Giá bán dự án Stown Gateway Thuận An Bình Dương mới nhất 2025?

Giá bán dự án Stown Gateway Thuận An Bình Dương mới nhất 2025?

Stown Gateway là khu phức hợp căn hộ thương mại dịch vụ có tổng diện tích 8552,2 m2, dự án tọa lạc ngay mặt tiền đường Đại Lộ Bình Dương, Vĩnh Phú, Thuận An, Bình Dương do tập đoàn STC làm chủ đầu tư và phát triển. Dự án Stown Gateway Bình Dương là siêu phẩm thứ 3 được chủ đầu tư STC Group triển khai tại khu vực “thủ phủ công nghiệp” miền Nam.

Dưới đây là bảng giá bán dự án Stown Gateway Thuận An Bình Dương mới nhất 2025.

Bảng giá bán dự án Stown Gateway Thuận An Bình Dương mới nhất 2025.

Lưu ý: Bảng giá bán dự án Stown Gateway Thuận An Bình Dương mới nhất 2025 mang tính tham khảo có thể thay đổi theo từng thời kỳ.

Thông tin tổng quan về dự án Stown Gateway Thuận An Bình Dương?

[1] Thông tin chung

Tên thương mại: Stown Gateway

Vị trí: Quốc lộ 13, Vĩnh Phú, Thuận An, Bình Dương

Chủ đầu tư: STC Group

Chủ thầu thi công: Southern Construction Company

Đơn vị giám sát: STC Quality Control (SQC)

Thiết kế nội thất: Công ty CP Thiết kế Xây dựng Trường Hải (HAIDECOR)

Tổng diện tích: 8.552,2 m²

Mật độ xây dựng: 37,8%

Loại hình sản phẩm: Căn hộ cao cấp, Penthouse, Shophouse

Tổng số căn hộ: 932 căn hộ + 10 căn Penthouse

[2] Vị trí dự án

Stown Gateway sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt tiền Quốc lộ 13 – tuyến đường huyết mạch kết nối TP.HCM và Bình Dương. Quốc lộ 13 đã được mở rộng lên 6 làn xe, giúp cư dân di chuyển thuận lợi vào trung tâm TP.HCM và các khu vực lân cận.

Tiếp cận nhanh chóng các khu công nghiệp lớn: VSIP 1, KCN Việt Hương, KCN Sóng Thần, KCN Mỹ Phước, KCN Tân Định. Liên kết vùng thuận tiện qua các tuyến đường quan trọng: Quốc lộ 13, Đại lộ Bình Dương, Phạm Văn Đồng, Vành đai 3, Vành đai 4, Mỹ Phước – Tân Vạn.

[3] Tiện ích dự án Stown Gateway

Với thiết kế chú trọng đến không gian xanh, mặt nước kết hợp cùng công nghệ Smart Living, dự án mang đến môi trường sống thư giãn, trong lành và đầy đủ tiện ích cho mọi nhu cầu:

- Phòng gym hiện đại với trang thiết bị cao cấp.

- Khu yoga & spa giúp thư giãn tinh thần.

- Hệ thống sân thể thao: cầu lông, bóng đá mini, sân tennis.

- Đường chạy bộ ven công viên cây xanh. Hồ bơi vô cực phong cách resort...

Giá bán dự án Stown Gateway Thuận An Bình Dương mới nhất 2025? (Hình từ Internet)

Quy định khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư ở Bình Dương thế nào?

Căn cứ Điều 6 Quyết định 44/2024/QĐ-UBND có quuy định khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư như sau:

[1] Đối tượng áp dụng khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư:

- Đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư;

- Chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư;

- Ban quản trị nhà chung cư;

- Chủ đầu tư dự án.

[2] Khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư:

[3] Căn cứ vào khung giá quy định tại khoản 2 Điều 6 Quyết định 44/2024/QĐ-UBND, Chủ đầu tư, Ban quản trị nhà chung cư và đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư có trách nhiệm tính toán, xác định các chi phí để thực hiện các công việc theo quy định trong công tác quản lý vận hành nhà chung cư và phải đảm bảo theo quy định tại khoản 1 Điều 151 của Luật Nhà ở 2023.

Trường hợp đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư được hỗ trợ giảm giá dịch vụ hoặc chung cư có các khoản thu kinh doanh dịch vụ từ các diện tích thuộc phần sở hữu chung thì phải được tính để bù đắp chi phí quản lý vận hành nhà chung cư nhằm giảm giá dịch vụ nhà chung cư và có thể thu kinh phí thấp hơn mức giá tối thiểu quy định tại khoản 2 Điều 6 Quyết định 44/2024/QĐ-UBND. Việc hạch toán các khoản thu này, Chủ đầu tư, Ban quản trị nhà chung cư hoặc đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư phải công khai, minh bạch các khoản thu này, thông qua Hội nghị nhà chung cư hàng năm, để cư dân giám sát và tạo sự đồng thuận.

[4] Chủ đầu tư, Ban quản trị nhà chung cư và đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư thực hiện thu kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư từ chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư hàng tháng, cụ thể:

Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư được xác định bằng tiền Việt Nam đồng và tính trên mỗi mét vuông (m2) diện tích sử dụng căn hộ hoặc phần diện tích khác trong nhà chung cư.

Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư quy định tại khoản 2 Điều 6 Quyết định 44/2024/QĐ-UBND, không bao gồm các khoản kinh phí quy định tại khoản 2 Điều 151 Luật Nhà ở 2023.

[5] Chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư có trách nhiệm đóng góp kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư theo quy định.

[6] Việc ban hành khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư để áp dụng cho các trường hợp sau đây:

- Thu kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư thuộc tài sản công trên địa bàn;

- Làm cơ sở để các bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua nhà ở hoặc trong trường hợp có tranh chấp về giá dịch vụ giữa đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư với chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư; trường hợp không thỏa thuận được giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư thì áp dụng mức giá trong khung giá dịch vụ tại Quyết định 44/2024/QĐ-UBND.