Quy mô quy hoạch của Khu công nghiệp Yên Phong tỉnh Bắc Ninh?

Quy mô quy hoạch của Khu công nghiệp Yên Phong tỉnh Bắc Ninh?

UBND Bắc Ninh ban hành Quyết định 105/QĐ-UBND năm 2025 phê duyệt đồ án điều chỉnh Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Khu công nghiệp Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh.

>>> TẢI VỀ Quyết định 105/QĐ-UBND năm 2025

Căn cứ theo khoản 1 Điều 1 Quyết định 105/QĐ-UBND năm 2025 quy định quy mô quy hoạch của Khu công nghiệp Yên Phong tỉnh Bắc Ninh như sau:

Điều 1. Phê duyệt đồ án điều chỉnh Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Khu công nghiệp Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh với các nội dung chủ yếu sau:

1. Những nội dung chính điều chỉnh quy hoạch.

- Điều chỉnh tên “Khu công nghiệp Yên Phong I” thành “Khu công nghiệp Yên Phong” phù hợp với phụ lục II tại Quyết định 2589/QĐ-TTg năm 2023 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt quy hoạch tỉnh Bắc Ninh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050; phù hợp với văn bản 303/TTg-CN ngày 20/2/2006 của Thủ tướng Chính phủ về dự án KCN Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh.

- Điều chỉnh ranh giới Khu công nghiệp Yên Phong, giảm quy mô diện tích từ 344,56 ha xuống còn khoảng 342,31ha (giảm khoảng 2,25ha), trong đó: xã Yên Phong diện tích khoảng 1,33ha là đất nghĩa trang của thôn Chi Long xã Yên Phong và thôn Phong Xá xã Tam Đa diện tích khoảng 0,92ha do bỏ một phần đường giao thông kết nối KCN với ĐT.286.

- Cập nhật tuyến đường giao thông kết nối từ Khu công nghiệp Yên Phong đến thôn Phong Xá, xã Tam Đa chiều rộng 10m đảm bảo điều kiện đi lại cho công nhân làm việc tại KCN Yên Phong; tạo điều kiện cho người dân làm dịch vụ để chuyển đổi nghề khi thu hồi đất nông nghiệp.

- Điều chỉnh lô đất CN22 thành CN22 và CN22* đảm bảo phù hợp với tuyến đường giao thông trong khu công nghiệp đi qua; cập nhật lại bảng cơ cấu sử dụng đất theo các nội dung điều chỉnh nêu trên.

- Cập nhật mặt cắt chi tiết các tuyến đường giao thông theo hiện trạng.

- Rà soát, cập nhật các nội dung điều chỉnh quy hoạch vào Quy định quản lý theo đồ án quy hoạch phân khu.

[...]

Như vậy, sau khi thực hiện điều chỉnh Khu công nghiệp Yên Phong tỉnh Bắc Ninh có tổng diện tích quy hoạch khoảng 342,31ha, trong đó:

- Xã Yên Phong diện tích khoảng 1,33ha là đất nghĩa trang của thôn Chi Long, xã Yên Phong

- Thôn Phong Xá, xã Tam Đa diện tích khoảng 0,92ha do bỏ một phần đường giao thông kết nối KCN với ĐT.286

Quy mô quy hoạch của Khu công nghiệp Yên Phong tỉnh Bắc Ninh? (Hình từ Internet)

Các trường hợp lập quy hoạch đô thị và nông thôn liên quan đến phạm vi quy hoạch và địa giới đơn vị hành chính được quy định ra sao?

Căn cứ theo Điều 5 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2023 quy định các trường hợp lập quy hoạch đô thị và nông thôn liên quan đến phạm vi quy hoạch và địa giới đơn vị hành chính như sau:

[1] Trường hợp địa giới hành chính của thành phố, thị xã, thị trấn, huyện, xã nằm hoàn toàn trong phạm vi quy hoạch của khu kinh tế, khu du lịch quốc gia thì khi lập quy hoạch chung khu kinh tế, khu du lịch quốc gia phải thể hiện đầy đủ nội dung định hướng phát triển của thành phố, thị xã, thị trấn, huyện, xã mà không phải lập riêng quy hoạch chung đối với từng thành phố, thị xã, thị trấn, huyện, xã.

