Mua bán căn hộ Landmark 81 - Vinhomes Central Park Mới nhất Tháng 11/2025

Mua bán căn hộ Landmark 81 - Vinhomes Central Park Mới nhất Tháng 11/2025

Tòa Landmark 81 là công trình biểu tượng của Việt Nam, đại diện cho sự phát triển hiện đại và năng động của TP. Hồ Chí Minh. Tòa nhà nằm trong khu đô thị Vinhomes Central Park, địa chỉ 720A Điện Biên Phủ, phường 22, quận Bình Thạnh (nay là Số 720A Điện Biên Phủ, Phường Thạnh Mỹ Tây, Thành phố Hồ Chí Minh), sở hữu vị trí đắc địa ven sông Sài Gòn, kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.

Công trình có tổng diện tích sàn xây dựng 141.200 m², cao 461m, gồm 81 tầng nổi và 3 tầng hầm, do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Tân Liên Phát (thuộc Tập đoàn Vingroup) làm chủ đầu tư.

Landmark 81 được ví như “trái tim của khu đô thị Vinhomes Central Park”, mang đến không gian sống, nghỉ dưỡng và giải trí đẳng cấp quốc tế. Dự án bao gồm khu căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại Vincom Center, khách sạn 5 sao Vinpearl Luxury, nhà hàng, sky bar, đài quan sát, hồ bơi, spa và công viên ven sông rộng lớn - tất cả cùng hòa quyện để tạo nên biểu tượng sống sang trọng bậc nhất Việt Nam.

>>> Xem toàn bộ dự án tại đây: Vinhomes Landmark 81

Hiện tòa Landmark 81, thuộc khu đô thị Vinhomes Central Park (Bình Thạnh, TP. HCM) đang chào bán nhiều căn hộ cao cấp với thiết kế hiện đại, view sông Sài Gòn tuyệt đẹp và sổ hồng lâu dài.

Các lựa chọn đa dạng từ căn hộ 1PN đến 3PN, diện tích từ 55m² đến 249m², giá dao động từ 9 – 55 tỷ đồng tùy vị trí và nội thất.

Điển hình như căn hộ 1PN diện tích 55m², full nội thất, sổ hồng riêng, giá chỉ 9,1 tỷ đồng – phù hợp người độc thân hoặc gia đình trẻ.

>>> Xem chi tiết căn hộ tại đây: Căn hộ 1 phòng ngủ

Căn hộ 2PN 80m², đầy đủ nội thất cao cấp, view thành phố, giá 9,4 tỷ đồng.

>>> Xem chi tiết căn hộ tại đây: Căn hộ 2 phòng ngủ

Căn hộ 3PN 109m², thiết kế sang trọng, view sông, giá từ 19,5 – 21,9 tỷ đồng.

>>> Xem chi tiết căn hộ tại đây: Căn hộ 3 phòng ngủ

Sky Villa 3PN 249m², view toàn cảnh sông Sài Gòn, sở hữu vĩnh viễn, giá 55 tỷ đồng – lựa chọn dành riêng cho khách hàng thượng lưu.

>>> Xem chi tiết căn hộ tại đây: Sky Villa 3PN 249m²

Tất cả các căn hộ đều được bàn giao hoàn thiện, trang bị nội thất chuẩn 5 sao, nằm trong quần thể tiện ích khép kín: Vincom Center, hồ bơi vô cực, phòng gym – spa, khu vui chơi trẻ em và công viên ven sông 14ha.

>>> Xem toàn bộ căn hộ đang bán tại: The Landmark 81 - Vinhomes Central Park Mới nhất

Landmark 81 không chỉ là nơi ở, mà là biểu tượng cho phong cách sống sang trọng, đỉnh cao và tinh tế bậc nhất Việt Nam - nơi mỗi khoảnh khắc đều chạm tới đẳng cấp của sự hoàn mỹ.

(*Trên đây là thông tin Mua bán căn hộ Landmark 81 - Vinhomes Central Park Mới nhất Tháng 11/2025)

Mua bán căn hộ Landmark 81 - Vinhomes Central Park Mới nhất Tháng 11/2025 (Hình từ Internet)

Hợp đồng mua bán căn hộ Landmark 81 phải có nội dung gì?

Hợp đồng mua bán căn hộ Landmark 81 do các bên thỏa thuận và phải được lập thành văn bản, nội dung hợp đồng thực hiện theo quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023, cụ thể bao gồm các nội dung sau đây:

(1) Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

(2) Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó.

Các bên phải ghi rõ phần sở hữu chung, sử dụng chung; thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế; diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng; diện tích sàn căn hộ; mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt; giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trong trường hợp chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu; trách nhiệm đóng, mức đóng kinh phí bảo trì và thông tin tài khoản nộp kinh phí bảo trì;

(3) Giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;

(4) Thời hạn và phương thức thanh toán tiền;

(5) Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở nếu là mua nhà ở được đầu tư xây dựng mới; thời hạn sở hữu đối với trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn;

(6) Quyền và nghĩa vụ của các bên.

(7) Cam kết của các bên;

(8) Thỏa thuận khác;

(9) Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

(10) Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

(11) Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.

Điều kiện của nhà ở tham gia giao dịch mua bán mới nhất 2025 là gì?

Theo Điều 160 Luật Nhà ở 2023 quy định giao dịch về mua bán nhà ở phải có đủ điều kiện sau đây:

(1) Có Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật;

(2) Không thuộc trường hợp đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu theo quy định của pháp luật về giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo;

(3) Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở đối với trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn;

(4) Không bị kê biên để thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc không thuộc trường hợp bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời, biện pháp ngăn chặn theo quyết định của Tòa án hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

(5) Không thuộc trường hợp đã có quyết định thu hồi đất, có thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cơ quan có thẩm quyền;

(6) Điều kiện quy định tại điểm (2) và điểm (3) không áp dụng đối với trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.

Lưu ý: Giao dịch về nhà ở sau đây thì nhà ở không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận:

- Mua bán nhà ở hình thành trong tương lai; bán nhà ở trong trường hợp giải thể, phá sản;

- Tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết;

- Mua bán nhà ở có sẵn của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở trong các trường hợp sau đây: nhà ở thuộc tài sản công; nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư không thuộc tài sản công;

- Nhận thừa kế nhà ở.

Giấy tờ chứng minh điều kiện nhà ở tham gia giao dịch quy định tại khoản này thực hiện theo quy định của Chính phủ.