Phường Cát Linh thuộc quận nào của Hà Nội? Thị trường nhà đất Phường Cát Linh Hà Nội hiện nay ra sao?

Phường Cát Linh thuộc quận nào của Hà Nội?

Phường Cát Linh được đặt theo tên của một ngôi chùa cổ trên địa bàn, ghép từ hai từ “cát tường” - “linh ứng”, có nghĩa là may mắn và tốt lành. Phường chính thức được thành lập năm 1996.

Phường Cát Linh nằm ở rìa phía Bắc quận Đống Đa. Ranh giới của phường về cơ bản được chia thành hai phần.

Mặt phía Bắc và Tây Bắc, phường Cát Linh giáp các phường thuộc quận Ba Đình:

+ Giáp phường Kim Mã với ranh giới là phố Giảng Võ.

+ Giáp phường Điện Bàn với ranh giới là phố Nguyễn Thái Học.

+ Giáp phường Thành Công với ranh giới là đường La Thành.

Ở mặt còn lại, Cát Linh giáp với các phường thuộc quận Đống Đa:

+ Phía Đông giáp phường Văn Miếu.

+ Phía Đông Nam giáp phường Quốc Tử Giám

+ Phía Tây Nam giáp phường Ô Chợ Dừa.

Một số tiện ích trên địa bàn Phường Cát Linh Hà Nội:

Cơ sở hạ tầng giao thông

Cát Linh có hạ tầng giao thông được xây dựng đồng bộ, hiện đại với nhiều tuyến đường huyết mạch như: La Thành, Giảng Võ, Tôn Đức Thắng, Nguyễn Thái Học,.. Đây cũng là nơi tuyến metro 2A Cát Linh – Hà Đông chạy qua giúp cho việc di chuyển của cư dân trở nên thuận lợi hơn, đồng thời thúc đẩy sự phát triển, kết nối kinh tế nội vùng và liên vùng.

Hệ thống các cơ sở về y tế:

Trên địa bàn Cát Linh, các cơ sở y tế nhà nước và tư nhân cũng được phân bố rộng khắp, tạo điều kiện cho người dân có thể tiếp cận một cách nhanh chóng và thuận lợi.

Cơ sở giáo dục: Trên địa bàn Cát Linh và khu vực lân cận, có đầy đủ các cơ sở giáo dục từ mầm non tới đại học, có thể kể tới như:

Tiện ích giải trí

Địa bàn phường và các khu vực lân cận có rất nhiều địa điểm mua sắm, giải trí lớn, có thể kể tới như: Vincom Center ở phố Liễu Giai và Phạm Ngọc Thạch, Tràng Tiền Plaza, Bảo tàng chiến thắng B52 (Phố Đội Cấn, phường Ngọc Hồi, Ba Đình), bảo tàng Lịch sử Quân sự Việt Nam, quảng trường Ba Đình, phường Ba Đình. Công an phường Cát Linh địa chỉ ở số 51, Cát Linh, phương Cát Linh, có nhiệm vụ đảm bảo an ninh trật tự, giải quyết các vấn đề phát sinh có thể gây mất trật tự trên địa bàn phường.

Phường Cát Linh thuộc quận nào của Hà Nội? Thị trường nhà đất Phường Cát Linh Hà Nội hiện nay ra sao? (Hình từ Internet)

Thị trường nhà đất Phường Cát Linh Hà Nội hiện nay ra sao?

Phường Cát Linh nằm tại vị trí nội đô, một trong những khu vực sầm uất của Hà Nội. Thị trường nhà đất trên địa bàn phường rất đa dạng với nhiều loại hình khác nhau. Ngoài nhà riêng, biệt thự, ở đây còn có nhiều loại hình khác, chẳng hạn như: căn hộ chung cư, nhà tập thể, văn phòng, nhà phố,…

Một số dự án bất động sản nổi bật tại phường:

Giảng Võ Complex Tower: Nằm tại vị trí 187B, Giảng Võ, phường Cát Linh với tổng diện tích là 91.492m2, bao gồm hình thức căn hộ chung cư cao cấp và văn phòng giao dịch.

