Giá bán nhà đất tại Dự án Eaton Park cập nhật mới nhất tháng 11/2025?
Dưới đây là thông tin Tổng quan Dự án Eaton Park:
Tên dự án: | Eaton Park. |
Địa chỉ: | Đường Mai Chí Thọ, Phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh. |
Chủ đầu tư: | Công ty CP BĐS Tâm Lực. |
Đơn vị phát triển: | Gamuda Land. |
Thiết kế kiến trúc: | Công Ty TNHH Ag Ingo. |
Thiết kế cảnh quan: | Công Ty TNHH LJ Group. |
Thiết kế kết cấu: | Công ty TNHH TW – Asia Consultants. |
Thiết kế M&E: | Công Ty TNHH Tư Vấn Thiết Kế ASP. |
Quy mô: | 3.7ha. |
Mật độ xây dựng: | 20.74%. |
Loại hình sản phẩm: | 1.968 căn hộ, 12 căn penthouse, 52 căn shop khối đế, 20 căn shophouse. |
Số tòa: | Có 6 tòa, từ 29 đến 39 tầng. |
Căn 1PN: | Từ 50.7m2 – 59.5m2. |
Căn 2PN: | Từ 71.7m2 – 80.0m2. |
Căn 3PN: | Từ 103.7m2 – 104.8m2. |
Căn Dual-key: | 116.3m2. |
Căn Duplex: | 113.8m2. |
Căn Penthouse: | Từ 207.5m2 – 254.3m2. |
Giá bán: | Từ 120 triệu/m2. |
Tiện ích: | Công viên thú cưng, Vườn dã ngoại, Lối dành cho xe đạp, Hồ cảnh quan. Sàn tập yoga, Khu thể thao đa chức năng, Khuôn viên BBQ, Hồ bơi vô cực. Hồ bơi trẻ em, Khu vui chơi trẻ em, Phòng tập golf, Không gian làm việc chung… |
Bàn giao: | Hoàn thiện nội thất cơ bản, chất lượng cao cấp. |
Sở hữu: | Sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam, 50 năm đối với người nước ngoài. |
Khởi công: | Quý 4/2023. |
Giao nhà: | Quý 1/2027. |
Giá bán nhà đất tại Dự án Eaton Park cập nhật mới nhất tháng 11/2025 từ 120 triệu/m2, cụ thể như sau:
(1) Bán căn hộ Eaton Park, thanh toán 10% đến khi nhận nhà, Full nội thất, chỉ từ 166 triệu/ m2
(2) Bán căn hộ Eaton Park, Quận 2, căn góc 07 tòa A4, 2PN, view Landmark, giá 16 tỷ 4
(3) Bán căn hộ 2PN Eaton Park, dt 79m2, giá 10 tỷ
(4) Bán căn hộ 1PN Eaton Park, dt 55m2, full NT, giá 9 tỷ thanh toán 10% ngưng đến nhận nhà
(5) Bán căn hộ 2PN Eaton Park, tháp A1, dt 75m2, giá nhỉnh 11 tỷ
(...)
>> Xem chi tiết tại: Mua bán nhà đất tại Dự án Eaton Park, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh Mới nhất
>> Xem chi tiết Dự án: Eaton Park
Giá bán nhà đất tại Dự án Eaton Park cập nhật mới nhất tháng 11/2025? (Hình từ Internet)
Yêu cầu đối với dự án bất động sản là gì?
Căn cứ Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 (có cụm từ bị thay thế bởi điểm a khoản 4 Điều 57 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024), dự án bất động sản cần đáp ứng các yêu cầu sau đây:
- Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
- Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn.
- Trình tự, thủ tục đầu tư xây dựng dự án bất động sản thực hiện theo quy định của pháp luật về: quy hoạch, đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở và pháp luật có liên quan.
- Tuân thủ giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng.
- Dự án bất động sản phải được đầu tư xây dựng theo tiến độ, quy hoạch, thiết kế và trong thời hạn thực hiện dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.
- Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở, ngoài việc đáp ứng quy định trên thì còn phải đáp ứng các yêu cầu theo quy định của pháp luật về nhà ở.
Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư hiện nay không bao gồm kinh phí nào?
Căn cứ theo Điều 151 Luật Nhà ở 2023 quy định về giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư như sau:
Điều 151. Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư
1. Việc xác định giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư phải bảo đảm công khai, minh bạch và căn cứ vào nội dung công việc cần quản lý vận hành và các dịch vụ sử dụng đối với từng loại nhà chung cư.
2. Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư không bao gồm kinh phí mua bảo hiểm cháy, nổ, kinh phí bảo trì, chi phí trông giữ xe, chi phí sử dụng nhiên liệu, năng lượng, nước sinh hoạt, dịch vụ truyền hình, thông tin liên lạc, thù lao cho Ban quản trị nhà chung cư và chi phí dịch vụ khác phục vụ cho việc sử dụng riêng của chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư.
Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư được xác định bằng tiền Việt Nam và tính trên mỗi mét vuông diện tích sử dụng căn hộ hoặc phần diện tích khác trong nhà chung cư.
3. Đối với nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu, giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư được quy định như sau:
a) Trường hợp chưa tổ chức được Hội nghị nhà chung cư lần đầu thì giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư thực hiện theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở;
b) Trường hợp đã tổ chức được Hội nghị nhà chung cư thì giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư do đơn vị quản lý vận hành và Hội nghị nhà chung cư thỏa thuận, thống nhất quyết định.
[...]
Theo đó, giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư không bao gồm các loại kinh phí sau đây:
- Kinh phí mua bảo hiểm cháy, nổ;
- Kinh phí bảo trì;
- Chi phí trông giữ xe, chi phí sử dụng nhiên liệu, năng lượng, nước sinh hoạt, dịch vụ truyền hình, thông tin liên lạc, thù lao cho Ban quản trị nhà chung cư;
- Chi phí dịch vụ khác phục vụ cho việc sử dụng riêng của chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư.
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
