Tổng quan dự án Golden Crown Hai Phong?

Tổng quan dự án Golden Crown Hai Phong?

Nếu như dự án Diamond Crown Hai Phong - sản phẩm đầu tiên của DOJILAND tại Hải Phòng mang biểu tượng Vương miện Kim cương của Nữ hoàng thì Golden Crown Hai Phong được thiết kế theo hình tượng Vương miện Vàng của Nhà vua - tượng trưng cho quyền lực, sự cao quý và vĩnh cửu. Golden Crown Hải Phòng là dự án tổ hợp thương mại, căn hộ cao cấp nằm đối diện Diamond Crown Hải Phòng do Tập đoàn DOJI làm chủ đầu tư. Công trình được xem là biểu tượng mới của TP. Hải Phòng, mang tầm vóc của một đại đô thị hiện đại, đồng bộ và đẳng cấp.

Dự án Golden Crown Hai Phong tọa lạc tại số 10A đường Lê Hồng Phong, phường Đằng Hải, quận Hải An, TP. Hải Phòng. Dự án ngay cạnh làng trẻ SOS và cục Hải quan Hải Phòng, kết nối thuận tiện với khu vực trung tâm TP, các tiện ích dịch vụ hiện hữu xung quanh và các tỉnh thành lân cận. Golden Crown Hải Phòng nằm ngay ngã tư Lê Hồng Phong và đường Nguyễn Bỉnh Khiêm - vị trí đắc địa, có tiềm năng sinh lời rất lớn trong tương lai.

Dưới đây là chi tiết tổng quan dự án Golden Crown Hai Phong:

Ngoài ra, dự án Golden Crown Hai Phong còn có hệ thống tiện ích, nổi bật có trung tâm thương mại cao cấp, bể bơi bốn mùa, công viên cây xanh, Sky garden trên cao, vườn nướng, hệ thống Spa, Gym, sân thể thao ngoài trời…mục đích mang lại không gian sống sang trọng, đẳng cấp cho cư dân tại dự án

Tổng quan dự án Golden Crown Hai Phong? (Hình từ Internet)

Sàn giao dịch bất động sản là gì? Nguyên tắc tổ chức và hoạt động của sàn giao dịch bất động sản là gì?

Theo khoản 10 Điều 3 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định sàn giao dịch dịch bất động sản là nơi diễn ra các giao dịch về mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản được thành lập và hoạt động theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Căn cứ tại Điều 53 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định nguyên tắc tổ chức và hoạt động của sàn giao dịch bất động sản như sau:

- Sàn giao dịch bất động sản hoạt động phải tuân thủ các nguyên tắc quy định tại Điều 4 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Hoạt động của sàn giao dịch bất động sản phải công khai, minh bạch, theo quy chế hoạt động, quy trình giao dịch được ban hành; cung cấp các dịch vụ giao dịch bất động sản thông qua sàn, hưởng thù lao theo quy định và hợp đồng được ký kết với bên yêu cầu cung cấp dịch vụ.

- Được đăng tải thông tin về sàn giao dịch bất động sản trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.

- Khi ký hợp đồng với cá nhân môi giới bất động sản thì cá nhân môi giới bất động sản phải có đủ điều kiện hoạt động theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Sàn giao dịch bất động sản thực hiện giao dịch trực tiếp và giao dịch điện tử (nếu có); trường hợp thông qua hình thức giao dịch điện tử thì phải tuân thủ quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023, Luật Giao dịch điện tử 2023 và quy định của pháp luật có liên quan.

Nội dung hoạt động của sàn giao dịch bất động sản có gì?

Căn cứ theo Điều 56 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định nội dung hoạt động của sàn giao dịch bất động sản như sau:

- Kiểm tra tính pháp lý và điều kiện đưa vào kinh doanh đối với các bất động sản đưa vào giao dịch thông qua sàn giao dịch bất động sản; thực hiện niêm yết, cung cấp thông tin bất động sản đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Thực hiện dịch vụ, hỗ trợ, cung cấp thông tin để khách hàng tìm kiếm, lựa chọn bất động sản.

- Thực hiện dịch vụ môi giới bất động sản, hỗ trợ các bên đàm phán, thương thảo giao dịch bất động sản. Hoạt động môi giới bất động sản trong sàn giao dịch bất động sản phải đáp ứng điều kiện và tuân thủ các quy định tại Mục 2 Chương VII Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Thực hiện dịch vụ, hỗ trợ các bên lập và ký kết hợp đồng giao dịch bất động sản.

- Thực hiện dịch vụ, hỗ trợ các bên thanh toán, bàn giao hồ sơ, giấy tờ và bàn giao bất động sản (nếu có) đối với các giao dịch thông qua sàn giao dịch bất động sản.

- Thực hiện lưu trữ thông tin, hồ sơ, giấy tờ về các bất động sản và giao dịch bất động sản thực hiện thông qua sàn giao dịch bất động sản.

- Thực hiện dịch vụ, hỗ trợ nội dung khác liên quan đến các giao dịch thông qua sàn giao dịch bất động sản.

- Xác nhận giao dịch thông qua sàn giao dịch bất động sản; cung cấp thông tin giao dịch thông qua sàn giao dịch bất động sản cho cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh.