Tổng quan dự án Gia By Kita - Dự án nhà ở cao cấp của Kita Group
Dự án Gia By Kita là dự án nhà ở cao cấp có quy mô 22 hecta do Kita Group phát triển, tọa lạc tại vị trí đắc địa trong khu đô thị Ciputra, Hà Nội.
Vị trí của dự án là nơi giao thoa giữa không gian xanh mát, yên bình và nhịp sống hiện đại, năng động; giao thông thuận tiện, kết nối dễ dàng đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận qua các tuyến đường võ chí công, nguyễn hoàng tôn, lạc long quân, phạm văn đồng.
Tổng quan dự án Gia By Kita - Dự án nhà ở cao cấp của Kita Group (Hình từ Internet)
Ngoài ra, gần các tiện ích ngoại khu đa dạng như trường học quốc tế, bệnh viện, trung tâm thương mại, công viên, cụ thể:
- Về giáo dục:
+ 02 phút: Đến các trường quốc tế hàng đầu như UNIS, SIS, Hanoi Academy, Newton và Sunshine Maple Bear, đảm bảo môi trường giáo dục tốt nhất cho con em bạn.
+ 10 phút: Tiếp cận hệ thống trường học từ tiểu học đến đại học như Xuân La, Xuân Đỉnh, Đại học Mỏ Địa Chất, Học viện Tài chính, và Đại học Y tế Công cộng.
- Về y tế:
+ 10 phút: Đến các bệnh viện chất lượng cao như Bệnh viện Tim Hà Nội và Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Phương Đông, bệnh viện SunGroup, sẵn sàng chăm sóc sức khỏe cho cả gia đình.
+ 15 phút: Tiếp cận Bệnh viện E, Bệnh viện Quân Y 354, và Medlatec.
- Về giải trí và mua sắm:
5 phút: Thỏa sức vui chơi và mua sắm tại Công viên nước Hồ Tây, trung tâm thương mại Lotte Mall Tây Hồ, sân golf Ciputra 130ha, Ciputra Club, và hồ Tây.
Dự án Gia By Kita có 02 phân khu độc đáo cung cấp đa dạng các loại hình biệt thự với biệt thự đơn lập, biệt thự liền kề được xây dựng theo phong cách Địa Trung Hải có diện tích từ 140m² đến 370m². Hai phân khu đó gồm:
- Phân khu GIA22 (hay còn gọi là biệt thự BT2 Ciputra): Với cảm hứng từ vùng Địa Trung Hải đầy nắng và gió, các căn biệt thự tại GIA22 nổi bật với những mái vòm cong duyên dáng, tường trắng tinh tế, các ô cửa sổ lớn đón ánh sáng tự nhiên và những khu vườn xanh mát.
- Phân khu GIA55 (hay còn gọi là biệt thự BT5 Ciputra): Các căn biệt thự ở phân khu này sở hữu vẻ đẹp sang trọng, lịch lãm của kiến trúc Châu Âu cổ điển, được thiết kế với những đường nét hoa văn tinh xảo, mái ngói dốc cổ điển, cột trụ vững chãi toát lên vẻ đẹp quý phái và đẳng cấp.
Về giá bán các căn biệt thự tại dự án Gia By Kita được chủ đầu tư đưa ra như sau:
- Phân khu GIA22 (Biệt thự BT2 Ciputra):
+ Giá biệt thự liền kề từ 56 tỷ đến 76 tỷ.
+ Giá biệt thự đơn lập từ 91 tỷ đến 112 tỷ.
- Phân khu GIA55 (Biệt thự BT5 Ciputra):
+ Giá biệt thự liền kề từ 48 tỷ đến 69 tỷ.
+ Giá biệt thự đơn lập từ 102 tỷ đến 126 tỷ.
Lưu ý: Giá này có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí, diện tích và thiết kế của từng căn biệt thự.
Dưới đây là một số thông tin tóm tắt về dự án Gia By Kita - Dự án nhà ở cao cấp của Kita Group:
- Tên dự án: Gia By Kita.
- Địa chỉ: Khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra), quận Tây Hồ, thành phố Hà Nội.
- Chủ đầu tư: Khu Đô Thị Nam Thăng Long.
- Đơn vị phát triển: Kita Group.
- Quy mô: 22 hecta.
- Số lượng biệt thự: 474 căn.
- Số tòa căn hộ: 11 tòa.
- Loại hình sản phẩm: Biệt thự đơn lập, biệt thự liền kề.
- Diện tích: 140m² – 370m².
- Thiết kế: 3 tầng nổi, 1 tum, 1 tầng hầm.
- Mặt tiền rộng: 5 – 9 mét.
- Bàn giao: Thô bên trong, hoàn thiện mặt ngoài.
- Pháp lý: Sổ đỏ sở hữu lâu dài.
- Tiến độ: Đang bán phân khu GIA22 và GIA 55.
Thông tin nào về dự án bất động sản phải được công khai?
Trước khi đưa bất động sản, dự án bất động sản vào kinh doanh, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải công khai đầy đủ, trung thực và chính xác thông tin trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và trên trang thông tin điện tử của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.
Trong đó, các thông tin về dự án bất động sản phải được công khai bao gồm:
- Quyết định chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư dự án bất động sản;
- Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
- Thông tin về quy hoạch chi tiết được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;
- Hợp đồng mẫu được sử dụng để ký kết trong giao dịch kinh doanh bất động sản theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
(Khoản 1, 2 Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023)
Dự án bất động sản phải đảm bảo các yêu cầu gì?
Theo Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, các dự án bất động sản phải đảm bảo các yêu cầu như sau:
- Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
- Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về quy hoạch đô thị.
- Trình tự, thủ tục đầu tư xây dựng dự án bất động sản thực hiện theo quy định của pháp luật về: quy hoạch, đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở và pháp luật có liên quan.
- Tuân thủ giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng.
- Dự án bất động sản phải được đầu tư xây dựng theo tiến độ, quy hoạch, thiết kế và trong thời hạn thực hiện dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.
- Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở, ngoài việc đáp ứng các yêu cầu nêu trên thì còn phải đáp ứng các yêu cầu theo quy định của pháp luật về nhà ở.
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