Horison Tower: nằm tại địa chỉ số 40, Cát Linh, diện tích sử dụng là 10.575m2 với 14 tầng văn phòng tiêu chuẩn.

Khu nhà ở Hào Nam: nằm trên đường Vũ Thạnh, là dự án căn hộ chung cư với tổng diện tích 12ha.

Hapro Buiding: nằm tại số 11B Cát Linh, được thiết kế với 14 tầng gồm các văn phòng cho thuê phục vụ mục đích kinh doanh.

Tòa nhà Grand Terra: nằm tại địa chỉ 36 Cát Linh, cũng được thiết kế dạng văn phòng cho thuê với tổng diện tích 20.000m2, gồm 8 tầng, 5 hầm để xe.

Thuê căn hộ cao cấp tại Cát Linh Hà Nội:

Đối với những người đang có nhu cầu thuê căn hộ cao cấp ở Cát Linh, có thể tham khảo một số loại với diện tích dao động từ 40 tới 45m2, giá dao động từ 9 tới 11 triệu đồng/tháng. Với mức giá này, căn hộ đã được trang bị đầy đủ nội thất như: điều hòa, nóng lạnh, giường, tủ, bàn ghế, nội thất phòng bếp, máy giặt, sấy,… có thang máy, cửa vân tay, hệ thống phòng chống cháy nổ được trang bị đầy đủ. Bởi là khu vực trung tâm nên các căn hộ này đều gần các tiện ích như: chợ, trường, bệnh viện, giao thông thuận tiện.

Chung Cư Mini Hoặc Căn Hộ Dạng Studio

Cũng với đầy đủ các tiện nghi cần thiết như: giường, tủ, bếp, điều hòa, nóng lạnh,… diện tích dao động từ 30 tới 60m2, giá thuê từ 5,5 tới 6,5 triệu/tháng, bạn có thể lựa chọn loại hình chung cư mini hoặc căn hộ studio để đáp ứng nhu cầu an cư của mình. Loại hình nhà thuê này có thể phù hợp cho cả những người độc thân hoặc hộ gia đình có thu nhập ở mức trung bình.

Phòng trọ cho thuê tại Phường Cát Linh:

Khi có nhu cầu thuê nhà ở, bạn cũng có thể lựa chọn loại hình phòng trọ có đầy đủ các tiện ích cơ bản như: giường, tủ, bếp, điều hòa, nóng lạnh, máy giặt, diện tích dao động từ 12 tới 25m2. Tùy diện tích mà giá thuê phòng trọ trung bình có thể từ 2,5 tới 3 triệu/tháng. Giá thuê phòng trọ cao nhất có thể lên đến 4-6 triệu đồng tùy nhu cầu. Loại hình phòng trọ này trên địa bàn phường phổ biến là các phòng trong một căn nhà tầng.

Khi kinh doanh bất động sản tại Cát Linh Hà Nội bị cấm thực hiện những hành vi nào?

Theo quy định tại Điều 8 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về các hành vi bị nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản như sau:

[1] Kinh doanh bất động sản không đủ điều kiện theo quy định của Luật này.

[2] Giả mạo tài liệu, cố ý làm sai lệch thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh.

[3] Không công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

[4] Gian lận, lừa dối, lừa đảo trong kinh doanh bất động sản.

[5] Thu tiền trong bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai không đúng quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023; sử dụng tiền thu từ bên mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai trái quy định của pháp luật.

[6] Không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.

[7] Cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, sử dụng chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản không đúng quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

[8] Thu, quản lý, sử dụng phí, lệ phí và các khoản tiền liên quan đến kinh doanh bất động sản trái quy định của pháp luật.