Tổng quan dự án Gem Riverside? Dự án Gem Riverside giá bán hiện nay bao nhiêu?

Tổng quan dự án Gem Riverside? Dự án Gem Riverside giá bán hiện nay bao nhiêu?

Vị trí dự án Gem Riverside tọa lạc tại vị trí đắc địa trung tâm An Phú, Quận 2 Thành phố Hồ Chí Minh.

Dự án nằm mặt tiền đường Song hành cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Còn sở hữu với 3 mặt hướng sông trải dài như một biểu tượng của phong cách sống đẳng cấp mới tại khu Đông Sài Gòn. Cư dân tại Gem Riverside sẽ dễ dàng kết nối ngay đến khu đô thị Thủ Thiêm, trung tâm Q.1 chỉ trong vòng 5-10 phút bằng đường bộ, Metro và đường thủy. rất thuận tiện cho việc di chuyển cũng như đi làm của cư dân

TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ GEM RIVERSIDE QUẬN 2

Dự án Gem Riverside giá bán hiện nay bao nhiêu?

Giá bán căn hộ Gem Riverside update mới nhất từ chủ đầu tư Đất Xanh giao động từ (tương ứng từ 45-50 triệu/m2). Cụ thể:

- Căn 2 PN (diện tích 71-76-81-85 m2) giá chỉ từ: 3.1 tỷ/căn hộ

- Căn 3 PN (diện tích từ 95 m2) giá chỉ từ: 4.2 tỷ/căn hộ

- DuplexVilla (diện tích 129-201 m2) giá chỉ từ: 5.8 tỷ/căn

Hỗ trợ chính sách hỗ trợ vay với lãi suất 0% đến khi nhận nhà.

*Lưu ý: Giá bán chỉ mang tính chất tham khảo.

Tổng quan dự án Gem Riverside? Dự án Gem Riverside giá bán hiện nay bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án bất động sản được quy định ra sao?

Căn cứ theo Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định trách nhiệm của chủ đầu tư dự án bất động sản như sau:

- Thực hiện việc đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý, khai thác dự án bất động sản theo quy định của pháp luật. Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án, thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan.

- Bảo đảm nguồn tài chính để thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã được chấp thuận, phê duyệt.

- Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua nhà ở đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.

- Không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.

- Thực hiện quy định của pháp luật trong hoạt động đầu tư, xây dựng, sử dụng đất và giao dịch bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng bảo đảm người mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua của chủ đầu tư.

- Xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án theo đúng quy hoạch chi tiết, thiết kế được phê duyệt, giấy phép xây dựng, nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; tuân thủ các quy chuẩn về xây dựng.

- Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.

- Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô không phải là nhà chung cư cho bên mua, thuê mua thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.

- Trách nhiệm khác của chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật.