Thông tin Nhà ở cho gia đình lực lượng vũ trang trong Quân đội tại phường Phương Liệt Hà Nội mới nhất?

Thông tin Nhà ở cho gia đình lực lượng vũ trang trong Quân đội tại phường Phương Liệt Hà Nội mới nhất?

Thực hiện Nghị quyết 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội;Nghị định 192/2025/NĐ-CP ngày 01/7/2025 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội; Bộ Quốc phòng và Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội đã thống nhất vị trí và thông tin dự án đầu tư xây dựng Nhà ở cho gia đình lực lượng vũ trang trong Quân đội tại phường Phương Liệt, Thành phố Hà Nội.

Được sự đồng ý của Thủ trưởng Bộ Quốc phòng, Tổng cục Hậu cần - Kỹ thuật, Bộ Quốc phòng kính mời các nhà đầu tư quan tâm, nộp hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng Nhà ở cho gia đình lực lượng vũ trang trong Quân đội tại số 40 ngõ 183, Hoàng Văn Thái, phường Phương Liệt, Thành phố Hà Nội với các thông tin sau:

I. THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN

[1] Tên dự án: Nhà ở cho gia đình lực lượng vũ trang trong Quân đội tại phường Phương Liệt, Thành phố Hà Nội.

[2] Vị trí khu đất: Số 40 ngõ 183, Hoàng Văn Thái, phường Phương Liệt, Thành phố Hà Nội.

[3] Mục tiêu đầu tư: Đầu tư xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân (Nhà ở cho gia đình lực lượng vũ trang trong Quân đội), đáp ứng nhu cầu cho các đối tượng thuộc phạm vi quản lý của Bộ Quốc phòng.

[4] Sơ bộ quy mô

- Diện tích đất thực hiện dự án: 3.451,2 m2;

- Tổng diện tích sàn: Khoảng 34.360 m2 sàn phần nổi, 7.500 m2 sàn tầng hầm;

- Số tầng, số căn hộ: 01 tòa chung cư cao 25 tầng, 03 tầng hầm, bố trí 336 căn hộ.

[5] Hiện trạng sử dụng đất: Nguồn gốc đất quốc phòng đang để trống, hiện do Tổng Công ty 319/BQP quản lý.

[6] Thông tin về quy hoạch đô thị và nông thôn

- Phù hợp với điều chỉnh quy hoạch chung Thủ đô tại các Văn bản: Số 789/QHKT-TMB-PAKT ngày 15/02/2017; số 3439/QHKT-NSH-HTKT ngày 22/7/2025 của Sở QH-KT thành phố Hà Nội;

- Chức năng sử dụng đất: Đất ở;

- Mật độ xây dựng: 40%;

- Tầng cao công trình: 25 tầng;

- Hệ số sử dụng đất: 10 lần;

- Cơ cấu căn hộ nhà ở xã hội: Thực hiện theo quy định tại Quyết định số 728/QĐ-UBND ngày 13/02/2026 của UBND thành phố Hà Nội quy định đối với nhà ở xã hội;

- Quy mô dân số: Khoảng 850 người.

[7] Sơ bộ về tổng vốn đầu tư

Tổng vốn đầu tư (làm tròn): 1.020.760.000.000 đồng.

(Bằng chữ: Một nghìn không trăm hai mươi tỷ, bảy trăm sáu mươi triệu đồng).

[8] Tiến độ thực hiện dự án

- Tiến độ thực hiện dự án: 33 tháng:

+ Giai đoạn chuẩn bị đầu tư thực hiện dự án: Từ Quý II/2026 đến Quý IV/2026;

+ Giai đoạn thực hiện dự án đầu tư xây dựng: Từ Quý IV/2026 đến quý II/2028;

+ Giai đoạn kết thúc dự án: Từ Quý III/2028 đến Quý IV/2028.

- Thời gian hoạt động của dự án: 50 năm kể từ ngày được cấp có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích đất.

[9] Cơ chế, chính sách ưu đãi, hỗ trợ chủ đầu tư: Dự án được hưởng các ưu đãi, hỗ trợ đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về nhà ở và các văn bản quy định hiện hành.

II. THÔNG TIN TIẾP NHẬN HỒ SƠ

[1] Thời hạn tiếp nhận hồ sơ

Nhà đầu tư quan tâm gửi hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư tới cơ quan tiếp nhận hồ sơ trong thời gian 20 ngày, kể từ 08 giờ 00, ngày 18 tháng 4 năm 2026 (ngày đăng tải 17/4/2026) đến trước 16 giờ 30, ngày 07 tháng 5 năm 2026 (ngày đăng tải + 20 ngày).

[2] Địa chỉ cơ quan tiếp nhận hồ sơ

Cục Doanh trại/Tổng cục Hậu cần - Kỹ thuật, số 5 đường Nguyễn Tri Phương, phường Ba Đình, Thành phố Hà Nội.

Thông tin liên hệ: Thượng tá Trần Văn Khánh, Trợ lý Phòng Chính sách nhà ở, Cục Doanh trại/Tổng cục Hậu cần - Kỹ thuật. SĐT: 0982.197.981.

[3] Hình thức tiếp nhận hồ sơ

Nhà đầu tư quan tâm gửi hồ sơ đề xuất chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư bằng hình thức gửi trực tiếp theo quy định tại khoản 2 Điều 4 Nghị định 192/2025/NĐ-CP ngày 01/7/2025 của Chính phủ.

Thông tin Nhà ở cho gia đình lực lượng vũ trang trong Quân đội tại phường Phương Liệt Hà Nội mới nhất? (Hình từ Internet)

Mẫu Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở để được mua, thuê mua nhà ở xã hội cho lực lượng vũ trang nhân dân (Quyết định 2417)?

Ngày 26/12/2025, Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành Quyết định 2417/QĐ-BXD năm 2025 về việc công bố thủ tục hành chính mới ban hành trong lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng.

Dưới đây là Mẫu Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở để được mua, thuê mua nhà ở xã hội cho lực lượng vũ trang nhân dân:

Mẫu số 02. Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở để được mua, thuê mua nhà ở xã hội/nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân (trường hợp chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình) TẢI VỀ

Mẫu số 03. Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở để được mua, thuê mua nhà ở xã hội/ nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân (trường hợp có nhà ở nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn 15m2 sàn/người) TẢI VỀ

Đối tượng nào được thuê nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân?

Căn cứ theo khoản 4 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 quy định về hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội như sau:

Điều 77. Hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

[...]

4. Hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân cho đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật này chưa được hưởng chính sách quy định tại khoản 1 Điều này.

5. Hỗ trợ cho vay vốn ưu đãi của Nhà nước thông qua Ngân hàng chính sách xã hội, tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định để đối tượng quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 và 8 Điều 76 của Luật này mua, thuê mua nhà ở xã hội hoặc tự xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở; đối với đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật này thì được vay vốn ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

Chính phủ quy định chi tiết khoản này.

[...]

Theo đó, căn cứ theo khoản 7 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Điều 76. Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

[...]

5. Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

6. Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

7. Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

8. Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

[...]

Như vậy, cho thuê nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân đối với những đối tượng sau chưa được hưởng chính sách quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023:

- Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ;

- Người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.