Giao dịch đất nền ở trung tâm Lâm Đồng có xu hướng tăng mạnh?

Giao dịch đất nền ở trung tâm Lâm Đồng có xu hướng tăng mạnh?

Trong quý II, toàn tỉnh Lâm Đồng có 6.591 giao dịch đất nền, 388 giao dịch nhà ở riêng lẻ, 18 căn hộ chung cư, tổng giá trị hơn 9.300 tỷ đồng. Giá trị giao dịch đất nền là hơn 7.400 tỷ đồng. Trong đó, thành phố Đà Lạt có 368 giao dịch, giá trị hơn 2.000 tỷ đồng (trung bình mỗi lô có giá trị 5,5 tỷ đồng); thành phố Bảo Lộc có 528 giao dịch, giá trị 538 tỷ đồng (trung bình hơn 1 tỷ đồng/lô).

Với giao dịch nhà ở riêng lẻ, thành phố Đà Lạt có 189 giao dịch, giá trị 1.575 tỷ đồng, tăng 74% so với quý I; thành phố Bảo Lộc có 75 giao dịch, giá trị gần 138 tỷ đồng; huyện Đức Trọng cũng ghi nhận 117 giao dịch với giá trị khoảng hơn 135 tỷ đồng.

Riêng căn hộ chung cư, toàn tỉnh Lâm Đồng chỉ có 18 giao dịch tập trung ở thành phố Đà Lạt với giá trị hơn 24 tỷ đồng.

*Vừa rồi là thông tin "Giao dịch đất nền ở trung tâm Lâm Đồng có xu hướng tăng mạnh?"

Giao dịch đất nền ở trung tâm Lâm Đồng có xu hướng tăng mạnh? (Hình từ Internet)

Giao dịch điện tử về đất đai được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 56 Nghị định 101/2024/NĐ-CP quy định giao dịch điện tử về đất đai như sau:

- Giao dịch điện tử về đất đai gồm các giao dịch về đất đai được thực hiện bằng phương tiện điện tử thông qua hệ thống thông tin phục vụ giao dịch điện tử. Giao dịch điện tử về đất đai được thực hiện khi đáp ứng các điều kiện cho phép các bên thực hiện các giao dịch theo quy định của pháp luật về giao dịch điện tử.

- Các cơ quan, tổ chức, cá nhân tham gia thực hiện các giao dịch điện tử về đất đai phải tuân thủ quy định của pháp luật về giao dịch điện tử, pháp luật về an toàn thông tin mạng, pháp luật về an ninh mạng và quy định khác của pháp luật.

Phân loại đất được quy định chi tiết ra sao?

Căn cứ theo Điều 9 Luật Đất đai 2024 quy định phân loại đất như sau:

[1] Căn cứ vào mục đích sử dụng, đất đai được phân loại bao gồm nhóm đất nông nghiệp, nhóm đất phi nông nghiệp, nhóm đất chưa sử dụng.

[2] Nhóm đất nông nghiệp bao gồm các loại đất sau đây:

- Đất trồng cây hằng năm, gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hằng năm khác;

- Đất trồng cây lâu năm;

- Đất lâm nghiệp, gồm đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất;

- Đất nuôi trồng thủy sản;

- Đất chăn nuôi tập trung;

- Đất làm muối;

- Đất nông nghiệp khác.

[3] Nhóm đất phi nông nghiệp bao gồm các loại đất sau đây:

- Đất ở, gồm đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị;

- Đất xây dựng trụ sở cơ quan;

- Đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh (sau đây gọi là đất quốc phòng, an ninh);

- Đất xây dựng công trình sự nghiệp, gồm: đất xây dựng cơ sở văn hóa, xã hội, y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục, thể thao, khoa học và công nghệ, môi trường, khí tượng thủy văn, ngoại giao và công trình sự nghiệp khác hoặc đất xây dựng trụ sở của đơn vị sự nghiệp công lập khác;

- Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, gồm: đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp; đất thương mại, dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp; đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản;

- Đất sử dụng vào mục đích công cộng, gồm: đất công trình giao thông; đất công trình thủy lợi; đất công trình cấp nước, thoát nước; đất công trình phòng, chống thiên tai; đất có di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh, di sản thiên nhiên; đất công trình xử lý chất thải; đất công trình năng lượng, chiếu sáng công cộng; đất công trình hạ tầng bưu chính, viễn thông, công nghệ thông tin; đất chợ dân sinh, chợ đầu mối; đất khu vui chơi, giải trí công cộng, sinh hoạt cộng đồng;

- Đất sử dụng cho hoạt động tôn giáo (sau đây gọi là đất tôn giáo); đất sử dụng cho hoạt động tín ngưỡng (sau đây gọi là đất tín ngưỡng);

- Đất nghĩa trang, nhà tang lễ, cơ sở hỏa táng; đất cơ sở lưu giữ tro cốt;

- Đất có mặt nước chuyên dùng;

- Đất phi nông nghiệp khác.

[4] Nhóm đất chưa sử dụng là đất chưa xác định mục đích sử dụng và chưa giao, chưa cho thuê.