Đấu giá đất Cao Bằng: 16 lô đất tái định cư lên sàn tháng 6/2025?

Đấu giá đất Cao Bằng: 16 lô đất tái định cư lên sàn tháng 6/2025?

Theo thông tin dự kiến sẽ tổ chức đấu giá đất Cao Bằng với 16 lô đất tại dự án tái định cư số 2 sẽ được đấu giá ngày 16/6 tại Nhà khách Giao Tế.

Dưới đây là thông tin chi tiết về Đấu giá đất Cao Bằng: 16 lô đất tái định cư lên sàn tháng 6/2025:

Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng 16 lô đất ở tại Khu tái định cư 2 Duyệt Trung, phường Duyệt Trung, thành phố Cao Bằng, tỉnh Cao Bằng

Tên đơn vị Tổ chức đấu giá: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản - Sở Tư pháp tỉnh Cao Bằng.

Thời gian bắt đầu đăng ký tham gia đấu giá: Từ 07h00 ngày 30/05/2025 đến 17h00 ngày 11/06/2025, tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản - Sở Tư pháp tỉnh Cao Bằng.

Hình thức đấu giá: Bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng.

Thời gian tổ chức cuộc đấu giá: 8h00 ngày 16.06.2025.

Địa điểm tổ chức cuộc đấu giá: Hội trường tầng 3, Nhà khách Văn phòng UBND tỉnh Cao Bằng (Nhà khách Giao Tế.)

Mức tiền đặt trước: Bằng 20% giá khởi điểm của tài sản đấu giá.

Tiền hồ sơ: 100.000 đồng/hồ sơ.

Các lô đất:

+ Lô 32; Lô 33; Lô 137; Lô 138; Lô 139; Lô 140; Lô 141: Lô 142; 143; 144; 145; 146; 147; 148; 149; 150

Diện tích: 72 m2

Giá khởi điểm là 3.030.000 VNĐ

*Lưu ý: Thông tin Đấu giá đất Cao Bằng: 16 lô đất tái định cư lên sàn tháng 6/2025? chỉ mang tính chất tham khảo dự kiến.

Đấu giá đất Cao Bằng: 16 lô đất tái định cư lên sàn tháng 6/2025? (Hình từ Internet)

Trình tự, thủ tục giao đất cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất được quy định như sau?

Trình tự, thủ tục giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất được quy định chi tiết tại Điều 229 Luật Đất đai 2024 như sau:

[1] Việc chuẩn bị tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất được thực hiện như sau:

- Đơn vị đang được giao quản lý quỹ đất lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;

- Đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm chuẩn bị hồ sơ của khu đất, thửa đất đấu giá, gửi đến cơ quan có chức năng quản lý đất đai để trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định đấu giá quyền sử dụng đất;

- Cơ quan có chức năng quản lý đất đai tổ chức thực hiện việc xác định giá khởi điểm của khu đất, thửa đất đấu giá, trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền phê duyệt;

- Căn cứ đề nghị của cơ quan có chức năng quản lý đất đai, Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định đấu giá quyền sử dụng đất;

- Đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm tổ chức lựa chọn và ký hợp đồng thuê đơn vị, tổ chức thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất.

[2] Đơn vị, tổ chức thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.

[3] Việc công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất được thực hiện như sau:

- Đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất lập hồ sơ gửi cơ quan có chức năng quản lý đất đai để trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất;

- Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền ký ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đã bán đấu giá thành công để gửi cho cơ quan có chức năng quản lý đất đai, đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất, cơ quan thuế và người trúng đấu giá quyền sử dụng đất.

[4] Người trúng đấu giá nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định của pháp luật.

[5] Sau khi người trúng đấu giá hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, cơ quan có chức năng quản lý đất đai có trách nhiệm:

- Trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất và ký Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;

- Chuyển hồ sơ đến tổ chức đăng ký đất đai hoặc chi nhánh của tổ chức đăng ký đất đai để thực hiện cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định;

- Ký hợp đồng thuê đất đối với trường hợp thuê đất.

[6] Cơ quan có chức năng quản lý đất đai chủ trì, phối hợp với đơn vị tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất và Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tổ chức bàn giao đất trên thực địa và trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người trúng đấu giá quyền sử dụng đất.

Tổ chức khi tham gia đấu giá đất Cao Bằng thì phải nộp tiền đặt trước là bao nhiêu theo quy định pháp luật?

Cá nhân và tổ chức khi tham gia đấu giá đất (đấu giá quyền sử dụng đất) thì phải đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định pháp luật.

Cụ thể tại khoản 1 Điều 55 Nghị định 102/2024/NĐ-CP quy định chi tiết các điều kiện của tố chức khi tham gia đấu giá quyền sử dụng đất như sau:

Điều 55. Đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất

1. Tổ chức tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phải có đủ các điều kiện sau đây:

a) Bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 125 Luật Đất đai;

b) Nhóm công ty là tập đoàn kinh tế hoặc công ty mẹ, công ty con theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp khi tham gia đấu giá một thửa đất, khu đất hoặc một dự án gồm một hoặc nhiều thửa đất thì phải thỏa thuận để cử một công ty thuộc nhóm công ty tham gia đấu giá quyền sử dụng đất;

c) Phải nộp tiền đặt trước bằng 20% tổng giá trị thửa đất, khu đất tính theo giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất;

d) Không thuộc đối tượng bị cấm tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật;

đ) Đáp ứng điều kiện quy định của pháp luật về nhà ở và pháp luật về kinh doanh bất động sản đối với trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở, dự án kinh doanh bất động sản khác.

[...]

Theo đó điểm c khoản 1 Điều 55 Nghị định 102/2024/NĐ-CP nêu rõ tổ chức phải nộp tiền đặt trước bằng 20% tổng giá trị thửa đất, khu đất tính theo giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất thì mới được tham gia đấu giá.