Regal Residence Signature giá bán hiện nay?

Regal Residence Signature giá bán hiện nay?

Regal Residence Signature giá bán hiện nay như sau:

Giá bán tham khảo: Từ 40-50 triệu/m² (dựa trên Regal Residence Luxury, giá cụ thể của Signature cần liên hệ chủ đầu tư).

Tổng quan dự án Regal Residence Luxury

Regal‍ Residence‍ Luxury‍ là‍ dự‍ án‍ căn‍ hộ‍ cao‍ cấp‍ do‍ Regal‍ Group‍ làm‍ chủ‍ đầu‍ tư,‍ tọa‍ lạc‍ tại‍ khu‍ đô‍ thị‍ Regal‍ Legend,‍ đường‍ Võ‍ Nguyên‍ Giáp,‍ thành‍ phố‍ Đồng‍ Hới.‍ Dự‍ án‍ được‍ phát‍ triển‍ trên‍ quỹ‍ đất‍ rộng‍ 4122.25‍ m²,‍ bao‍ gồm‍ 1‍ khối‍ tháp‍ cao‍ 40‍ tầng‍ với‍ tổng‍ cộng‍ 463‍ căn‍ hộ.‍

Các‍ loại‍ hình‍ sản‍ phẩm‍ đa‍ dạng‍ từ‍ căn‍ 1‍ phòng‍ ngủ,‍ 2‍ phòng‍ ngủ‍ đến‍ 3‍ phòng‍ ngủ,‍ với‍ diện‍ tích‍ từ‍ 30‍ đến‍ 110‍ m².‍ Căn‍ hộ‍ được‍ bàn‍ giao‍ ở‍ mức‍ hoàn‍ thiện‍ cơ‍ bản,‍ dự‍ kiến‍ vào‍ năm‍ 2027.‍ Thời‍ gian‍ sở‍ hữu‍ lâu‍ dài,‍ giá‍ bán‍ dao‍ động‍ từ‍ 40‍ đến‍ 50‍ triệu/m².‍ Dự‍ án‍ cũng‍ được‍ hỗ‍ trợ‍ tài‍ chính‍ bởi‍ ngân‍ hàng‍ Vietinbank.‍

Regal Residence Signature giá bán hiện nay? (Hình từ Internet)

Nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư không bằng nguồn vốn đầu tư công là gì?

Căm cứ theo Điều 13 Nghị định 98/2024/NĐ-CP quy định về nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư không bằng nguồn vốn đầu tư công như sau:

[1] Văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư bao gồm các nội dung sau đây:

- Tên chủ đầu tư dự án (đối với trường hợp chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư làm chủ đầu tư dự án) hoặc hình thức lựa chọn chủ đầu tư (đối với trường hợp lựa chọn chủ đầu tư dự án thông qua hình thức đấu thầu dự án có sử dụng đất);

- Tên dự án, địa điểm thực hiện dự án đầu tư;

- Mục tiêu của dự án, trong đó phải nêu rõ mục tiêu bố trí tái định cư tại chỗ hoặc có một phần bố trí tái định cư tại chỗ và một phần bố trí tái định cư tại địa điểm khác hoặc hoặc kết hợp bố trí tái định cư tại chỗ và bồi thường bằng tiền cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư;

- Phạm vi, quy mô dự án; vốn đầu tư của dự án;

- Thời hạn hoạt động của dự án được xác định theo quy định của pháp luật đầu tư và được quy định như sau:

Đối với trường hợp được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư làm chủ đầu tư quy định tại Điều 16 của Nghị định 98/2024/NĐ-CP thì được tính từ ngày được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư.

Đối với trường hợp chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư làm chủ đầu tư dự án quy định tại Điều 17 của Nghị định 98/2024/NĐ-CP và trường hợp đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư dự án quy định tại Điều 18 của Nghị định 98/2024/NĐ-CP thì được tính từ ngày cơ quan có thẩm quyền ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất (nếu có);

- Cơ cấu sản phẩm nhà ở trong dự án (số lượng nhà ở để bố trí tái định cư cho một số hoặc toàn bộ các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư; số lượng nhà ở hoặc phần diện tích khác được kinh doanh bán, cho thuê mua, cho thuê theo cơ chế thương mại);

- Tiến độ thực hiện dự án đầu tư; sơ bộ phương án phân kỳ đầu tư hoặc phân chia dự án thành phần (nếu có); trách nhiệm đầu tư và tiến độ thực hiện đầu tư, xây dựng, bàn giao hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án;

- Ưu đãi, hỗ trợ đầu tư và điều kiện áp dụng ưu đãi (nếu có);

- Trách nhiệm của chủ đầu tư, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có dự án và các cơ quan liên quan của địa phương trong việc triển khai thực hiện dự án đầu tư.

[2] Mẫu văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được thực hiện theo Mẫu số 03 quy định tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định 98/2024/NĐ-CP.

Văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư phải được công bố công khai trên Cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và được gửi cho Ủy ban nhân dân cấp huyện, Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có dự án để thông báo tại nơi có nhà chung cư và thực hiện tuyên truyền thông qua các phương tiện thông tin đại chúng đến các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư biết.

Thời hạn sử dụng nhà chung cư được tính từ khi nào?

Căn cứ theo khoản 2 Điều 58 Luật Nhà ở 2023 quy định về thời hạn sử dụng nhà chung cư như sau:

Điều 58. Thời hạn sử dụng nhà chung cư

1. Thời hạn sử dụng nhà chung cư được xác định theo hồ sơ thiết kế và thời gian sử dụng thực tế nhà chung cư theo kết luận kiểm định của cơ quan có thẩm quyền. Thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế phải được ghi rõ trong văn bản thẩm định của cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về xây dựng.

2. Thời hạn sử dụng nhà chung cư được tính từ khi nghiệm thu nhà chung cư đưa vào sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

[...]

Như vậy, thời hạn sử dụng nhà chung cư được tính từ khi nghiệm thu nhà chung cư đưa vào sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng.