Rà soát quy định về phân cấp, phân quyền trong lĩnh vực đất đai theo Kết luận 179?

Rà soát quy định về phân cấp, phân quyền trong lĩnh vực đất đai theo Kết luận 179?

Ban chấp hành Trung ương ban hành Kết luận 179-KL/TW năm 2025 về tiếp tục triển khai các nhiệm vụ hoàn thiện tổ chức bộ máy và hoạt động của mô hình chính quyền địa phương 2 cấp tại phiên họp ngày 25/7/2025.

>>> TẢI VỀ Kết luận 179-KL/TW năm 2025

Theo Mục 3 Kết luận 179-KL/TW năm 2025 Ban Chấp hành Trung ương có một số chỉ đạo về thẩm quyền trong lĩnh vực đất đai của Ủy ban nhân dân các cấp như sau:

Giao Đảng uỷ Chính phủ chỉ đạo các Bộ: Xây dựng, Nông nghiệp và Môi trường:

- Khẩn trương ban hành hướng dẫn cụ thể về việc điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng sau sắp xếp;

- Rà soát, đánh giá lại việc triển khai thực hiện Nghị định về phân cấp, phân quyền trong lĩnh vực đất đai, tổ chức triển khai thực hiện các dự án, nhất là nội dung về thẩm quyền của uỷ ban nhân dân cấp tỉnh trong lĩnh vực đất đai được phân quyền, phân cấp cho uỷ ban nhân dân cấp xã, chủ tịch uỷ ban nhân dân cấp xã để bảo đảm tính khả thi, có tính toán đến thực tế nguồn lực, năng lực bộ máy và nhân lực cấp xã đáp ứng được yêu cầu, nhiệm vụ.

Theo quy định tại khoản 1 Điều 10 Nghị định 151/2025/NĐ-CP quy định về thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phân quyền, phân cấp cho Ủy ban nhân dân cấp xã, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã cụ thể:

Thẩm quyền Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định biện pháp, mức hỗ trợ khác đối với từng dự án cụ thể quy định tại khoản 2 Điều 108 Luật Đất đai 2024, khoản 7 Điều 12 và khoản 9 Điều 13 Nghị định 88/2024/NĐ-CP do Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện.

Rà soát quy định về phân cấp, phân quyền trong lĩnh vực đất đai theo Kết luận 179? (Hình từ Internet)

Người chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với việc sử dụng đất bao gồm những ai?

Căn cứ theo Điều 6 Luật Đất đai 2024 quy định người chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với việc sử dụng đất bao gồm:

- Người đại diện theo pháp luật của tổ chức trong nước, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài; người đứng đầu của tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao đối với việc sử dụng đất của tổ chức mình.

- Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã đối với việc sử dụng đất nông nghiệp vào mục đích công ích; đất phi nông nghiệp đã giao cho Ủy ban nhân dân cấp xã để sử dụng vào mục đích xây dựng trụ sở Ủy ban nhân dân, các công trình công cộng phục vụ hoạt động văn hóa, giáo dục, y tế, thể dục, thể thao, vui chơi, giải trí, chợ, nghĩa trang và công trình công cộng khác của xã, phường, thị trấn; đất tôn giáo, đất tín ngưỡng chưa giao quản lý, sử dụng.

- Người đại diện cho cộng đồng dân cư là trưởng thôn, làng, ấp, bản, bon, buôn, phum, sóc, tổ dân phố và điểm dân cư tương tự hoặc người được cộng đồng dân cư thỏa thuận cử ra.

- Người đại diện tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc đối với việc sử dụng đất của tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc.

- Cá nhân, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài đối với việc sử dụng đất của mình.

- Người có chung quyền sử dụng đất hoặc người đại diện cho nhóm người có chung quyền sử dụng đất đối với việc sử dụng đất đó.

Người chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với đất được giao quản lý bao gồm những ai?

Căn cứ theo Điều 7 Luật Đất đai 2024 quy định người chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với đất được giao quản lý như sau:

[1] Người đại diện của tổ chức chịu trách nhiệm đối với việc quản lý đất trong các trường hợp sau đây:

- Tổ chức trong nước được giao quản lý công trình công cộng và hành lang bảo vệ an toàn các công trình theo quy định của pháp luật;

- Tổ chức trong nước được giao quản lý đất có mặt nước của các sông và đất có mặt nước chuyên dùng;

- Tổ chức trong nước được giao quản lý quỹ đất đã thu hồi theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

- Tổ chức kinh tế được giao quản lý diện tích đất để thực hiện dự án đầu tư theo quy định của pháp luật.

[2] Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi không thành lập đơn vị hành chính cấp xã chịu trách nhiệm đối với việc quản lý đất sử dụng vào mục đích công cộng được giao quản lý, đất chưa giao, đất chưa cho thuê tại địa phương.

[3] Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chịu trách nhiệm đối với việc quản lý đất chưa sử dụng tại các đảo chưa giao cho đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã quản lý.

[4] Người đại diện cho cộng đồng dân cư là người chịu trách nhiệm đối với đất được giao cho cộng đồng dân cư quản lý.