Thông tin dự án Nhà ở xã hội Bình Thành 1 Đồng Tháp theo công bố mới nhất cụ thể?

Thông tin dự án Nhà ở xã hội Bình Thành 1 Đồng Tháp theo công bố mới nhất cụ thể?

Vừa qua UBND tỉnh Đồng Tháp vừa có Quyết định Công bố thông tin dự án Nhà ở xã hội Bình Thành 1.

>>>> TẢI VỀ Quyết định 1700/QĐ-UBND năm 2025 Công bố thông tin dự án Nhà ở xã hội Bình Thành 1

Theo đó dự án Nhà ở xã hội Bình Thành 1 có địa điểm tại xã Bình Thành. Mục tiêu xây dựng Khu nhà ở xã hội nhằm phục vụ nhu cầu về nhà ở cho người dân và người lao động trong và ngoài khu vực.

Sơ bộ quy mô dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 9,93 ha, với khoảng 816 căn/căn hộ, bao gồm: Nhà ở liên kế 100 căn; nhà ở chung cư cao tầng (05 tầng) khoảng 138 căn hộ; nhà ở chung cư thấp tầng (02 tầng) khoảng 578 căn hộ.

Dân số trong quy hoạch dự kiến 3.264 người (mỗi căn/căn hộ tính bình quân 04 người). Tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng hơn 969 tỷ đồng.

Dự án được triển khai thực hiện từ Quý II/2027 đến Quý II/2029. Kết thúc dự án đầu tư xây dựng Quý III/2029.

Thông tin dự án Nhà ở xã hội Bình Thành 1 Đồng Tháp theo công bố mới nhất cụ thể? (Hình từ Internet)

Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội phải đáp ứng được những yêu cầu nào?

Theo quy định tại Điều 81 Luật Nhà ở 2023 nêu rõ về loại hình dự án và yêu cầu đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội như sau:

[1] Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bao gồm các dự án quy định tại các điểm a, b, c, đ và e khoản 1 Điều 30 Luật Nhà ở 2023.

[2] Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 1 Điều 81 Luật Nhà ở 2023 phải được đầu tư xây dựng trên đất để phát triển nhà ở xã hội quy định tại khoản 6 Điều 83 Luật Nhà ở 2023 và đáp ứng yêu cầu quy định tại Điều 33 Luật Nhà ở 2023. Việc bàn giao nhà ở xã hội được thực hiện theo quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 37 Luật Nhà ở 2023.

[3] Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội phải xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê, không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất để cá nhân tự xây dựng nhà ở.

Nguyên tắc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội là gì?

Căn cứ theo Điều 79 Luật Nhà ở 2023 quy định nguyên tắc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội như sau:

[1] Việc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội phải bảo đảm các nguyên tắc sau đây:

- Nhà nước có chính sách phát triển nhà ở, tạo điều kiện để mọi người có chỗ ở;

- Có sự kết hợp giữa Nhà nước, doanh nghiệp, cộng đồng dân cư, dòng họ và đối tượng được hỗ trợ trong việc thực hiện chính sách;

- Bảo đảm công khai, minh bạch, có sự kiểm tra, giám sát chặt chẽ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cộng đồng dân cư và Mặt trận Tổ quốc Việt Nam;

- Bảo đảm đúng đối tượng, đủ điều kiện theo quy định của Luật Nhà ở 2023;

- Trường hợp một đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ khác nhau thì được hưởng một chính sách hỗ trợ mức cao nhất; trường hợp các đối tượng có cùng tiêu chuẩn và điều kiện thì thực hiện hỗ trợ theo thứ tự ưu tiên trước đối với: người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật, người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội, nữ giới;

- Trường hợp hộ gia đình có nhiều đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ thì chỉ áp dụng một chính sách hỗ trợ cho cả hộ gia đình.

[2] Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện và kiểm tra, thanh tra việc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội trên địa bàn.

[3] Quy định tại Mục 2 Chương 6 Luật Nhà ở 2023 không áp dụng cho việc phát triển nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, việc phát triển nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, cá nhân tự xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở, trừ trường hợp các mục 3, 4 và 5 Chương 6 Luật Nhà ở 2023 có quy định dẫn chiếu áp dụng quy định tại Mục 2 Chương 6 Luật Nhà ở 2023.