Giá bán dự án Nghi Sơn Central Park Thanh Hóa bao nhiêu?

Giá bán dự án Nghi Sơn Central Park Thanh Hóa bao nhiêu?

Dự án Nghi Sơn Central Park Thanh Hóa nằm tại phường Nguyên Bình, Thị Xã Nghi Sơn, Tỉnh Thanh Hóa với chủ đầu tư là Taseco Land. Quy mô dự án Nghi Sơn Central Park là 14,9ha. Số lượng sản phẩm dự án là 569 lô đất, trong đó:

- Liền kề: 300 lô, diện tích 80m2 - 136m2 ko bắt xây

- Shophouse: 213 căn, diện tích 120m2 - 152m2 xây thô hoàn thiện mặt ngoài

- Biệt thự: 56 lô, diện tích 200m2 - 270m2

Tiện ích dự án Nghi Sơn Central Park Thanh Hóa gồm có: Công viên cây xanh; Lối vào công viên; Sân cỏ; Sân tập Gym ngoài trời; Đường dạo cảnh quan; Khu vui chơi trẻ em; Vườn tập Yoga dưỡng sinh; Vườn đọc sách; Vườn cờ; Sân bóng rổ Bãi đỗ xe; Sân cầu lông; Sân bóng đá

Giá bán dự án Nghi Sơn Central Park Thanh Hóa như sau:

Giá bán dự án Nghi Sơn Central Park Thanh Hóa bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Nhà nước thực hiện điều tiết thị trường bất động sản thông qua đâu?

Căn cứ theo Điều 77 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 sửa đổi bởi Điều 57 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định về nguyên tắc điều tiết thị trường bất động sản như sau:

Điều 77. Nguyên tắc điều tiết thị trường bất động sản

1. Nhà nước thực hiện điều tiết thị trường bất động sản thông qua quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch đô thị và nông thôn, chương trình, kế hoạch phát triển đô thị, nhà ở; bảo đảm cung cầu và cơ cấu sản phẩm bất động sản phù hợp theo từng giai đoạn của thị trường; bảo đảm thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, an toàn, bền vững.

2. Nhà nước điều tiết thị trường bất động sản trong trường hợp thị trường bất động sản có diễn biến phức tạp ảnh hưởng đến ổn định kinh tế - xã hội. nhưng phải bảo đảm các yếu tố sau đây:

a) Tính thống nhất của nền kinh tế quốc dân;

b) Tôn trọng tối đa các quy luật thị trường;

c) Bảo vệ lợi ích của Nhà nước, quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân có liên quan;

d) Kịp thời, khả thi, phù hợp về thời điểm và đối tượng áp dụng.

Như vậy, Nhà nước thực hiện điều tiết thị trường bất động sản thông qua quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch đô thị và nông thôn, chương trình, kế hoạch phát triển đô thị, nhà ở.

Nguyên tắc, phạm vi kinh doanh dịch vụ tư vấn, dịch vụ quản lý bất động sản là gì?

Căn cứ tại Điều 66 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định nguyên tắc, phạm vi kinh doanh dịch vụ tư vấn, dịch vụ quản lý bất động sản như sau:

[1] Nguyên tắc kinh doanh dịch vụ tư vấn, dịch vụ quản lý bất động sản quy định như sau:

- Người trực tiếp tư vấn phải có bằng cấp, chứng chỉ về lĩnh vực mình trực tiếp tư vấn;

- Bất động sản được quản lý phải là bất động sản hợp pháp.

[2] Phạm vi kinh doanh dịch vụ tư vấn bất động sản bao gồm:

- Tư vấn về đầu tư tạo lập, kinh doanh bất động sản;

- Tư vấn về tài chính bất động sản;

- Tư vấn về giá bất động sản;

- Tư vấn về hợp đồng kinh doanh bất động sản.

[3] Phạm vi kinh doanh dịch vụ quản lý bất động sản bao gồm:

- Bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản theo ủy quyền của chủ sở hữu nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, người có quyền sử dụng đất;

- Tổ chức thực hiện việc cung cấp các dịch vụ bảo đảm duy trì hoạt động bình thường của bất động sản;

- Tổ chức thực hiện việc bảo trì, sửa chữa bất động sản;

- Quản lý, giám sát việc khai thác, sử dụng bất động sản của khách hàng theo hợp đồng;

- Thực hiện các quyền, nghĩa vụ đối với khách hàng, đối với Nhà nước theo ủy quyền của chủ sở hữu nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, người có quyền sử dụng đất.