Khu công nghiệp Tiên Sơn Bắc Ninh có vị trí chính xác ở đâu? Giá thuê khu công nghiệp Tiên Sơn Bắc Ninh chi tiết?

Tổng quan chi tiết về hệ thống hạ tầng Khu công nghiệp Tiên Sơn Bắc Ninh?

Khu công nghiệp Tiên Sơn Bắc Ninh được thành lập theo Quyết định 1129/ QĐ- TTg năm 1998 ngày 18- 12-1998 của Thủ tướng chính phủ.

Khu công nghiệp được đầu tư và xây dựng bởi Tổng công ty thủy tinh và gốm xây dựng (VIGLACERA) Bộ xây dựng. Với tổng diện tích ban đầu là 349 ha và tổng vốn đầu tư lên tới 834,3 tỷ đồng. Khu công nghiệp Tiên Sơn được phê duyệt theo Quy hoạch chi tiết và đã được điều chỉnh và mở rộng nhiều lần. Hiện tại, KCN có diện tích là 332,05 ha, nằm tại các xã Đông Nguyên, Hoàn Sơn, Nội Duệ, Tương Giang, huyện Tiên Sơn (nay là thị xã Từ Sơn), tỉnh Bắc Ninh.

Đây là một trong những khu công nghiệp quan trọng của tỉnh Bắc Ninh, thu hút nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước đầu tư và phát triển sản xuất, kinh doanh. Khu công nghiệp Tiên Sơn được xây dựng với các tiêu chuẩn hiện đại, có hạ tầng kỹ thuật, dịch vụ và giao thông đáp ứng nhu cầu sản xuất, kinh doanh của các doanh nghiệp. KCN Tiên Sơn có thời gian hoạt động là 50 năm kể từ ngày có quyết định đầu tư. Hiện nay, khu công nghiệp Tiên Sơn đã và đang đóng góp tích cực vào sự phát triển kinh tế. Ngoài ra cũng tạo việc làm và thu nhập cho người dân địa phương và đóng góp vào sự phát triển của tỉnh Bắc Ninh.

HỆ THỐNG CƠ SỞ HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP TIÊN SƠN

Hệ thống đường giao thông nội khu: diện tích xây dựng đường xây xanh chiếm 15% diện tích khu công nghiệp với các đường giao thông được thiết kế theo dạng bàn cờ với chiều rộng trục chính là 41m và các đường nhánh có chiều rộng từ 11m-23,25m-33,5m, trong đó chiều rộng lòng đường từ 11,25m đến 22,5m. Toàn bộ các tuyến giao thông trong khu công nghiệp đều được bố trí vỉa hè rộng 6m mỗi bên với cây xanh hai bên cùng với hệ thống chiếu sáng.

Hệ thống cấp điện: nguồn điện phục vụ sản xuất tại khu công nghiệp Tiên Sơn được lấy từ lưới điện quốc gia thông qua không 2 trạm biến áp 110kV/22kV được xây dựng tại khu đất kỹ thuật của khu công nghiệp với công suất cấp điện lần lượt là 40 MVA và 63 MVA. Các đường dây 22 kV được đấu nối đi ngầm tới hàng rào từng lô đất và sẵn sàng đấu nối theo nhu cầu của nhà đầu tư

Hệ thống cấp nước: khu công nghiệp được xây dựng nhà máy khai thác xử lý và cung cấp nước sạch tại chỗ từ nguồn nước ngầm với công suất cấp nước đạt 7.000 m3/ngày đêm và tối đa có thể nâng công suất lên thành 11.000 m3/ngày đêm theo quy hoạch.

Hệ thống xử lý nước thải: Toàn bộ nước thải sản xuất tại khu công nghiệp được xử lý tại nhà máy trước khi xả thải ra hệ thống xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp có công suất xử lý tối đa là 7.000 m3/ngày đêm (công suất đã xây dựng là 4.000 m3/ngày đêm), là một trong các nhà máy xử lý nước thải đầu tiên tại tỉnh Bắc Ninh với công nghệ xử lý sinh học hiếu khí bằng bùn hoạt tính. Nước thải đầu ra đạt tiêu chuẩn kỹ thuật môi trường tại Việt Nam.

Tiện tích hạ tầng khác: Hệ thống phòng cháy chữa cháy; Hệ thống thông tin liên lạc; San nền với cao độ từ +5,5m đến +6,2m và độ dốc san nền 0,2%; Hệ thống thoát nước mưa được bố trí độc lập với hệ thống thoát nước thải theo nguyên tắc tự chảy; Hệ thống viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế. Ngoài ra, khu công nghiệp còn có đầy đủ các dịch vụ hạ tầng hỗ trợ như Đồn Công an, ngân hàng, phòng khám đa khoa, trạm cấp nhiên liệu, bưu điện, sân chơi thể thao, nhà ở cán bộ, công nhân viên...

