Tổng quan dự án chung cư 199 Hồ Tùng Mậu? Hệ thống tiện ích dự án chung cư 199 Hồ Tùng Mậu?

Hệ thống tiện ích dự án chung cư 199 Hồ Tùng Mậu?

Dự án Chung cư 199 Hồ Tùng Mậu là một dự án tòa chung cư hỗn hợp thương mại dịch vụ và nhà ở cao tầng, có vị trí tọa lạc tại ngõ 199 đường Hồ Tùng Mậu, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm, Thành Phố Hà Nội. Dự án được quy hoạch xây dựng trên một quỹ đất có diện tích là 1.712m² và diện tích xây dựng tầng 1 là 880m².

Hệ thống tiện ích dự án chung cư 199 Hồ Tùng Mậu như sau:

[1] Tiện ích nội khu của dự án Căn hộ chung cư 199 Hồ Tùng Mậu

Dự án 199 Hồ Tùng Mậu với mong muốn kiến tạo một không gian sống mới mẻ, tiện nghi cho cư dân nên được chủ đầu tư trang bị hệ thống hạ tầng hoàn thiện, chỉn chu cùng chuỗi tiện ích nội khu đa dạng, thuận tiện cho cuộc sống thường nhật của cư dân an cư sinh sống tại đây bao gồm có: phòng gym fitness, spa cao cấp, siêu thị mini, hầm gửi xe rộng rãi, thang máy tốc độ cao, thang thoát hiểm, camera giám sát hiện đại cùng đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi trẻ em, máy phát điện dự phòng,… và rất nhiều loại tiện ích khác vẫn đang được hoàn thiện từng ngày cùng với sự phát triển của cộng đồng dân cư tại đây.

[2] Tiện ích ngoại khu của dự án Căn hộ chung cư 199 Cowa Tower

Nhờ được xây dựng tại một khu đất với vị trí tọa lạc đắc địa nên 199 Cowa Tower cũng thừa hưởng chuỗi tiện ích ngoại khu cùng với khả năng liên kết vùng và giao thông thuận lợi hơn bao giờ hết. Từ vị trí 199 Cowa Tower cư dân có thể thuận tiện di chuyển tới những tuyến đường lớn như: Hồ Tùng Mậu, Cầu Giấy, Phạm Hùng hay Nguyễn Cơ Thạch và đặc biệt hơn cả là tuyến tàu điện ngầm trên cao ga Hà Nội – Nhổn. Bên cạnh đó là các tiện ích hiện hữu khác như:

Đối diện phòng giáo dục và đào tạo Bắc Từ Liêm và UBND phường Cầu Diễn.

- Siêu thị Thành Đô: cách 300m.

- Trung tâm khu đô thị Mỹ Đình và Vinhomes Gardenia: cách chỉ 500m.

- Bệnh viện 19 – 8: cách hơn 1km.

>>> Xem chi tiết tại dự án Chung cư 199 Hồ Tùng Mậu

>>> Xem thêm Mua bán Căn hộ chung cư tại Dự án Chung cư 199 Hồ Tùng Mậu, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội Mới nhất

Hệ thống tiện ích dự án chung cư 199 Hồ Tùng Mậu? Lý do chọn dự án chung cư 199 Hồ Tùng Mậu? (Hình từ Internet)

Lý do chọn dự án chung cư 199 Hồ Tùng Mậu?

Dưới đây là những lý do nên chọn dự án chung cư 199 Hồ Tùng Mậu:

Những ưu thế vượt trội mà 199 Cowa Tower đang nắm giữ chắc chắn sẽ khiến bạn hối tiếc nếu bỏ lỡ cơ hội đầu tư vào dự án ngay ngày hôm nay:

- 199 Cowa Tower cung cấp ra thị trường đa dạng loại hình sản phẩm. Dự án là một khối tích hợp dịch vụ, văn phòng.

- Thiết kế của 199 Cowa Tower rất hiện đại, mới mẻ, dễ chiếm được cảm tình của khách hàng.

- Tiện ích nội khu tại 199 Cowa Tower vô cùng đa dạng, đẳng cấp.

- 199 Cowa Tower nằm trong khu vực dân cư đông đúc có nhu cầu tìm kiếm nhà ở cao, và tiện ích ngoại khu phong phú.

- Cơ hội đầu tư sinh lời cho 199 Cowa Tower có hiệu quả cao.

- Hệ thống hạ tầng tại 199 Cowa Tower đã hoàn thiện đồng bộ.

- 199 Cowa Tower cam kết luôn mình bạch, rõ ràng mọi giấy tờ mua bán.

- Giá cả 199 Cowa Tower đưa ra rất phù hợp, với nhiều ưu đãi cho khách hàng.

Nguyên tắc kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng có sẵn được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 13 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định nguyên tắc kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng có sẵn như sau:

- Việc mua bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng phải gắn với quyền sử dụng đất, trừ trường hợp Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023 có quy định khác. Các chủ sở hữu đối với các căn hộ chung cư, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, công trình xây dựng có nhiều chủ sở hữu có quyền sử dụng đất theo hình thức sử dụng chung.

- Bên mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 được Nhà nước cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua. Trình tự, thủ tục, cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Việc bán, cho thuê mua nhà ở phải tuân thủ quy định về thời hạn sở hữu nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở. Việc bán, cho thuê mua công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng phải tuân thủ quy định về thời hạn sử dụng công trình xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

- Việc bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng phải tuân thủ quy định về hình thức, mục đích, thời hạn sử dụng đất và đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Bên mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được xác lập quyền sở hữu đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua. Thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đối với bên mua, thuê mua là kể từ thời điểm bên mua, thuê mua đã thanh toán đủ tiền mua, tiền thuê mua và đã nhận bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

- Việc mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng phải kèm theo hồ sơ về nhà ở, công trình xây dựng đáp ứng điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023. Việc mua bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng phải phân định rõ diện tích, trang thiết bị sở hữu, sử dụng chung và diện tích, trang thiết bị sở hữu, sử dụng riêng của các chủ sở hữu.

Nguyên tắc kinh doanh bất động sản được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 4 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định nguyên tắc kinh doanh bất động sản như sau:

- Công khai, minh bạch; tự do thỏa thuận trên cơ sở tôn trọng quyền và lợi ích hợp pháp của các bên thông qua hợp đồng, không vi phạm điều cấm của luật.

- Bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Tổ chức, cá nhân được kinh doanh bất động sản ngoài phạm vi khu vực bảo vệ theo quy định của pháp luật về quốc phòng, an ninh.