Tổng quan dự án Ruby Riverside Hà Nội ra sao? Dự án Ruby Riverside Hà Nội giá bán hiện nay bao nhiêu?

Tổng quan dự án Ruby Riverside Hà Nội ra sao?

Ruby Riverside tọa lạc tại Lô CT8, nút giao đường Nguyễn Lam và phố Mai Phúc, phường Phúc Đồng, quận Long Biên (nay thuộc phường Phúc Lợi), TP.Hà Nội. Dự án nằm trong khu đô thị công viên phần mềm Hà Nội và liền kề hai khu đô thị Vinhomes Riverside The Harmony và Sunshine Green Iconic, nên thuận tiện tiếp cận loạt tiện ích công cộng hiện hữu như TTTM Vincom Center, Aeon Mall Long Biên, trường Quốc tế BVIS, Bệnh viện Đa khoa Đức Giang…

TỔNG QUAN DỰ ÁN RUBY RIVERSIDE HÀ NỘI

Tổng quan dự án Ruby Riverside Hà Nội ra sao? Dự án Ruby Riverside Hà Nội giá bán hiện nay bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Dự án Ruby Riverside Hà Nội giá bán hiện nay bao nhiêu?

Dự án Ruby Riverside Hà Nội là khu căn hộ cao cấp của chủ đầu tư Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Phát Triển Nhà Thăng Long - Việt Nam vị trí tại phường Phúc Đồng, quận Long Biên, Hà Nội. Diện tích căn hộ đa dạng từ 45 - 70m2. Giá Bán căn hộ cao cấp Ruby Riverside Long Biên dao động 70 triệu/m2.

QUY MÔ DỰ ÁN RUBY RIVERSIDE HÀ NỘI

Nghĩa vụ của các bên trong chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản bao gồm những gì?

Căn cứ theo Điều 30 Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 quy định nghĩa vụ của các bên trong chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản bao gồm:

[1] Nghĩa vụ của bên chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản quy định như sau:

- Cung cấp thông tin đầy đủ, trung thực về quyền sử dụng đất và chịu trách nhiệm về thông tin do mình cung cấp;

- Bàn giao đất đủ diện tích, đúng thời hạn, vị trí, ranh giới thửa đất theo thỏa thuận trong hợp đồng;

- Bồi thường thiệt hại do lỗi của mình gây ra;

- Thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước theo quy định của pháp luật;

- Thực hiện thủ tục đăng ký đất đai theo quy định của pháp luật về đất đai và giao giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên nhận chuyển nhượng, trừ trường hợp bên nhận chuyển nhượng tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận;

- Đăng ký việc cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật; kiểm tra, nhắc nhở bên thuê, thuê lại bảo vệ, giữ gìn đất và sử dụng đất đúng mục đích; thông báo cho bên thuê, thuê lại về quyền của người thứ ba đối với đất thuê;

- Trường hợp doanh nghiệp nhà nước chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản thì còn phải tuân thủ quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng vốn nhà nước đầu tư vào sản xuất, kinh doanh tại doanh nghiệp;

- Nghĩa vụ khác theo hợp đồng.

[2] Nghĩa vụ của bên nhận chuyển nhượng, thuê, thuê lại quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản quy định như sau:

- Thanh toán tiền cho bên chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất theo thời hạn và phương thức thỏa thuận trong hợp đồng;

- Bảo đảm quyền của bên thứ ba đối với đất nhận chuyển nhượng, thuê, thuê lại;

- Bồi thường thiệt hại do lỗi của mình gây ra;

- Thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước theo quy định của pháp luật;

- Nhận đất đủ diện tích, đúng thời hạn, vị trí, ranh giới thửa đất đã thỏa thuận trong hợp đồng;

- Sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới; không được hủy hoại đất; không được làm tổn hại đến quyền, lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất xung quanh;

- Phải trả lại đất thuê đúng thời hạn và thỏa thuận trong hợp đồng;

- Nghĩa vụ khác theo hợp đồng.