Giá bán, thời gian nhận hồ sơ đăng kí mua nhà ở xã hội phường Bách Quang tỉnh Thái Nguyên công bố mới nhất?

Giá bán, thời gian nhận hồ sơ đăng kí mua nhà ở xã hội phường Bách Quang tỉnh Thái Nguyên công bố mới nhất?

Vừa qua Ngày 10/01/2026, Sở Xây dựng tỉnh Thái Nguyên đã có Công văn 160/SXD-QLN&HTKT năm 2026 về việc công bố công khai giá bán nhà ở xã hội và thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội thuộc Dự án Khu nhà ở xã hội phường Bách Quang.

>>> TẢI VỀ Công văn 160/SXD-QLN&HTKT năm 2026 <<<

Giá bán, thời gian nhận hồ sơ đăng kí mua nhà ở xã hội phường Bách Quang tỉnh Thái Nguyên cụ thể như sau:

Tên dự án: Khu nhà ở xã hội phường Bách Quang.

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng công nghệ cao - VITC

Địa điểm xây dựng dự án: Phường Bách Quang, tỉnh Thái Nguyên (đối diện trụ sở UBND phường Bách Quang).

Tiến độ thực hiện dự án

+ Khởi công xây dựng: ngày 19/8/2025.

+ Thời điểm dự kiến bàn giao căn hộ: Quý IV/2026.

Thời gian tiếp nhận hồ sơ

- Bắt đầu tiếp nhận hồ sơ từ ngày 09/02/2026 cụ thể:

+ Vào các ngày trong tuần (trừ Chủ nhật và ngày nghỉ lễ theo quy định);

+ Sáng: từ 8h30p đến 11h30p

- Chiều: từ 13h30p đến 16h30p.

- Kết thúc tiếp nhận hồ sơ đăng ký: ngày 11/3/2026.

Thời gian dự kiến mở bán: từ ngày 15/3/2026.

Số lượng căn hộ bán: Tổng số 443 căn hộ (căn nhà) nhà ở xã hội (Danh sách căn hộ (căn nhà) theo Văn bản số 1312/2025/VITC-PTDA ngày 12/12/2025 của Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Công nghệ cao – VITC).

Giá bán nhà ở xã hội

- Giá bán (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng, chưa bao gồm kinh phí bảo trì nếu có): 13.939.265 đồng/m2 (Bằng chữ: Mười ba triệu, chín trăm ba mươi chín nghìn, hai trăm sáu mươi lăm đồng).

- Giá bán nhà ở xã hội nêu trên là giá được tính bình quân của toàn bộ diện tích nhà ở để bán trong dự án, được xác định là hệ số (Ki) = 1.

>>> Xem thông tin chi tiết tại Công văn 160/SXD-QLN&HTKT năm 2026 công bố Giá bán, thời gian nhận hồ sơ đăng kí mua nhà ở xã hội phường Bách Quang tỉnh Thái Nguyên.

Giá bán, thời gian nhận hồ sơ đăng kí mua nhà ở xã hội phường Bách Quang tỉnh Thái Nguyên công bố mới nhất? (Hình từ Internet)

Loại đất nào được phép xây dựng dự án nhà ở xã hội?

Điểm c khoản 4 Điều 84 Luật Nhà ở 2023 quy định về chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội có nội dung, được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội khi nhà đầu tư có quyền sử dụng đất thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất đối với loại đất được thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc đang có quyền sử dụng đất đối với loại đất được thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định của Luật Đất đai 2024.

Theo quy định tại khoản 6 Điều 83 Luật Nhà ở 2023 quy định cụ thể về đất để phát triển nhà ở xã hội theo dự án sẽ bao gồm:

- Đất được Nhà nước giao để xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê;

- Đất được Nhà nước cho thuê để xây dựng nhà ở cho thuê;

- Diện tích đất ở dành để xây dựng nhà ở xã hội quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 83 Luật Nhà ở 2023;

- Đất do doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại điểm c khoản 4 Điều 84 Luật Nhà ở 2023.

Bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai phải tuân thủ các điều kiện nào?

Theo khoản 3 Điều 88 Luật Nhà ở 2023 quy định thì việc bán thuê mua nhà ở xã hội hình thành trong tương lai phải tuân thủ các điều kiện sau đây:

- Đã có hồ sơ dự án đầu tư xây dựng nhà ở, có thiết kế kỹ thuật nhà ở được phê duyệt và có giấy phép xây dựng nếu thuộc trường hợp phải có giấy phép xây dựng;

- Đã hoàn thành việc xây dựng phần móng của nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng và hoàn thành việc đầu tư xây dựng hệ thống đường giao thông, cấp nước, thoát nước, điện sinh hoạt, điện chiếu sáng công cộng của khu vực nhà ở được bán theo quy hoạch chi tiết xây dựng, hồ sơ thiết kế và tiến độ của dự án đã được phê duyệt; đã giải chấp đối với trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có thế chấp nhà ở này, trừ trường hợp được người mua và bên nhận thế chấp đồng ý không phải giải chấp;

- Đã có văn bản thông báo của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, trừ nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công.