Hướng dẫn 3 cách tra cứu thuế đất online đơn giản năm 2025?

Hướng dẫn 3 cách tra cứu thuế đất online đơn giản năm 2025?

Thuế đất là khoản tiền mà tổ chức, hộ gia đình, cá nhân phải nộp cho Nhà nước khi sử dụng đất theo quy định pháp luật, nhằm đảm bảo Nhà nước quản lý, khai thác đất đai hiệu quả và công bằng.

Dưới đây là hướng dẫn 3 cách tra cứu thuế đất online đơn giản năm 2025 mà người đọc có thể tham khảo:

Cách 1: Tra cứu thuế đất online trên Cổng thông tin điện tử của Tổng cục thuế

Bước 1: Truy cập Cổng thông tin điện tử của Tổng cục thuế tại: https://www.gdt.gov.vn

Bước 2: Tại màn hình trang chủ, chọn mục dịch vụ công và chọn tra cứu thông tin người nộp thuế

Bước 3: Nhập thông tin cần thiết để tra cứu và bấm vào ô tra cứu.

Chỉ cần điền thông tin vào 2 trường sau:

- Số CMND/ CCCD

- Mã xác nhận: Là một mã captcha gồm 5 ký tự trong ô bên phải. Mã này thay đổi theo từng phiên giao dịch.

Bước 4: Hiển thị kết quả.

Cách 2: Tra cứu thuế đất online qua ứng dụng eTax Mobile

Người nộp thuế có thể tra cứu thuế đất phi nông nghiệp trên ứng dụng eTax Mobile sau khi đăng ký tài khoản giao dịch điện tử. Trường hợp chưa cài ứng dụng và chưa có tài khoản, thực hiện như sau:

Bước 1: Tải ứng dụng eTax Mobile

Bước 2: Đăng ký và đăng nhập tài khoản

(1) Để đăng ký tài khoản giao dịch trên ứng dụng eTax Mobile và tra cứu thuế đất phi nông nghiệp, người nộp thuế có thể thực hiện thông qua các bước sau:

Bước 1: Tại giao diện đăng nhập của ứng dụng, chọn mục “Đăng ký ngay”. Hệ thống sẽ yêu cầu người dùng nhập một số thông tin như mã số thuế và mã captcha để xác thực.

Bước 2: Sau khi nhập đầy đủ thông tin, chọn “Tiếp tục”. Tiếp theo, hệ thống sẽ yêu cầu cung cấp thêm thông tin liên hệ như số điện thoại, email, và mã xác nhận. Sau khi điền xong, bạn nhấn “Tiếp tục”.

Bước 3: Sau khi hoàn tất, màn hình sẽ hiển thị phần thông tin đăng ký của người nộp thuế. Người dùng có thể kiểm tra lại các thông tin đã nhập và chọn “Quay lại màn hình chính” để trở về màn hình đăng nhập.

Bước 4: Khi quá trình đăng ký hoàn tất, người dùng sẽ nhận được một tin nhắn từ “TongcucThue” thông báo tài khoản đã được đăng ký thành công và cung cấp mật khẩu để đăng nhập vào ứng dụng.

(2) Đăng nhập vào ứng dụng:

Bước 1: Tại màn hình đăng nhập, nhập chính xác Mã số thuế và mật khẩu đã đăng ký. Sau đó, nhấn “Đăng nhập”.

Bước 2: Nếu đây là lần đầu tiên bạn đăng nhập trên thiết bị mới, hệ thống sẽ yêu cầu nhập mã OTP gửi qua điện thoại. Sau khi nhập mã OTP đúng, người dùng nhấn “Đồng ý”.

Khi đã đăng nhập thành công, ứng dụng sẽ chuyển tới trang chủ, nơi người dùng có thể truy cập các chức năng của hệ thống. Ngoài các chức năng cơ bản có sẵn trên nền tảng web, eTax Mobile còn cung cấp các dịch vụ bổ sung như:

- Người dùng có thể thực hiện nhiều chức năng, gồm:

- Tra cứu nghĩa vụ thuế: Bao gồm thuế đất nông nghiệp, thuế đất phi nông nghiệp còn phải nộp.

- Tra cứu thông báo: Xem các thông báo từ cơ quan thuế.

- Tra cứu hồ sơ: Kiểm tra tình trạng các hồ sơ khai thuế, hồ sơ đăng ký thuế đã nộp.

Cách 3: Tra cứu thuế đất online qua tin nhắn SMS

Để tra cứu thuế đất online thông qua phương pháp này, người nộp thuế cần thực hiện soạn tin nhắn theo các cú pháp sau:

(1) Đối với doanh nghiệp: Soạn tin nhắn theo cú pháp “DN” và gửi tới số 6200.

(2) Đối với cá nhân: Soạn tin nhắn theo cú pháp “TNCN” và gửi tới số 6200.

*Trên đây là thông tin Hướng dẫn 3 cách tra cứu thuế đất online đơn giản năm 2025?

Hướng dẫn 3 cách tra cứu thuế đất online đơn giản năm 2025? (Hình từ Internet)

Người nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp bao gồm những ai?

Theo quy định tại Điều 4 Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 2010, người nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp được quy định như sau:

(1) Người nộp thuế là tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có quyền sử dụng đất thuộc đối tượng chịu thuế quy định tại Điều 2 Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 2010.

(2) Trường hợp tổ chức, hộ gia đình, cá nhân chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận) thì người đang sử dụng đất là người nộp thuế.

(3) Người nộp thuế trong một số trường hợp cụ thể được quy định như sau:

+ Trường hợp được Nhà nước cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư thì người thuê đất ở là người nộp thuế;

+ Trường hợp người có quyền sử dụng đất cho thuê đất theo hợp đồng thì người nộp thuế được xác định theo thỏa thuận trong hợp đồng. Trường hợp trong hợp đồng không có thỏa thuận về người nộp thuế thì người có quyền sử dụng đất là người nộp thuế;

+ Trường hợp đất đã được cấp Giấy chứng nhận nhưng đang có tranh chấp thì trước khi tranh chấp được giải quyết, người đang sử dụng đất là người nộp thuế. Việc nộp thuế không phải là căn cứ để giải quyết tranh chấp về quyền sử dụng đất;

+ Trường hợp nhiều người cùng có quyền sử dụng một thửa đất thì người nộp thuế là người đại diện hợp pháp của những người cùng có quyền sử dụng thửa đất đó;

+ Trường hợp người có quyền sử dụng đất góp vốn kinh doanh bằng quyền sử dụng đất mà hình thành pháp nhân mới có quyền sử dụng đất thuộc đối tượng chịu thuế quy định tại Điều 2 Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 2010 thì pháp nhân mới là người nộp thuế.

Nguyên tắc sử dụng đất được quy định thế nào?

Nguyên tắc sử dụng đất được quy định tại Điều 5 Luật Đất đai 2024, cụ thể như sau:

- Đúng mục đích sử dụng đất.

- Bền vững, tiết kiệm, có hiệu quả đối với đất đai và tài nguyên trên bề mặt, trong lòng đất.

- Bảo vệ đất, bảo vệ môi trường, thích ứng với biến đổi khí hậu, không được lạm dụng thuốc bảo vệ thực vật, phân hóa học làm ô nhiễm, thoái hóa đất.

- Thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất trong thời hạn sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai 2024 và quy định khác của pháp luật có liên quan; không xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất liền kề và xung quanh.