Tổng quan dự án Anlac Green Symphony Hà Nội? Giá bán bao nhiêu?

Tổng quan dự án Anlac Green Symphony Hà Nội?

[1] Thông tin chung

Tên dự án: An Lạc Green Symphony

Vị trí: Xã Vân Canh, Huyện Hoài Đức , TP. Hà Nội

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư An Lạc

Đơn vị thiết kế: Site Architecture (PHÁP)

Đơn vị quản lý & vận hành: CBRE Việt Nam

Tổng diện tích: 74,2 ha

Mật độ xây dựng: 28%

Loại hình: Biệt thự song lập, biệt thự đơn lập. liền kề, shophouse, căn hộ chung cư.

Đất công viên cây xanh, mặt nước,TDTT: 5,7458 ha

Đất công trình thương mại, giáo dục: 5,3779 ha

Đất giao thông: 24,8152 ha

Đất chung cư cao tầng: 5,3002 ha

Đất cao tầng hỗn hợp: 3,5326 ha

Đất biệt thự: 6,79 ha

Loại hình sản phẩm: Biệt thự song lập; Biệt thự đơn lập; Nhà liền kề; Shophouse; Nhà vườn và Chung cư

Nhà ở thấp tầng: 1.059 căn biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà liền kề, nhà vườn, shophouse

Nhà ở cao tầng: 17 tòa (cao từ 21 – 38 tầng); diện tích gần 10 ha; khoảng 1.000 căn hộ chung cư (từ 1-3 phòng ngủ)

[2] Vị trí Anlac Green Symphony

Tọa lạc ở phía tây của thủ đô Hà Nội, cách khu Trung Hòa Nhân Chính chỉ 15 phút lái xe, cách Sân Bay Nội Bài 30 phút, Anlac Green Symphony nằm ở vị trí thuận lợi với 2 mặt tiếp giáp của trục đường 70 Xuân Phương và đường vành đai 3.5 sẽ hoàn thành trong năm 2024.

Từ dự án, trong bán kính 5-7km cư dân có thể dễ dàng di chuyển tới những vị trí trọng điểm của thành phố như Trung Tâm Hội Nghị Quốc Gia, Sân Vận Động Mỹ Đình, khu văn phòng Duy Tân, Yên Hòa – Trung Kính Cầu Giấy, Bic C, trung tâm thương mại Aeon Mall Hà Đông, Vincom Mega mall…

Xung quanh dự án là các khu đô thị lớn đã hình thành như Vinhomes Smart City, KĐT Spendora, KĐT Nam An Khánh, KĐT Xuân Phương…mang đến nhiều tiện ích ngoại khu phong phú từ trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại lớn.

[3] Tiện ích dự án

- Hệ thống cây xanh đã được phủ bóng gần hầu hết các khuôn viên, đường tại Khu đô thị An Lạc Green Symphony. Hiện nay đã hoàn thiện 2 hồ lớn 1.1ha, và 2.2ha.

- Công viên bao quanh đã hoàn thiện: Sân bóng rổ, cầu trượt thiếu nhi, sân trượt patin…

- Clubhouse phòng tập gym, yoga, xông hơi đã thoàn thiện chuẩn bị khai trương.

- Trường học Đoàn Thị Điểm Cấp 1 và Cấp 2 đã kí, tuyển sinh chậm nhất năm 2024.

- Trung tâm thương mại đang sắp triển khai

- Các con đường kết nối Vành Đai 3.5 sẽ hoàn thành sớm năm 2023

- Con đường Đại lộ Ánh Trăng kết nối Trịnh Văn Bô dự kiến hoàn thiện 2025

- Đường 70 sẽ mở rộng hoàn thiện.

- Hoài Đức lên quận dự kiến 2025.

Tổng quan dự án Anlac Green Symphony Hà Nội? Giá bán bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Giá bán bao nhiêu?

Với mức giá chào bán khá hấp dẫn trung bình chỉ từ 60 - 64.5 triệu/m², chung cư Anlac Green Symphony được đánh giá có tiềm năng phát triển vượt trội nhất. Không chỉ mang đến một không gian nghỉ dưỡng lý tưởng, mà nơi đây còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững.

BẢNG GIÁ

Lưu ý: Thông tin trên mang tính chất tham khảo

Các trường hợp di dời chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư được quy định thế nào?

Căn cứ Điều 23 Nghị định 98/2024/NĐ-CP có quy định về các trường hợp di dời chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư như sau:

[1] Các trường hợp di dời khẩn cấp nhà chung cư bao gồm:

- Nhà chung cư bị hư hỏng do cháy, nổ không còn đủ điều kiện bảo đảm an toàn để tiếp tục sử dụng;

- Nhà chung cư bị hư hỏng do thiên tai, địch họa không còn đủ điều kiện bảo đảm an toàn để tiếp tục sử dụng.

[2] Các trường hợp di dời theo phương án bồi thường, tái định cư bao gồm:

- Nhà chung cư có các kết cấu chịu lực chính của công trình xuất hiện tình trạng nguy hiểm tổng thể, có nguy cơ sập đổ, không đáp ứng điều kiện tiếp tục sử dụng, cần phải di dời khẩn cấp chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư;

- Nhà chung cư bị hư hỏng nặng, xuất hiện tình trạng nguy hiểm cục bộ kết cấu chịu lực chính của công trình và có một trong các yếu tố sau đây: hệ thống hạ tầng kỹ thuật phòng cháy, chữa cháy; cấp nước, thoát nước, xử lý nước thải; cấp điện, giao thông nội bộ không đáp ứng yêu cầu của tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật hiện hành hoặc có nguy cơ mất an toàn trong vận hành, khai thác, sử dụng cần phải phá dỡ để bảo đảm an toàn cho chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư và yêu cầu về cải tạo, chỉnh trang đô thị;

- Nhà chung cư bị hư hỏng một trong các kết cấu chính của công trình sau đây: móng, cột, tường, dầm, xà không đáp ứng yêu cầu sử dụng bình thường mà chưa thuộc trường hợp phải phá dỡ theo quy định tại điểm a, điểm b khoản này nhưng thuộc khu vực phải thực hiện cải tạo, xây dựng đồng bộ với nhà chung cư thuộc trường hợp phải phá dỡ quy định tại khoản này theo quy hoạch xây dựng đã được phê duyệt.