Khu công nghiệp Tiên Sơn Bắc Ninh có vị trí chính xác ở đâu? Giá thuê khu công nghiệp Tiên Sơn Bắc Ninh chi tiết? (Hình từ Internet)

Khu công nghiệp Tiên Sơn Bắc Ninh có vị trí chính xác ở đâu? Giá thuê khu công nghiệp Tiên Sơn Bắc Ninh chi tiết?

Khu công nghiệp Tiên Sơn - Bắc Ninh có vị trí chiến lược trong kết nối hàng hoá tại khu vực miền Bắc Việt Nam. Tọa lạc tại xã Đông Nguyên, Hoàn Sơn, Nội Duệ và Tương Giang, huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh nằm trên tuyến đường Hà Nội - Quảng Ninh và cách trung tâm thủ đô Hà Nội khoảng 30km về phía đông nam. Đây chính là lợi thế lớn để việc vận chuyển hàng hoá, kết nối với các tỉnh, KCN khác dễ dàng hơn

Về vị trí liên kết vùng, KCN Tiên Sơn kết nối trực tiếp với Quốc lộ 1A (đoạn cao tốc Hà Nội - Bắc Giang) qua nút giao khu vực cầu Đồng Xép và nằm gần các khu công nghiệp lớn khác của tỉnh Bắc Ninh như VSIP Bắc Ninh và Đại Đồng - Hoàn Sơn, đồng thời có khả năng kết nối giao thông tốt:

- Cách trung tâm thành phố Hà Nội 30 km (40 phút di chuyển); Cách sân bay quốc tế Nội Bài 36 km

- Cách nút giao Cao tốc 07 (Hà Nội - Thái Nguyên) khoảng 8 km

- Cách thành phố Bắc Ninh 12 km

- Cách cảng Hải Phòng 124 km; cách cảng nước sâu Lạch Huyện 135 km

- Cách cửa khẩu quốc tế Việt - Trung (Lạng Sơn) khoảng 136 km

Giá thuê khu công nghiệp Tiên Sơn Bắc Ninh chi tiết:

Giá thuê hạ tầng: 100 USD/m².

Phí quản lý: 0,5 USD/m²/năm.

Giá điện: Theo biểu giá EVN (0,03 - 0,1 USD/kWh).

Giá nước: 0,4 USD/m³. Phí xử lý nước thải: 0,3 USD/m³.

Ưu đãi đầu tư: Miễn 100% thuế TNDN trong 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.

Lưu ý: thông tin trên chỉ mang tính tham khảo. Giá thuê có thể thay đổi bởi nhiều yếu tố khác nhau và tùy từng thời điểm.

Nội dung quản lý nhà nước đối với khu công nghiệp, khu kinh tế được quy định ra sao?

Theo quy định tại Điều 51 Nghị định 35/2022/NĐ-CP quy định cụ thể về nội dung quản lý nhà nước đối với khu công nghiệp, khu kinh tế

[1] Xây dựng và chỉ đạo thực hiện chính sách, phương hướng xây dựng khu công nghiệp, khu kinh tế trong quy hoạch vùng và phương án phát triển hệ thống khu công nghiệp, khu kinh tế trong quy hoạch tỉnh.

[2] Ban hành, hướng dẫn, phổ biến và tổ chức thực hiện chính sách, pháp luật và tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật có liên quan đến việc thành lập, đầu tư, quy hoạch xây dựng, xây dựng, đất đai, bảo vệ môi trường, phòng chống cháy nổ, phát triển và quản lý hoạt động của khu công nghiệp, khu kinh tế; xây dựng và quản lý hệ thống thông tin quốc gia về khu công nghiệp, khu kinh tế; tổ chức thực hiện hoạt động xúc tiến đầu tư vào khu công nghiệp, khu kinh tế.

[3] Cấp, điều chỉnh, thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, Quyết định chủ trương đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, các loại giấy phép, chứng chỉ, chứng nhận; tổ chức thực hiện các thủ tục hành chính nhà nước và dịch vụ hỗ trợ có liên quan đến hoạt động đầu tư và sản xuất, kinh doanh của các nhà đầu tư, tổ chức, cá nhân trong khu công nghiệp, khu kinh tế.

[4] Tổ chức bộ máy, đào tạo và bồi dưỡng nghiệp vụ cho cơ quan quản lý nhà nước về khu công nghiệp, khu kinh tế.

[5] Hợp tác quốc tế để phát triển khu công nghiệp, khu kinh tế; hướng dẫn, hỗ trợ, đánh giá hiệu quả đầu tư, kiểm tra, thanh tra, giám sát, giải quyết khiếu nại, tố cáo, khen thưởng, xử lý vi phạm và giải quyết các vấn đề phát sinh trong quá trình phát triển khu công nghiệp, khu kinh tế.