Tổng quan dự án Cara River Park Cần Thơ? Cara River Park Cần Thơ giá bán hiện nay?

Cara River Park Cần Thơ giá bán hiện nay?

Giá bán dự án Cara River Park Cần Thơ hiện nay từ 50-56 triệu/m2.

Cara River Park có vị trí tọa lạc tại đường số 3, Khu dân cư đô thị mới, phường Hưng Phú, quận Cái Răng, tỉnh Cần Thơ. Dự án năm cạnh các tuyến đường lớn như Quốc lộ 91B, Quốc lộ 1A và nằm gần cây cầu Cần Thơ nối liền giữa Cần Thơ và Vĩnh Long.

Vị trí dự án Căn hộ chung cư Cara River Park có thể kết nối Trung Tâm Cần Thơ với các chuỗi tiện ích hiện hữu bao gồm các cơ quan hành chính, y tế, giải trí, trường học…cụ thể như:

- Trung tâm thương mại Cái Khế: 170m

- Trường phổ thông Thái Bình Dương: 400m

- UBND phường Cái Khế: 550m

- Sân vận động Cần Thơ: 1km

- Bệnh viện Đa khoa Hòa Hảo – Medic Cần Thơ, Chợ Đêm Cần Thơ: 1,1km

- Công viên Sông Hậu: 1,2km

- Bến phà Cần Thơ, Khách sạn Mường Thanh Luxury Cần Thơ: 1,3km

- Trường Cao đẳng Kinh tế – Kỹ thuật Cần Thơ, Bệnh viện Ung bướu TP. Cần Thơ: 1,7km

- Bến Ninh Kiều, Bãi Tắm Cần Thơ: 2km

- Nhà cổ Bình Thủy: 5,6km

Tổng quan dự án Cara River Park Cần Thơ? Cara River Park Cần Thơ giá bán hiện nay? (Hình từ Internet)

Tổng quan dự án Cara River Park Cần Thơ?

TỔNG QUAN DỰ ÁN CARA RIVER PARK CẦN THƠ

Thực hiện giao dịch kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng có sẵn được quy định ra sao?

Căn cứ theo Điều 16 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định thực hiện giao dịch kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng có sẵn như sau:

[1] Các bên ký kết hợp đồng và thực hiện giao dịch kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng tuân thủ các quy định sau đây:

- Các bên ký kết hợp đồng có trách nhiệm chuẩn bị đầy đủ thông tin, giấy tờ để xác lập giao dịch, ký kết hợp đồng theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và Bộ luật Dân sự 2015; đáp ứng điều kiện đối với tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản; đáp ứng điều kiện về đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản và pháp luật về nhà ở;

- Trước khi ký hợp đồng, bên bán, cho thuê, cho thuê mua cung cấp đầy đủ thông tin và giấy tờ pháp lý của nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua, thuê, thuê mua;

- Trường hợp bất động sản được thực hiện giao dịch thông qua sàn giao dịch bất động sản thì còn phải thực hiện theo quy định tại Mục 1 Chương VII của Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

- Trường hợp bất động sản thực hiện giao dịch thuộc diện phải công chứng, chứng thực hợp đồng giao dịch thì việc công chứng, chứng thực hợp đồng thực hiện theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.

[2] Các bên ký kết hợp đồng có trách nhiệm thực hiện đúng hợp đồng đã ký kết, thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính và nghĩa vụ khác đối với Nhà nước theo quy định của pháp luật.

[3] Các bên ký kết hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được thỏa thuận để một bên thực hiện nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đó. Trường hợp mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng của chủ đầu tư dự án thì chủ đầu tư có trách nhiệm làm thủ tục để cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.

[4] Cơ quan nhà nước có thẩm quyền có trách nhiệm cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.