Thông tin tổng quan về dự án Lan Phương MHBR Tower Thủ Đức chi tiết nhất?

Thông tin tổng quan về dự án Lan Phương MHBR Tower Thủ Đức chi tiết nhất?

Lan Phương MHBR Tower là dự án khu căn hộ cao cấp kết hợp dịch vụ thương mại do Công ty TNHH Sản xuất – Thương mại Lan Phương và Công ty Cổ phần Bất động sản MHB hợp tác phát triển. Dự án được đầu tư với tổng vốn hơn 150 tỷ đồng, quy mô 3.897 m², mang đến 214 căn hộ hiện đại cùng hệ thống tiện ích nội khu hoàn chỉnh.

Công trình gồm 1 tòa tháp cao 19 tầng và 1 tầng hầm để xe, được thiết kế bởi Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế DP, thi công bởi Công ty CP Xây dựng & Kinh doanh Địa ốc Hòa Bình, phần móng do Công ty CP Xây dựng Cotec đảm nhiệm. Dự án có mật độ xây dựng 35%, tổng diện tích sàn lên tới 23.172 m², trong đó mỗi căn hộ có diện tích dao động 62 – 141 m², phù hợp cho nhiều nhóm khách hàng và nhu cầu sử dụng khác nhau.

Lan Phương MHBR Tower hướng đến việc tạo dựng không gian sống văn minh, an toàn và tiện nghi cho cư dân ngay trung tâm khu Đông TP.HCM, nơi hạ tầng phát triển mạnh mẽ và tiềm năng gia tăng giá trị vượt trội.

Diện tích khuôn viên: 3.897m2

Diện tích xây dựng: 1.156m2

Diện tích sàn xây dựng: 23.172m2

Số lựơng căn hộ: 214 – Diện tích: từ 62 đến 141 m2 / căn hộ

Chủ đầu tư: Công Ty TNHH SX – TM Lan Phương và Công Ty CP BĐS MHB.

Đơn vị thiết kế: Công Ty TNHH Tư Vấn Thiết Kế DP.

Đơn vị xây dựng: CTy CP XD và KD Địa Ốc Hòa Bình.

Đơn vị thi công phần móng: Cty CP XD Cotec.

Cao tầng: 19 + 1 tầng hầm để xe

Vị trí dự án Lan Phương MHBR Tower

+ Lan Phương MHBR Tower nằm ngay Trung tâm hành chính của quận Thủ đức

+ Cách chợ Thủ Đức 200m.

+ Cách siêu thị Coop Mart 1km theo tuyến Hồ Văn Tư – Võ Văn Ngân.

+ Cách Bệnh viện Thủ Đức 1km.

+ Cách Đại học Quốc gia TP. HCM và Trung tâm Thể dục Thể thao Quốc gia II 1,5km.

+ Cách sân bay Tân Sơn Nhất 15 km theo đường vành đai Tân Sơn Nhất – Bình Lợi.

+ Cách ngã tư Thủ Đức, cửa ngõ đi về trung tâm TP. HCM và các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu 1 km.

Tiện ích dự án Lan Phương MHBR Tower

Lan Phương MHBR Tower được phát triển theo mô hình căn hộ kết hợp dịch vụ, hướng đến trải nghiệm sống tiện nghi “tất cả trong một”. Dự án sở hữu hệ thống tiện ích nội khu nổi bật:

Tầng hầm đỗ xe rộng rãi: Sức chứa 31 ô tô và 429 xe máy.

Hệ thống an ninh 24/7: Đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, camera giám sát toàn khu.

PCCC tự động hiện đại: Kết nối trực tiếp đến từng căn hộ.

Trung tâm thương mại & mua sắm, khu nhà hàng, café, quầy bar phục vụ nhu cầu giải trí.

Phòng gym, khu thể dục thẩm mỹ, trung tâm thể thao đáp ứng nhu cầu rèn luyện sức khỏe hàng ngày.

Bên cạnh đó, nhờ nằm tại trung tâm quận Thủ Đức, cư dân còn được thụ hưởng chuỗi tiện ích ngoại khu phong phú như: chợ Thủ Đức, siêu thị CoopMart, các tuyến cao tốc và đại lộ Phạm Văn Đồng – giúp di chuyển nhanh đến sân bay, khu trung tâm hoặc các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bình Dương.

>>> XEM THÊM Mua bán nhà đất tại Dự án Lan Phương MHBR Tower, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh Mới nhất

Thông tin tổng quan về dự án Lan Phương MHBR Tower Thủ Đức chi tiết nhất? (Hình từ Internet)

Có những yêu cầu gì đối với dự án bất động sản đưa vào kinh doanh?

Tại Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 (có cụm từ bị thay thế bởi điểm a khoản 4 Điều 57 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024) quy định về các yêu cầu đối với dự án bất động sản đưa vào kinh doanh như sau:

[1] Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

[2] Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn.

[3] Trình tự, thủ tục đầu tư xây dựng dự án bất động sản thực hiện theo quy định của pháp luật về: quy hoạch, đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở và pháp luật có liên quan.

[4] Tuân thủ giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng.

[5] Dự án bất động sản phải được đầu tư xây dựng theo tiến độ, quy hoạch, thiết kế và trong thời hạn thực hiện dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.

[6] Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở, ngoài việc đáp ứng quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4 và 5 Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì còn phải đáp ứng các yêu cầu theo quy định của pháp luật về nhà ở.

Chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản gồm những gì?

Chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản được quy định tại Điều 7 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 như sau:

[1] Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thuộc các thành phần kinh tế đầu tư kinh doanh bất động sản phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của đất nước trong từng thời kỳ và từng địa bàn.

[2] Nhà nước khuyến khích và có chính sách ưu đãi cho tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.

[3] Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi của dự án, hỗ trợ đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi của dự án đối với dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.

[4] Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư dự án dịch vụ công ích đô thị, công trình hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án bất động sản.

[5] Nhà nước có chính sách để điều tiết thị trường bất động sản, bảo đảm thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, an toàn, bền vững.

[6] Nhà nước có chính sách để tổ chức, cá nhân thực hiện thanh toán không dùng tiền mặt trong giao dịch bất động sản.

[7] Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thực hiện giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua, cho thuê lại nhà ở, công trình xây dựng và quyền sử dụng đất thông qua sàn giao dịch bất động sản.