metro Bình Dương: 15 phút di chuyển

- Bệnh viện Quốc tế Miền Đông: 05 phút di chuyển

- Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc: 10 phút di chuyển

- Trường trung học Nguyễn Văn Tiết: 05 phút di chuyển

- Sân Golf Sông Bé: 02 phút di chuyển

- Quận 1 – TP. HCM: 20 phút di chuyển

>>> XEM CHI TIẾT: The Habitat Bình Dương

>>> XEM THÊM Mở bán căn 2PN The Habitat, chỉ 2,9 tỷ đóng 30% nhận nhà ngay, chiết khấu đến 10%, tặng 2 năm QL

>>> XEM THÊM Bán căn hộ The Habitat, chuẩn singapo, trực tiếp từ chủ đầu tư Vsip, thanh toán chỉ 30% nhận nhà

>>> XEM THÊM Bán căn hộ 3PN Habitat sát Aeon Mall Bình Dương, giá chỉ từ 4,2 tỷ, thanh toán 30% nhận nhà ngay

Tổng quan quy mô vị trí Dự án The Habitat Bình Dương chi tiết nhất? (Hình từ Internet)

Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại phải đáp ứng điều kiện nào?

Căn cứ theo Điều 36 Luật Nhà ở 2023 quy định thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại phải là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đáp ứng điều kiện:

(1) Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại phải là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đáp ứng điều kiện quy định tại điểm a và điểm c khoản 2 Điều 35 Luật Nhà ở 2023 và thuộc một trong các trường hợp quy định tại khoản 2 hoặc khoản 3 Điều 36 Luật Nhà ở 2023.

(2) Được giao đất, cho thuê đất do trúng đấu giá quyền sử dụng đất, trúng đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất; trường hợp khác được chấp thuận nhà đầu tư khi tổ chức đấu giá, đấu thầu theo quy định của pháp luật về đầu tư.

(3) Được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại khi nhà đầu tư có quyền sử dụng đất thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất đối với loại đất được thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại hoặc đang có quyền sử dụng đất đối với loại đất được thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại theo quy định của Luật Đất đai 2024.

Chủ đầu tư xây dựng nhà ở thương mại có những quyền gì?

Quyền của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại được quy định cụ thể tại Điều 38 Luật Nhà ở 2023 như sau:

[1] Yêu cầu cơ quan, tổ chức có liên quan thực hiện các thủ tục theo đúng quy định của pháp luật trong quá trình chấp thuận chủ trương đầu tư, lập, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án.

[2] Bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở; thực hiện huy động vốn, thu tiền bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về kinh doanh bất động sản và theo nội dung hợp đồng đã ký kết.

[3] Thực hiện quyền của người sử dụng đất và kinh doanh sản phẩm trong dự án theo nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư và nội dung dự án đã được phê duyệt.

[4] Được chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản, pháp luật về đất đai, pháp luật về đầu tư.

[5] Được thực hiện quản lý, khai thác hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án không phải bàn giao cho Nhà nước theo nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư, nội dung dự án đã được phê duyệt.

[6] Yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở được xây dựng trong dự án theo quy định tại Điều 9 Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về đất đai.

[7] Được hưởng chính sách ưu đãi của Nhà nước trong quá trình thực hiện dự án theo quy định của pháp luật.

[8] Quyền khác theo quy định của pháp luật.