Thời gian và địa điểm nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội phía Nam thành phố Hải Dương cũ (đợt 3)?

Thời gian và địa điểm nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội phía Nam thành phố Hải Dương cũ (đợt 3)?

Vừa qua, ngày 27/8/2025, Công ty Cổ phần đầu tư Bất Động Sản Thành Đông đã có Công văn 427/BC-CN năm 2025 TẢI VỀ về việc đăng tải thông tin để tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua NOXH dạng liền kề, dang chung cư (đợt 3) thuộc ĐTM phía Nam TP Hải Dương (phân khu 2).

Theo đó, tại Công văn 427/BC-CN năm 2025 có nêu rõ về thời gian và địa điểm nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội phía Nam thành phố Hải Dương cũ (đợt 3), cụ thể như sau:

(1) Địa chỉ liên hệ và nộp hồ sơ đăng ký nhu cầu mua nhà ở xã hội:

- Phòng Kinh doanh, Chi nhánh Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Thành Đông tại Hải Dương (Tây Hải Phòng mới).

- Lô CC1 khu ĐTM Tuệ Tĩnh, đường Ngô Quyền, phường Bình Hàn, thành phố Hải Dương cũ (Nay là: Lô CC1 khu ĐTM Tuệ Tĩnh, đường Ngô Quyền, phường Thành Đông, thành phố Hải Phòng)

(2) Thời điểm nhận đơn đăng ký: Bắt đầu từ ngày 09 tháng 09 năm 2025 đến ngày 30 tháng 12 năm 2025 (trừ các ngày nghỉ thứ bảy, chủ nhật và nghỉ Lễ)

Chủ đầu tư tiếp nhận đơn đăng ký và hướng dẫn cá nhân có nhu cầu chuẩn bị hồ sơ theo quy định tại mục 11 Công văn 427/BC-CN năm 2025.

*Xem thêm chi tiết quy định tại Công văn 427/BC-CN năm 2025.

Thời gian và địa điểm nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội phía Nam thành phố Hải Dương cũ (đợt 3)? (Hình từ Internet)

Thu nhập để được mua nhà ở xã hội là bao nhiêu theo quy định?

Căn cứ tại khoản 1 Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP người mua nhà ở xã hội thuộc đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở cần đáp ứng điều kiện về thu nhập như sau:

Điều 30. Điều kiện về thu nhập

1. Đối với các đối tượng quy định tại các khoản 5, 6 và 8 Điều 76 của Luật Nhà ở thì phải đảm bảo điều kiện về thu nhập như sau:

a) Trường hợp người đứng đơn là người độc thân thì có thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

b) Thời gian xác định điều kiện về thu nhập trong 01 năm liền kề, tính từ thời điểm đối tượng quy định tại khoản này nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội

[...]

Căn cứ quy định nêu trên, điều kiện về thu nhập để được mua nhà ở xã hội là có mức thu nhập hằng tháng thực nhận theo bảng tiền công, tiền lương không quá 15 triệu đối với người độc thân, trường hợp đã kết hôn thì thu nhập của người đứng đơn và vợ (chồng) không quá 30 triệu trong 01 năm liền kề kể từ thời điểm người có nhu cầu nộp hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội cho chủ đầu tư.

Quản lý vận hành nhà ở xã hội được thực hiện như thế nào?

Căn cứ Điều 90 Luật Nhà ở 2023 quy định quản lý vận hành nhà ở xã hội như sau:

- Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công, cơ quan có thẩm quyền quy định tại Điều 14 Luật Nhà ở 2023 quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại khoản 5 Điều 125 Luật Nhà ở 2023. Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn tài chính công đoàn, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo thẩm quyền; trường hợp có từ 02 đơn vị trở lên đăng ký tham gia thì được chọn áp dụng quy định của pháp luật về đấu thầu để lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở.

- Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn thì việc quản lý vận hành nhà ở được quy định như sau:

+ Nhà ở xã hội để cho thuê thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tự tổ chức quản lý vận hành nhà ở hoặc thuê, ủy thác cho đơn vị có năng lực quản lý vận hành theo quy định của Luật Nhà ở 2023 thực hiện quản lý vận hành nhà ở đó;

+ Nhà ở xã hội để cho thuê mua thì trong thời hạn cho thuê mua, chủ đầu tư thực hiện quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 90 Luật Nhà ở 2023; sau khi người thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua cho chủ đầu tư thì việc quản lý vận hành được thực hiện theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 90 Luật Nhà ở 2023;

+ Nhà ở xã hội để bán thì người mua nhà ở tự thực hiện việc quản lý vận hành nếu là nhà ở riêng lẻ; trường hợp là nhà chung cư thì phải tuân thủ quy định về quản lý vận hành nhà chung cư quy định tại Luật Nhà ở 2023.

- Hoạt động quản lý vận hành nhà ở xã hội được hưởng cơ chế ưu đãi như đối với dịch vụ công ích.

- Đơn vị quản lý vận hành nhà ở xã hội được quyền kinh doanh các dịch vụ khác trong khu nhà ở xã hội mà không bị luật cấm để giảm giá dịch vụ quản lý vận hành nhà ở.