Tổng quan dự án Novaworld Nha Trang? Giá bán dự án Novaworld Nha Trang?

Tổng quan dự án Novaworld Nha Trang?

NovaWorld Nha Trang (tên cũ: Diamond Bay City) là một quần thể du lịch giải trí rộng lớn được thiết kế dựa theo cảm hứng từ đảo Cọ - Palm Island cùng với nhiều công trình kiến trúc nổi tiếng, hoành tráng như ở Dubai và Maldives. Đặc biệt, sức hút của Diamond Bay City chính là kiến trúc ấn tượng, lạ mắt, gồm một phần dự án trên đất liền và một phần nằm trên biển.

NovaWorld Nha Trang nằm trên đường Nguyễn Tất Thành, Phước Hạ, Phước Đồng, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Dự án thuộc Vịnh Kim Cương, nối sân bay Quốc tế Cam Ranh và Trung Tâm thành phố Nha Trang, nằm cách Sân bay 20 phút và di chuyển đến trung tâm thành phố chỉ 10 phút đi xe.

Dưới đây là chi tiết tổng quan dự án Novaworld Nha Trang:

Giá bán dự án Novaworld Nha Trang?

NovaWorld là một “thành phố nghỉ dưỡng” trên biển với hàng loạt các tiện ích cao cấp như khu mua sắm, giải trí, cung cấp hơn 15 resorts và khách sạn nghỉ dưỡng cao cấp từ 4 - 7 sao, số lượng hơn 15.000 phòng khách sạn, căn hộ resort cao cấp cùng 4.000 biệt thự sang trọng với nhiều thương hiệu quốc tế tham gia quản lý. Toàn bộ dự án NovaWorld Nha Trang có tổng vốn đầu tư khoảng 4 tỷ USD.

Giá bán dự án Novaworld Nha Trang giao động từ 38,46 - 100 triệu/m².

Lưu ý: Giá bán dự án Novaworld Nha Trang có thể thay đổi tùy theo thời điểm.

Tổng quan dự án Novaworld Nha Trang? Giá bán dự án Novaworld Nha Trang? (Hình từ Internet)

Điều kiện để nhà ở, công trình xây dựng có sẵn đưa vào kinh doanh là gì?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định các điều kiện để nhà ở, công trình xây dựng có sẵn đưa vào kinh doanh như sau:

- Có Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai trong đó có ghi nhận quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, trừ nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng trong dự án bất động sản quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Không thuộc trường hợp đang có tranh chấp về quyền sử dụng đất gắn với nhà ở, công trình xây dựng, tranh chấp về quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng đưa vào kinh doanh đang được cơ quan có thẩm quyền thông báo, thụ lý và giải quyết; trường hợp có tranh chấp thì đã được cơ quan có thẩm quyền giải quyết bằng bản án, quyết định, phán quyết đã có hiệu lực pháp luật.

- Không bị kê biên để bảo đảm thi hành án.

- Không thuộc trường hợp luật cấm giao dịch.

- Không thuộc trường hợp đang trong thời gian bị đình chỉ, tạm đình chỉ giao dịch theo quy định của pháp luật.

- Đã được công khai thông tin theo quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Đối với nhà ở, công trình xây dựng trong dự án bất động sản được chủ đầu tư đưa vào kinh doanh còn phải đáp ứng thêm các điều kiện sau đây:

- Dự án phải đáp ứng các yêu cầu quy định tại Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Có giấy tờ xác định nhà ở, công trình xây dựng đã được nghiệm thu đưa vào khai thác, sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

- Chủ đầu tư dự án đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và các loại thuế, phí, lệ phí liên quan đến đất đai (nếu có) đối với Nhà nước theo quy định của pháp luật đối với đất gắn với nhà ở, công trình xây dựng đưa vào kinh doanh.

- Có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với đất gắn với nhà ở, công trình xây dựng.

08 hành vi bị nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản là gì?

Căn cứ theo Điều 8 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định 08 hành vi bị nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản như sau:

- Kinh doanh bất động sản không đủ điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Giả mạo tài liệu, cố ý làm sai lệch thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh.

- Không công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

- Gian lận, lừa dối, lừa đảo trong kinh doanh bất động sản.

- Thu tiền trong bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai không đúng quy định của Luật này; sử dụng tiền thu từ bên mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai trái quy định của pháp luật.

- Không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.

- Cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, sử dụng chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản không đúng quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

- Thu, quản lý, sử dụng phí, lệ phí và các khoản tiền liên quan đến kinh doanh bất động sản trái quy định của pháp luật.