Giá cho thuê căn hộ Q7 Saigon Riverside Complex hiện nay bao nhiêu?

Giá cho thuê căn hộ Q7 Saigon Riverside Complex hiện nay bao nhiêu?

Căn hộ Q7 Saigon Riverside Complex tọa lạc tại đường Đào Trí, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM - ngay bên dòng sông xanh mát bình yên và trong lành, nơi nuôi dưỡng và lưu chuyển mạch khí mang cát lợi đến mọi nhà. Sự hài hòa giữa địa thế và chuỗi tiện ích hiện đại sẽ mang đến một không gian sống xứng tầm đẳng cấp dành cho bạn, kiến tạo nên một cộng đồng sung túc trong lòng đô thị thịnh vượng.

Quy mô dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside Complex:

- Diện tích toàn khu đất: 75.224,5m2

- Số block: 05

- Số tầng: 34 tầng

- Số tầng hầm: 01 tầng

- Số căn hộ: 3.580 (04 block; diện tích từ 53,2 - 86,69m2)

- Số căn office: 12 căn

- Số căn trệt thương mại: 53 căn và khu TTTM

Tiện ích Q7 Saigon Riverside Complex:

- Tiện ích nội khu: 54 tiện ích nội khu đẳng cấp, 2 hồ bơi skyview, quảng trường nước phố đi bộ thương mại, khu vui chơi, khu phức hợp thể dục thể thao…

- Tiện ích ngoại khu: TT quận 7, CV Mũi Đèn Đỏ (Peninsula), Lotte Mart, Cresent Mall, SC Vivo, BV Pháp Việt, hệ thống trường học quốc tế và Việt Nam: RMIT, ĐH Công nghệ Sài Gòn, ĐH Tôn Đức Thắng, Sao Việt…

Giá cho thuê căn hộ Q7 Saigon Riverside Complex:

- Căn hộ 1 phòng ngủ 53m2

+ Căn 1PN 53m2 nội thất cơ bản, cho thuê giá 7 triệu

+ Căn 1PN 53m2 có rèm, cho thuê giá 7,5 triệu

+ Căn 1PN 53m2 có máy nước nóng, máy lạnh & rèm, cho thuê giá 8,5 triệu

+ Căn 1PN 53m2 đầy đủ nội thất, cho thuê giá 9.5 triệu

+ Căn 1PN 53m2 nội thất cao cấp, cho thuê giá 11 triệu

+ Căn 1PN 53m2 view sông nội thất cơ bản, cho thuê giá 8 triệu

- Căn hộ 2 phòng ngủ 66 – 73m2

+ Căn 2PN 66m2 nội thất cơ bản, cho thuê giá 8 triệu

+ Căn 2PN 66m2 nội thất rèm & máy lạnh, cho thuê giá 9 triệu

+ Căn 2PN 66m2 đầy đủ nội thất, cho thuê giá 11 triệu

+ Căn góc 2PN 69m2 nội thất cơ bản, cho thuê giá 9 triệu

+ Căn góc 2PN 69m2 nội thất cao cấp, cho thuê giá 13 triệu

+ Căn góc 2PN 73m2 nội thất cơ bản, cho thuê giá 11 triệu

+ Căn góc 2PN 73m2, đầy đủ nội thất, cho thuê giá 13 triệu

- Căn hộ 3 phòng ngủ

+ Căn góc 3PN 85m2 nội thất cơ bản, cho thuê giá 11 triệu

+ Căn góc 3PN 86.96m2 nội thất cơ bản, cho thuê giá 11 triệu

+ Căn góc 3PN 85m2 nội thất đầy đủ, cho thuê giá 14 triệu

+ Căn góc 3PN 86 m2 nội thất đầy đủ, cho thuê giá 16 triệu

+ Căn góc 3PN 85,52 m2 nội thất đầy đủ, cho thuê giá 17 triệu

Giá cho thuê căn hộ Q7 Saigon Riverside Complex hiện nay bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Xác định diện tích sử dụng căn hộ, phần diện tích khác trong nhà chung cư như thế nào?

Căn cứ theo Điều 143 Luật Nhà ở 2023 quy định cách xác định diện tích sử dụng căn hộ, phần diện tích khác trong nhà chung cư như sau:

- Diện tích sử dụng căn hộ, phần diện tích khác trong nhà chung cư thuộc sở hữu riêng của chủ sở hữu nhà chung cư được tính theo kích thước thông thủy, bao gồm cả phần diện tích tường ngăn các phòng bên trong căn hộ, diện tích ban công, lô gia (nếu có) và không tính diện tích tường bao căn hộ, tường phân chia các căn hộ, diện tích sàn có cột, hộp kỹ thuật và tường bao hộp kỹ thuật (nếu có) bên trong căn hộ. Khi tính diện tích ban công thì tính toàn bộ diện tích sàn; trường hợp ban công có phần diện tích tường chung thì tính từ mép trong của tường chung.

- Đối với diện tích lô gia thì tính toàn bộ diện tích sàn từ mép trong của tường chung hoặc tường bao căn hộ.

- Trường hợp có trang thiết bị, cấu kiện gắn liền với ban công, lô gia nhưng thuộc mặt đứng của công trình theo hồ sơ thiết kế được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng thì trang thiết bị, cấu kiện đó được xác định thuộc phần sở hữu chung của nhà chung cư.

Công trình hạ tầng kỹ thuật khu vực có nhà chung cư phải bàn giao và thời điểm bàn giao được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 156 Luật Nhà ở 2023 quy định công trình hạ tầng kỹ thuật khu vực có nhà chung cư phải bàn giao và thời điểm bàn giao như sau:

- Công trình hạ tầng kỹ thuật khu vực có nhà chung cư được đầu tư xây dựng theo dự án thuộc trường hợp phải bàn giao cho chính quyền hoặc cơ quan chức năng của địa phương hoặc do chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở quản lý sau khi hoàn thành dự án phải được xác định trong chủ trương đầu tư hoặc nội dung dự án đã được phê duyệt.

- Đối với công trình thuộc trường hợp phải bàn giao thì sau khi nghiệm thu theo quy định của pháp luật về xây dựng, chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở có trách nhiệm bàn giao các công trình này. Căn cứ tiến độ hoặc phân kỳ thực hiện dự án đã được phê duyệt, chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở có thể bàn giao toàn bộ hoặc bàn giao công trình riêng biệt cho chính quyền hoặc cơ quan chức năng của địa phương để quản lý.