Tổ chức đấu giá đất Hà Tĩnh tháng 6/2025? Thời gian, địa điểm như thế nào?

Tổ chức đấu giá đất Hà Tĩnh tháng 6/2025? Thời gian, địa điểm như thế nào?

Theo thông tin dự kiến vào ngày 16/6/2025, sẽ diễn ra phiên đấu giá đất Hà Tĩnh với 34 lô đất tại các vùng quy hoạch tổng mặt bằng dân cư thôn Quang Mỹ, xã Xuân Mỹ, huyện Nghi Xuân.

Dưới đây là thông tin chi tiết về Tổ chức đấu giá đất Hà Tĩnh tháng 6/2025 bao gồm thời gian địa điểm, giá cụ thể:

*Lưu ý Tổ chức đấu giá đất Hà Tĩnh tháng 6/2025? Thời gian, địa điểm như thế nào? chỉ mang tính chất tham khảo.

Tổ chức đấu giá đất Hà Tĩnh tháng 6/2025? Thời gian, địa điểm như thế nào? (Hình từ Internet)

Phương án đấu giá quyền sử dụng đất có những nội dung chính nào?

Theo khoản 3 Điều 55 Nghị định 102/2024/NĐ-CP, phương án đấu giá quyền sử dụng đất bao gồm những nội dung chính sau đây:

- Vị trí, diện tích, loại đất, tài sản gắn liền với các thửa đất, khu đất đấu giá (nếu có);

- Hình thức giao đất, cho thuê đất, thời hạn sử dụng của các thửa đất, khu đất khi đấu giá quyền sử dụng đất;

- Dự kiến thời gian tổ chức thực hiện đấu giá;

- Đối tượng và điều kiện được tham gia đấu giá;

- Chi phí tổ chức thực hiện việc đấu giá;

- Dự kiến giá khởi điểm, khoản tiền đặt trước phải nộp khi tham gia đấu giá và các khoản thu khác theo quy định của pháp luật;

- Các nội dung khác do cơ quan có thẩm quyền quyết định phù hợp với quy định của pháp luật và tình hình thực tế của địa phương.

Về thẩm định, phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất:

- Trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất thuộc thẩm quyền giao đất, cho thuê đất của Ủy ban nhân dân cấp huyện thì cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp huyện kiểm tra, hoàn thiện hồ sơ trình Ủy ban nhân dân cấp huyện phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất;

- Trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất thuộc thẩm quyền giao đất, cho thuê đất của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thì cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh kiểm tra, hoàn thiện hồ sơ trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất.

(Khoản 4 Điều 55 Nghị định 102/2024/NĐ-CP)

Việc lựa chọn đơn vị, tổ chức thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện theo quy định của pháp luật về đấu thầu. Trình tự thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều 229 Luật Đất đai 2024 và Luật Đấu giá tài sản 2016.

Bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của người có tài sản đấu giá, người tham gia đấu giá, người trúng đấu giá, người mua được tài sản đấu giá ngay tình như thế nào?

Căn cứ theo Điều 7 Văn bản hợp nhất 23/VBHN-VPQH năm 2024 hợp nhất Luật Đấu giá tài sản quy định Bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của người có tài sản đấu giá, người tham gia đấu giá, người trúng đấu giá, người mua được tài sản đấu giá ngay tình như sau:

[1] Cơ quan nhà nước có thẩm quyền trong phạm vi nhiệm vụ, quyền hạn của mình có trách nhiệm bảo đảm việc thực hiện quyền, lợi ích hợp pháp của người có tài sản đấu giá, người tham gia đấu giá, người trúng đấu giá, người mua được tài sản đấu giá ngay tình.

[2] Trường hợp có người thứ ba tranh chấp về quyền sở hữu đối với tài sản đấu giá thì quyền sở hữu vẫn thuộc về người mua được tài sản đấu giá ngay tình.

Việc giải quyết tranh chấp về quyền sở hữu đối với tài sản đấu giá, khởi kiện về hiệu lực pháp lý của cuộc đấu giá thành, việc hủy kết quả đấu giá tài sản quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 72 của Văn bản hợp nhất 23/VBHN-VPQH năm 2024 hợp nhất Luật Đấu giá tài sản được thực hiện theo thủ tục rút gọn của pháp luật về tố tụng dân sự.

[3] Trường hợp có bản án, quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về việc sửa đổi một phần hoặc hủy bỏ toàn bộ các quyết định liên quan đến tài sản đấu giá trước khi tài sản được đưa ra đấu giá nhưng trình tự, thủ tục đấu giá tài sản bảo đảm tuân theo quy định của Văn bản hợp nhất 23/VBHN-VPQH năm 2024 hợp nhất Luật Đấu giá tài sản thì tài sản đó vẫn thuộc quyền sở hữu của người mua được tài sản đấu giá ngay tình, trừ trường hợp kết quả đấu giá tài sản bị hủy theo quy định tại Điều 72 của Văn bản hợp nhất 23/VBHN-VPQH năm 2024 hợp nhất Luật Đấu giá tài sản.