Chính sách về nhà ở mới cho quân đội nhân dân theo Dự thảo chính sách thu hút, trọng dụng nhân tài như thế nào?

Chính sách về nhà ở mới cho quân đội nhân dân theo Dự thảo chính sách thu hút, trọng dụng nhân tài như thế nào?

Ngày 11/11/2025, Cổng TTĐT Bộ Quốc phòng đã công bố dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định chính sách thu hút, trọng dụng nhân tài đối với Quân đội nhân dân Việt Nam để lấy ý kiến đóng góp rộng rãi của các tổ chức và cá nhân, tiếp tục chỉnh lý, hoàn thiện văn bản (sau đây gọi là Dự thảo Nghị định).

>> Xem chi tiết Dự thảo Nghị định: Tải về

Tại Điều 8 Dự thảo Nghị định có đề xuất chính sách về nhà ở mới cho quân đội nhân dân như sau:

(1) Được ưu tiên thuê nhà công vụ theo định mức quy định tại Quyết định 11/2024/QĐ-TTg về tiêu chuẩn diện tích và định mức trang thiết bị nội thất nhà ở công vụ

- Mức tối thiểu: Nhà ở liền kề có diện tích đất xây dựng 60m2 hoặc căn hộ chung cư có diện tích sử dụng 60m2, định mức kinh phí tối đa trang thiết bị nội thất là 150 triệu đồng;

- Mức tối đa: Nhà ở liền kề có diện tích đất xây dựng đến 150m2 hoặc căn hộ chung cư có diện tích sử dụng đến dưới 145m2 , định mức kinh phí tối đa trang thiết bị nội thất là 200 triệu đồng.

- Bộ trưởng Bộ Quốc phòng căn cứ cấp bậc, chức vụ, chức danh, thành tích của từng đối tượng đang được áp dụng chính sách thu hút, trọng dụng nhân tài và dự án nhà ở công vụ để xem xét, quyết định cho phù hợp.

(2) Trường hợp chưa có nhà ở công vụ mà phải thuê nhà thì được hỗ trợ tiền thuê nhà để ở. Được ưu tiên tham gia dự án về nhà ở, đất ở, trong đó được ưu tiên cao nhất trong nhóm cán bộ, công chức, viên chức được mua nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật.

(3) Được cơ quan, đơn vị bảo lãnh, ưu tiên vay tiền mua nhà trả góp từ Ngân hàng Chính sách xã hội với lãi suất ưu đãi theo quy định của Chính phủ.

Chính sách về nhà ở mới cho quân đội nhân dân theo Dự thảo chính sách thu hút, trọng dụng nhân tài như thế nào? (Hình từ Internet)

Người thuê nhà ở công vụ có quyền gì?

Căn cứ khoản 1 Điều 47 Luật Nhà ở 2023 quy định người thuê nhà ở công vụ có quyền sau:

- Nhận bàn giao nhà ở và trang thiết bị kèm theo nhà ở theo thỏa thuận trong hợp đồng thuê nhà ở công vụ;

- Được sử dụng nhà ở cho bản thân và các thành viên trong gia đình trong thời gian người được thuê nhà ở công vụ đảm nhận chức vụ, công tác;

- Đề nghị đơn vị quản lý vận hành nhà ở sửa chữa kịp thời hư hỏng của nhà ở nếu không phải do lỗi của mình gây ra;

- Được tiếp tục ký hợp đồng thuê nhà ở công vụ nếu hết thời hạn thuê nhà ở mà vẫn thuộc đối tượng và có đủ điều kiện được thuê nhà ở công vụ theo quy định tại Điều 45 Luật Nhà ở 2023.

- Quyền khác về nhà ở theo quy định của pháp luật và thỏa thuận trong hợp đồng thuê nhà ở công vụ.

Có được cho thuê lại nhà ở công vụ hay không?

Căn cứ khoản 2 Điều 47 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Điều 47. Quyền và nghĩa vụ của người thuê nhà ở công vụ

[...]

2. Người thuê nhà ở công vụ có nghĩa vụ sau đây:

a) Sử dụng nhà ở công vụ vào mục đích để ở và phục vụ nhu cầu sinh hoạt cho bản thân và thành viên trong gia đình trong thời gian thuê nhà ở công vụ;

b) Giữ gìn nhà ở và trang thiết bị kèm theo; không được tự ý cải tạo, sửa chữa, phá dỡ nhà ở công vụ; trường hợp sử dụng căn hộ chung cư thì còn phải tuân thủ các quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư;

c) Không được cho thuê lại, cho mượn, ủy quyền quản lý nhà ở công vụ;

d) Trả tiền thuê nhà ở theo hợp đồng thuê nhà ở ký với bên cho thuê và thanh toán chi phí phục vụ sinh hoạt khác theo quy định của bên cung cấp dịch vụ;

đ) Trả lại nhà ở cho cơ quan, tổ chức được giao quản lý nhà ở công vụ trong thời hạn 90 ngày, kể từ ngày nghỉ hưu theo chế độ quy định tại quyết định nghỉ hưu hoặc kể từ ngày chuyển công tác đến địa phương khác theo quyết định chuyển công tác hoặc không còn thuộc đối tượng được thuê nhà ở công vụ hoặc không còn đủ điều kiện được thuê nhà ở công vụ theo quy định tại Điều 45 của Luật này. Quá thời hạn quy định tại điểm này mà người thuê không trả lại nhà ở thì cơ quan có thẩm quyền cho thuê nhà ở công vụ quyết định thu hồi và cưỡng chế bàn giao nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 2 Điều 127 của Luật này. Việc thu hồi, cưỡng chế bàn giao nhà ở công vụ phải được thông báo công khai trên phương tiện thông tin đại chúng;

e) Khi trả lại nhà ở công vụ, người thuê phải bàn giao nhà ở và trang thiết bị kèm theo nhà ở theo thỏa thuận trong hợp đồng thuê nhà ở công vụ;

g) Nghĩa vụ khác về nhà ở theo quy định của pháp luật và thỏa thuận trong hợp đồng thuê nhà ở công vụ.

Theo đó, người thuê nhà ở công vụ không được phép cho thuê lại nhà ở công vụ.