Tổng quan dự án Flora Fuji mới nhất hiện nay ra sao? Vị trí dự án Flora Fuji có gì đặc biệt?

Tổng quan dự án Flora Fuji mới nhất hiện nay ra sao? Vị trí dự án Flora Fuji có gì đặc biệt?

Dự án Flora Fuji là sản phẩm của sự hợp tác giữa công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long và hai đối tác Nhật Bản là: Hankyu Realty, Nhishitetshu. Flora Fuji thuộc dòng căn hộ cao cấp của Nam Long với tiêu chí 3G: Green (không gian xanh), Getable (dễ sở hữu) và Greater (nâng tầm cuộc sống). Mà Flora chính là dòng sản phẩm Căn hộ biệt lập (condominium) “vừa túi tiền” với đối tượng thu nhập trung khá.

Hiện tại, các căn hộ tại đây đã tràn đầy sinh khí, trở thành nơi an cư của rất nhiều hộ gia đình. Từ người lớn tuổi, trẻ em hay người trưởng thành trong gia đình đều tỏ ra hài lòng với những trải nghiệm sống tại dự án.

Mỗi ngày sau những giờ làm việc mệt mỏi căng thẳng, thì việc được trở về nhà nghỉ ngơi được cho là đáng giá nhất. Ngay từ cổng vào, quý cư dân được đón chào bởi làn gió mát mẻ, tiếng lá cây xào xạc và một bầu không khí trong lành, thơm mát mùi hương của cây cỏ.

Mọi hoạt động ăn uống, vui chơi hay cho con em học tập đều được diễn ra nhanh chóng với chuỗi tiện ích ngay phía dưới tòa nhà. Vừa tiết kiệm thời gian vừa tận hưởng phong cách sống hiện đại và tiện nghi.

Dưới đây là tổng quan dự án Flora Fuji mới nhất hiện nay:

TỔNG QUAN DỰ ÁN FLORA FUJI

>>> Xem chi tiết tại dự án Flora Fuji

>>>Xem thêm tại Mua bán nhà đất tại Dự án Flora Fuji, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh Mới nhất

Tổng quan dự án Flora Fuji mới nhất hiện nay ra sao? Vị trí dự án Flora Fuji có gì đặc biệt? (Hình từ Internet)

Vị trí dự án Flora Fuji có gì đặc biệt?

FLora Fuji tọa lạc tại số 623E đường Đỗ Xuân Hợp, phường Phước Long B, quận 9, TP.HCM. Đây là vị trí này được đánh giá rất cao khi nằm gần hàng loạt các tuyến giao thông trọng điểm, cũng như hệ thống tiện ích chất lượng bao quanh. Vì thế, cư dân nơi đây có thể dễ dàng tiếp cận được cuộc sống chất lượng cao, nhộn nhịp của Sài Gòn.

Đặc biệt, trong những năm gần đây, khu Đông Sài Gòn đang có sự phát triển vượt trội từng ngày cả về hạ tầng giao thông và hạ tầng cơ sở. Nhiều dự án trọng điểm được xây dựng, cho thấy được sức hút của quận 9 đang lớn đến nhường nào. Đây cũng chính là lý do chính góp phần nâng cao tiềm năng phát triển vượt bậc của FLora Fuji.

- 7 phút di chuyển ra tuyến đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây

- 12 phút đến trung tâm hành chính quận 2

- 20 phút đến trung tâm quận 1 theo tuyến đường xa lộ Hà Nội hoặc hầm Thủ Thiêm.

- 10 phút có thể đến được sân bay Long Thành và di chuyển tới tỉnh khác như Vũng Tàu.

Điều kiện đối với tổ chức, cá nhân khi kinh doanh bất động sản là gì?

Căn cứ theo Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định điều kiện đối với tổ chức, cá nhân khi kinh doanh bất động sản như sau:

[1] Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp hoặc thành lập hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã theo quy định của pháp luật về hợp tác xã, có ngành, nghề kinh doanh bất động sản (gọi chung là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản), trừ trường hợp quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Trường hợp tổ chức, cá nhân khi kinh doanh dịch vụ bất động sản thực hiện theo quy định tại khoản 5 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

[2] Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

- Không trong thời gian bị cấm hoạt động kinh doanh bất động sản, bị tạm ngừng, bị đình chỉ hoạt động theo bản án, quyết định của Tòa án, quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

- Bảo đảm tỷ lệ dư nợ tín dụng, dư nợ trái phiếu doanh nghiệp trên số vốn chủ sở hữu;

- Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thông qua dự án bất động sản phải có vốn chủ sở hữu không thấp hơn 20% tổng vốn đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20 ha, không thấp hơn 15% tổng vốn đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất từ 20 ha trở lên và phải bảo đảm khả năng huy động vốn để thực hiện dự án đầu tư; trường hợp doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đồng thời thực hiện nhiều dự án thì phải có vốn chủ sở hữu đủ phân bổ để bảo đảm tỷ lệ nêu trên của từng dự án để thực hiện toàn bộ các dự án.

[3] Cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ thì không phải thành lập doanh nghiệp kinh doanh bất động sản nhưng phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật.

[4] Tổ chức, cá nhân bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng không nhằm mục đích kinh doanh hoặc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng dưới mức quy mô nhỏ thì không phải tuân thủ các quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 nhưng phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật; trường hợp cá nhân bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng thì còn phải thực hiện công chứng, chứng thực theo quy định tại khoản 5 Điều 44 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

[5] Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh dịch vụ bất động sản phải thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp hoặc thành lập hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã theo quy định của pháp luật về hợp tác xã (gọi chung là doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản), phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

[6] Chính phủ quy định chi tiết điểm b và điểm c khoản 2 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023; quy định việc xác định kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.