[2] Trường hợp địa giới hành chính của thành phố, thị xã, thị trấn, huyện, xã và phạm vi quy hoạch của khu kinh tế, khu du lịch quốc gia có khu vực bị chồng lấn thì khi lập quy hoạch chung thành phố, thị xã, thị trấn, huyện, xã, khu kinh tế, khu du lịch quốc gia phải đáp ứng yêu cầu về tính đồng bộ, thống nhất giữa nội dung các loại quy hoạch tại khu vực chồng lấn.

[3] Trường hợp khu kinh tế, khu du lịch quốc gia có phạm vi quy hoạch nằm hoàn toàn trong địa giới hành chính của thành phố, thị xã thì khi lập quy hoạch chung thành phố, thị xã phải thể hiện đầy đủ nội dung của quy hoạch chung khu kinh tế, khu du lịch quốc gia mà không phải lập riêng quy hoạch chung khu kinh tế, khu du lịch quốc gia.

[4] Trường hợp khu kinh tế, khu du lịch quốc gia có phạm vi quy hoạch nằm hoàn toàn trong địa giới hành chính của huyện thì lập quy hoạch chung khu kinh tế, khu du lịch quốc gia mà không phải lập riêng quy hoạch chung huyện. Phần diện tích còn lại của huyện (nếu có) được lập quy hoạch chung xã, thị trấn.

[5] Trường hợp thành phố là đô thị loại I, đô thị mới có quy mô dân số dự báo tương đương đô thị loại I thuộc thành phố trực thuộc trung ương thì khi lập quy hoạch chung thành phố trực thuộc trung ương phải thể hiện đầy đủ nội dung quy hoạch chung đô thị loại I, đô thị mới có quy mô dân số dự báo tương đương đô thị loại I mà không phải lập riêng quy hoạch chung đô thị loại I, đô thị mới có quy mô dân số dự báo tương đương đô thị loại I thuộc thành phố trực thuộc trung ương.

[6] Trường hợp thành phố, thị xã, thị trấn, huyện, xã được định hướng điều chỉnh địa giới đơn vị hành chính tại quy hoạch tỉnh hoặc quy hoạch chung thành phố trực thuộc trung ương thì thực hiện lập quy hoạch chung thành phố, thị xã, thị trấn, huyện, xã theo địa giới đơn vị hành chính dự kiến điều chỉnh.

[7] Trường hợp huyện, xã được định hướng là đô thị mới thì không lập quy hoạch chung huyện, quy hoạch chung xã mà lập quy hoạch chung đô thị phù hợp với đơn vị hành chính đô thị được định hướng thành lập.

[8] Trường hợp huyện thuộc thành phố trực thuộc trung ương có trên 50% diện tích tự nhiên đã được định hướng phát triển đô thị theo quy hoạch chung thành phố trực thuộc trung ương thì không lập quy hoạch chung huyện mà lập quy hoạch phân khu đối với phần diện tích đã được định hướng phát triển đô thị phù hợp với quy hoạch chung thành phố trực thuộc trung ương. Phần diện tích còn lại của huyện được lập quy hoạch chung xã.

Yêu cầu về bảo vệ môi trường trong quy hoạch đô thị và nông thôn bao gồm những gì?

Căn cứ theo Điều 9 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2023 quy định yêu cầu về bảo vệ môi trường trong quy hoạch đô thị và nông thôn như sau:

[1] Yêu cầu về bảo vệ môi trường là một nội dung của quy hoạch đô thị và nông thôn.

[2] Yêu cầu về bảo vệ môi trường trong quy hoạch đô thị và nông thôn bao gồm các nội dung sau đây:

- Đánh giá hiện trạng môi trường đô thị, nông thôn và khu chức năng về điều kiện khí tượng thủy văn, chất lượng nước, không khí, hệ sinh thái, địa chất, xói mòn đất; chất thải rắn, nước thải, tiếng ồn; khai thác và sử dụng tài nguyên, thay đổi khí hậu;

- Dự báo các nguồn gây ô nhiễm, diễn biến môi trường trong quá trình tổ chức lập và thực hiện quy hoạch đô thị và nông thôn;

- Đề ra các giải pháp về bảo vệ môi trường.