Hệ thống tiện ích Dự án The Habitat Bình Dương gồm những gì?

Hệ thống tiện ích Dự án The Habitat Bình Dương gồm những gì?

Dự án The Habitat Bình Dương nằm trên đường Hữu Nghị, Phường Bình Hòa, TP. Thuận An, Bình Dương (nay là Phường Bình Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh).

The Habitat mang đến môi trường sống hiện đại, chan hòa cùng thiên nhiên, trở thành biểu tượng tiên phong của xu hướng sống xanh theo chuẩn quốc tế. Dự án được quy hoạch theo triết lý bền vững, ứng dụng các công nghệ thiết kế tiên tiến và đáp ứng tiêu chuẩn EDGE do IFC chứng nhận. Nhờ đó, mỗi căn hộ tại The Habitat không chỉ tối ưu năng lượng - nước - vật liệu mà còn đảm bảo chất lượng không gian sống vượt trội cho cộng đồng cư dân.

Hệ thống tiện ích Dự án The Habitat Bình Dương bao gồm:

- Tiện ích nội khu

+ The Habitat được đầu tư hệ thống tiện ích nội khu phong phú, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt - thư giãn - chăm sóc sức khỏe của cư dân:

+ Hồ bơi rộng rãi với làn nước sạch và không gian thoáng đãng, thích hợp để nghỉ ngơi sau một ngày dài.

+ Khu vui chơi trẻ em an toàn, giúp các bé thỏa sức vận động và phát triển thể chất lẫn tư duy.

+ Phòng gym, spa trang bị máy móc hiện đại, mang đến trải nghiệm rèn luyện sức khỏe và chăm sóc bản thân tiện lợi ngay trong khuôn viên.

+ Hệ thống PCCC tiêu chuẩn, luôn sẵn sàng bảo vệ cư dân trong mọi tình huống.

+ Internet tốc độ cao hỗ trợ tối đa cho nhu cầu làm việc từ xa, học tập và giải trí.

+ Mảng xanh và đường dạo bộ phủ khắp dự án, tạo nên bầu không khí dễ chịu và môi trường sống thư thái.

Tiện ích ngoại khu

Không chỉ sở hữu tiện ích nội khu đa dạng, The Habitat còn hưởng lợi từ vị trí chiến lược ngay trung tâm khu công nghiệp VSIP 1, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận nhiều dịch vụ và hạ tầng xung quanh:

+ Sân bay Tân Sơn Nhất thuận tiện cho những chuyến công tác và du lịch.

+ AEON Mall Bình Dương Canary, trung tâm mua sắm - giải trí quy mô lớn chỉ vài phút di chuyển.

+ Trung tâm TP. Hồ Chí Minh dễ dàng kết nối thông qua hệ thống giao thông hoàn thiện.

+ Các trường học các cấp trong khu vực, đảm bảo môi trường học tập thuận lợi cho gia đình có con nhỏ.

+ Bệnh viện và cơ sở y tế uy tín, đảm bảo nhu cầu chăm sóc sức khỏe nhanh chóng.

+ Chợ, siêu thị và cửa hàng tiện lợi phục vụ sinh hoạt hằng ngày.

+ Khu du lịch và điểm vui chơi đa dạng, phù hợp cho nhu cầu tận hưởng cuối tuần.

+ Trung tâm tổ chức sự kiện đáp ứng nhu cầu giao lưu, giải trí của cộng đồng.

Dưới đây là thông tin tổng quan Dự án The Habitat Bình Dương:

>> Xem chi tiết tại: Dự án The Habitat Bình Dương

>> Xem thêm: Mua bán nhà đất tại Dự án The Habitat Bình Dương, Thành phố Thuận An, Bình Dương Mới nhất

Hệ thống tiện ích Dự án The Habitat Bình Dương gồm những gì? (Hình từ Internet)

Hiện nay có bao nhiêu hạng nhà chung cư?

Căn cứ Điều 83 Nghị định 95/2024/NĐ-CP quy định như sau:

Điều 83. Tiêu chí phân hạng nhà chung cư

1. Các nhà chung cư được phân thành các hạng sau đây:

a) Nhà chung cư hạng 1 phải đáp ứng các tiêu chí của nhà chung cư hạng 1 quy định tại Phụ lục XII ban hành kèm theo Nghị định này;

b) Nhà chung cư hạng 2 phải đáp ứng các tiêu chí của nhà chung cư hạng 2 quy định tại Phụ lục XII ban hành kèm theo Nghị định này;

c) Nhà chung cư hạng 3 phải đáp ứng các tiêu chí nhà chung cư hạng 3 quy định tại Phụ lục XII ban hành kèm theo Nghị định này.

2. Căn cứ các tiêu chí phân hạng nhà chung cư quy định tại khoản 1 Điều này, các tổ chức xã hội - nghề nghiệp có chức năng, chuyên môn trong lĩnh vực xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản ban hành các tiêu chí cụ thể và các tiêu chí bổ sung (nếu có) làm cơ sở để thực hiện xác định và phân hạng đối với từng nhà chung cư theo quy định tại Điều 82 của Nghị định này.

Theo đó, hiện nay các nhà chung cư được phân thành 03 hạng sau đây:

- Nhà chung cư hạng 1;

- Nhà chung cư hạng 2;

- Nhà chung cư hạng 3.

Kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư được tính như thế nào?

Căn cứ Điều 30 Quy chế ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD quy định như sau:

Điều 30. Kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư

1. Kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư do các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư đóng hàng tháng hoặc theo định kỳ (bao gồm cả trường hợp đã nhận bàn giao căn hộ, diện tích khác trong nhà chung cư mà chưa sử dụng) để đơn vị quản lý vận hành thực hiện các công việc trong hợp đồng dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư.

2. Kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư được tính bằng giá dịch vụ quản lý vận hành và được tính trên mỗi m2 diện tích sử dụng căn hộ hoặc phần diện tích khác không phải căn hộ trong nhà chung cư nhân (x) với diện tích sử dụng của căn hộ hoặc phần diện tích khác trong nhà chung cư đó.

3. Diện tích sử dụng căn hộ hoặc phần diện tích khác không phải căn hộ trong nhà chung cư làm cơ sở để tính kinh phí quản lý vận hành được quy định như sau:

a) Trường hợp đã được cấp Giấy chứng nhận thì xác định theo diện tích ghi trong Giấy chứng nhận;

b) Trường hợp chưa được cấp Giấy chứng nhận thì xác định diện tích sử dụng theo hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ hoặc biên bản bàn giao căn hộ.

4. Đối với nhà chung cư thuộc tài sản công thì việc thu kinh phí quản lý vận hành được thực hiện theo quy định tại điểm a khoản 7 Điều 151 của Luật Nhà ở.

Theo đó, kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư được tính bằng giá dịch vụ quản lý vận hành và được tính trên mỗi m2 diện tích sử dụng căn hộ hoặc phần diện tích khác không phải căn hộ trong nhà chung cư nhân (x) với diện tích sử dụng của căn hộ hoặc phần diện tích khác trong nhà chung cư đó.