Mua bán nhà đất tại Dự án Handi Resco Lê Văn Lương Hà Nội Mới nhất Tháng 11/2025

Mua bán nhà đất tại Dự án Handi Resco Lê Văn Lương Hà Nội Mới nhất Tháng 11/2025

Handi Resco Lê Văn Lương (Handico Complex) là khu phức hợp căn hộ – thương mại – dịch vụ cao cấp do Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội (HANDICO) làm chủ đầu tư.

Dự án tọa lạc tại số 31 Lê Văn Lương, phường Thanh Xuân, Hà Nội, sở hữu vị trí trung tâm kết nối linh hoạt đến các quận nội thành như Đống Đa, Hà Đông, Nam Từ Liêm.

Handi Resco Lê Văn Lương được thiết kế với đầy đủ tiện ích hiện đại: khu sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ, siêu thị mini, phòng tập gym, bãi đỗ xe tầng hầm rộng rãi và hệ thống an ninh 24/7.

Không gian căn hộ thông thoáng, thiết kế vuông vắn, đón sáng tự nhiên với tầm nhìn mở hướng trung tâm thành phố.

>>> Xem chi tiết dự án tại đây: Dự án Handi Resco Lê Văn Lương

Hiện tại, nhiều căn hộ tại dự án Handi Resco Lê Văn Lương đang được chào bán với mức giá hấp dẫn:

Căn 3PN 116m² – full nội thất cao cấp, giá 10,5 tỷ đồng

>>> Xem chi tiết: Căn 3PN 116m² giá 10,5 tỷ đồng

Căn 3PN 100m² – tầng trung, hướng đẹp, giá 9,9 tỷ đồng

>>> Xem chi tiết: Căn 3PN 100m² giá 9,9 tỷ đồng

Căn 2PN 66m² – 70m² – có sổ đỏ, thiết kế hợp lý, giá từ 6 – 6,5 tỷ đồng

>>> Xem chi tiết: Căn 2PN 66m², giá 6,2 tỷ

Căn 3PN góc 99m² – 100m² – view thoáng, nội thất sang trọng, giá 8,9 – 9,2 tỷ đồng

>>> Xem chi tiết: Căn 3PN góc 99m² giá 9,2 tỷ đồng

Handi Resco Lê Văn Lương là lựa chọn lý tưởng cho khách hàng tìm kiếm căn hộ ở khu vực trung tâm, với tiện ích hoàn chỉnh, pháp lý rõ ràng và giá trị gia tăng bền vững theo thời gian.

>>> Xem toàn bộ căn hộ đang mở bán: Bán căn hộ tại Dự án Handi Resco Lê Văn Lương

Mua bán nhà đất tại Dự án Handi Resco Lê Văn Lương Hà Nội Mới nhất Tháng 11/2025 (Hình từ Internet)

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Handi Resco Lê Văn Lương phải có nội dung gì?

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Handi Resco Lê Văn Lương do các bên thỏa thuận và phải được lập thành văn bản, nội dung hợp đồng thực hiện theo quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023, cụ thể bao gồm các nội dung sau đây:

- Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

- Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó.

Đối với hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thì các bên phải ghi rõ phần sở hữu chung, sử dụng chung; thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế; diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng; diện tích sàn căn hộ; mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt; giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trong trường hợp chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu; trách nhiệm đóng, mức đóng kinh phí bảo trì và thông tin tài khoản nộp kinh phí bảo trì;

- Giá trị góp vốn, giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;

- Thời hạn và phương thức thanh toán tiền nếu là trường hợp mua bán nhà ở;

- Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở nếu là mua nhà ở được đầu tư xây dựng mới; thời hạn sở hữu đối với trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn;

- Quyền và nghĩa vụ của các bên.

- Cam kết của các bên;

- Thỏa thuận khác;

- Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

- Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

- Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.

Điều kiện của nhà ở tham gia giao dịch mua bán mới nhất 2025 là gì?

Theo Điều 160 Luật Nhà ở 2023 quy định giao dịch về mua bán nhà ở phải có đủ điều kiện sau đây:

(1) Có Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật;

(2) Không thuộc trường hợp đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu theo quy định của pháp luật về giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo;

(3) Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở đối với trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn;

(4) Không bị kê biên để thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc không thuộc trường hợp bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời, biện pháp ngăn chặn theo quyết định của Tòa án hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

(5) Không thuộc trường hợp đã có quyết định thu hồi đất, có thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cơ quan có thẩm quyền;

(6) Điều kiện quy định tại điểm (2) và điểm (3) không áp dụng đối với trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.

Lưu ý: Giao dịch về nhà ở sau đây thì nhà ở không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận:

- Mua bán nhà ở hình thành trong tương lai; bán nhà ở trong trường hợp giải thể, phá sản;

- Tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết;

- Mua bán nhà ở có sẵn của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở trong các trường hợp sau đây: nhà ở thuộc tài sản công; nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư không thuộc tài sản công;

- Nhận thừa kế nhà ở.

Giấy tờ chứng minh điều kiện nhà ở tham gia giao dịch quy định tại khoản này thực hiện theo quy định của Chính phủ.