Thông tin về căn hộ chung cư Lancaster Legacy Quận 1 TP HCM? Giá bán căn hộ chung cư Lancaster Legacy là bao nhiêu?

Thông tin về căn hộ chung cư Lancaster Legacy Quận 1 TP HCM? Giá bán căn hộ chung cư Lancaster Legacy là bao nhiêu?

Giữa lòng Quận 1 sầm uất, nơi mọi giá trị tinh hoa hội tụ, dự án Lancaster Legacy nổi lên như biểu tượng sống đẳng cấp dành cho giới thượng lưu thành thị. Cơ hội hiếm có để sở hữu căn hộ 1 phòng ngủ, diện tích 49m², giá chỉ 13,2 tỷ mức giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng căn hộ hạng sang tại trung tâm TP.HCM.

Thông tin chi tiết căn hộ chung cư Lancaster Legacy:

- Diện tích: 49m²

- Kết cấu: 1 phòng ngủ – 1 phòng tắm

- Hướng nhà: Nam

- Ban công: Bắc

- Nội thất: Cơ bản theo tiêu chuẩn bàn giao của chủ đầu tư

- Pháp lý: Hợp đồng mua bán, sổ hồng lâu dài

Dự án Lancaster Legacy là một biểu tượng mới tại 230 Nguyễn Trãi, Quận 1, TPHCM. Tọa lạc trên vị trí kim cương giữa trung tâm TP.HCM, dự án Lancaster Legacy được phát triển bởi Tập đoàn Trung Thủy Group thương hiệu đã khẳng định uy tín qua nhiều dự án hạng sang. Công trình được thi công bởi Coteccons, thiết kế bởi DWP, mang phong cách hiện đại, sang trọng nhưng vẫn tinh tế, phù hợp với nhịp sống năng động của giới thành đạt.

Với nhiều tiện ích đẳng cấp:

- Cư dân Lancaster Legacy được tận hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích 5 sao ngay trong tòa nhà:

- Hồ bơi tràn tầng 6 với tầm nhìn toàn cảnh trung tâm thành phố.

- Sky bar, Gym, Spa, Yoga, Khu BBQ ngoài trời tạo nên không gian sống và nghỉ dưỡng hoàn hảo.

- Thư viện trên không, trung tâm thương mại 6 tầng cùng khu cảnh quan xanh mát đem lại trải nghiệm sống vừa hiện đại vừa gần gũi thiên nhiên.

Giá bán hấp dẫn nhất thị trường Quận 1:

- Căn 49m² (tầng cao): 13,2 tỷ

- Căn 55m² (tầng trung): 14,6 tỷ

- Căn 47m² (tầng 11): 12,1 tỷ

Mức giá chỉ nhỉnh 13 tỷ cho một căn hộ Lancaster Legacy ngay trung tâm Quận 1 là cơ hội đầu tư cực hiếm trong bối cảnh quỹ đất vàng ngày càng khan hiếm và giá bất động sản khu vực liên tục tăng.

Chính sách hỗ trợ:

- Vay ngân hàng lên đến 80% giá trị căn hộ.

- Thương lượng trực tiếp chính chủ sang tên nhanh gọn.

- Văn phòng giao dịch ngay tại dự án, hỗ trợ xem nhà mẫu và tư vấn 24/7.

>>> Xem thêm chi tiết: Bán căn hộ Lancaster Legacy, Quận 1, 1PN 49m2, giá tốt nhỉnh 13 tỷ

>>> Xem thêm: Mua bán nhà đất tại Dự án Lancaster Legacy, Quận 1, Hồ Chí Minh Mới nhất

Thông tin về căn hộ chung cư Lancaster Legacy Quận 1 TP HCM? Giá bán căn hộ chung cư Lancaster Legacy là bao nhiêu? (Hình ảnh từ Internet)

Phí quản lý chung cư không bao gồm những chi phí nào?

Căn cứ khoản 2 Điều 151 Luật Nhà ở 2023 quy định về giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư như sau:

Điều 151. Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư

1. Việc xác định giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư phải bảo đảm công khai, minh bạch và căn cứ vào nội dung công việc cần quản lý vận hành và các dịch vụ sử dụng đối với từng loại nhà chung cư.

2. Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư không bao gồm kinh phí mua bảo hiểm cháy, nổ, kinh phí bảo trì, chi phí trông giữ xe, chi phí sử dụng nhiên liệu, năng lượng, nước sinh hoạt, dịch vụ truyền hình, thông tin liên lạc, thù lao cho Ban quản trị nhà chung cư và chi phí dịch vụ khác phục vụ cho việc sử dụng riêng của chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư.

Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư được xác định bằng tiền Việt Nam và tính trên mỗi mét vuông diện tích sử dụng căn hộ hoặc phần diện tích khác trong nhà chung cư.

[...]

Theo đó, phí quản lý chung cư (hay còn gọi là giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư) không bao gồm:

- Kinh phí mua bảo hiểm cháy, nổ,

- Kinh phí bảo trì,

- Chi phí trông giữ xe,

- Chi phí sử dụng nhiên liệu, năng lượng, nước sinh hoạt, dịch vụ truyền hình, thông tin liên lạc, thù lao cho Ban quản trị nhà chung cư

- Chi phí dịch vụ khác phục vụ cho việc sử dụng riêng của chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư.

Lưu ý: Phí quản lý chung cư được xác định bằng tiền Việt Nam và tính trên mỗi mét vuông diện tích sử dụng căn hộ hoặc phần diện tích khác trong nhà chung cư.

Người nước ngoài cần làm gì để mua nhà chung cư tại Việt Nam?

Căn cứ theo khoản 3 Điều 18 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Điều 18. Điều kiện tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam

1. Đối với tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài quy định tại điểm a khoản 1 Điều 17 của Luật này phải là chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định của Luật này và pháp luật về kinh doanh bất động sản.

2. Đối với tổ chức nước ngoài quy định tại điểm b khoản 1 Điều 17 của Luật này thì phải có Giấy chứng nhận đầu tư hoặc Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc giấy tờ liên quan đến việc được phép hoạt động hoặc thành lập tại Việt Nam còn hiệu lực tại thời điểm ký kết giao dịch về nhà ở (sau đây gọi chung là giấy chứng nhận đầu tư) do cơ quan nhà nước có thẩm quyền của Việt Nam cấp theo quy định của pháp luật.

3. Đối với cá nhân nước ngoài quy định tại điểm c khoản 1 Điều 17 của Luật này phải không thuộc trường hợp được hưởng quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao, lãnh sự theo quy định của pháp luật.

Theo đó, cá nhân nước ngoài phải được phép nhập cảnh vào Việt Nam và không thuộc trường hợp được hưởng quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao, lãnh sự theo quy định của pháp luật thì được mua nhà chung cư tại Việt Nam.