Giá bán Dự án Celesta Avenue Nhà Bè mới nhất 2025?

Tổng quan Dự án Celesta Avenue Nhà Bè?

Dự án Celesta Avenue Nhà Bè là dự án nhà phố hai mặt tiền, là dự án mới nhất tại khu đô thị Celesta với quy mô hơn 6,2ha ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè. Đây được đánh giá không chỉ là một địa chủ quen thuộc tại khu Nam Sài Gòn mà còn là điểm đến đầy phong cách sống sang trọng. Nơi đây lưu giữu từng khoảnh khắc thú vị của cuộc sống đặc biệt là những gia đình với nhiều thế hệ

TỔNG QUAN DỰ ÁN

- Quy mô: 43 căn nhà phố liền kế, mỗi căn có 2 mặt tiền.​

- Diện tích căn hộ: Các căn có diện tích mặt tiền từ 6,8m đến 8,2m và chiều dài từ 28m đến 30m.

- Số tầng: Mỗi căn có 1 trệt, 3 lầu và tầng thượng.

- Tiện ích nội khu: Khu vực thương mại, phố đi bộ, công viên cây xanh và khu vui chơi trẻ em.​

Vị trí:

Dự án Celesta Avenue Nhà Bè nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, kết nối thuận tiện với các khu vực trọng điểm của thành phố

- Cách Phú Mỹ Hưng khoảng 3 phút di chuyển.

- Cách trung tâm Quận 7 khoảng 5-10 phút.​

- Cách Thành phố Thủ Đức khoảng 30 phút di chuyển.

Tiện ích ngoại khu:

Khu vực xung quanh dự án có nhiều tiện ích đáp ứng nhu cầu cư dân:​

- Trường học các cấp.

- Trung tâm thương mại và mua sắm.​

- Bệnh viện và trung tâm y tế.​

Với thiết kế độc đáo, vị trí đắc địa và hệ thống tiện ích phong phú, Celesta Avenue hứa hẹn mang lại không gian sống lý tưởng và cơ hội đầu tư hấp dẫn tại khu vực phía Nam Thành Phố Hồ Chí Minh.

Giá bán Dự án Celesta Avenue Nhà Bè mới nhất 2025? (Hình từ Internet)

Giá bán Dự án Celesta Avenue Nhà Bè mới nhất 2025?

Dự án Celesta Avenue Nhà Bè được quy hoạch trên diện tích 1,53ha gồm 43 căn nhà phố thương mại (shophouse) 1 tầng trệt, 3 lầu và 1 tầng thượng. Thiết kế hai mặt tiền với tường và móng riêng cho từng căn nhân đôi cơ hội kinh doanh, tối đa công năng sử dụng. Có lối cầu thang riêng và không gian lắp đặt thang máy, giúp khai thác kinh doanh tại tất cả các tầng, nhưng cũng đảm bảo không gian sống riêng tư để sinh hoạt gia đình. Khu vườn mini được bố trí giữa mỗi căn nhà cùng ban công rộng thoáng giúp tạo nên tính thẩm mỹ về kiến trúc. Kết nối với thiên nhiên thông qua các mảng xanh bên trong cũng như bên ngoài ngôi nhà.

Các loại diện tích như sau:

6,8m x 28m - Căn góc

7m x 28m - Căn giữa

7m x 30m - Căn giữa

7m x 30m - Căn góc

8,2m x 30m - Căn góc

Với các căn hộ khác nhau sẽ có giá trị khác nhau, giá bán hiện tại Dự án Celesta Avenue Nhà Bè giao động từ 159 - 200 triệu/m².

Chủ đầu tư dự án bất động sản có những trách nhiệm gì?

Căn cứ theo Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về trách nhiệm của chủ đầu tư dự án bất động sản như sau:

[1] Thực hiện việc đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý, khai thác dự án bất động sản theo quy định của pháp luật. Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án, thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan.

[2] Bảo đảm nguồn tài chính để thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã được chấp thuận, phê duyệt.

[3] Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua nhà ở đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.

[4] Không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.

[5] Thực hiện quy định của pháp luật trong hoạt động đầu tư, xây dựng, sử dụng đất và giao dịch bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng bảo đảm người mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua của chủ đầu tư.

[6] Xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án theo đúng quy hoạch chi tiết, thiết kế được phê duyệt, giấy phép xây dựng, nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; tuân thủ các quy chuẩn về xây dựng.

[7] Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở 2023.

[8] Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô không phải là nhà chung cư cho bên mua, thuê mua thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.

[9] Trách nhiệm khác của chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật.