Giá bán chung cư Kosmo Tây Hồ mới nhất tháng 11/2025?

Giá bán chung cư Kosmo Tây Hồ mới nhất tháng 11/2025?

Dưới đây là thông tin Tổng quan về chung cư Kosmo Tây Hồ:

>> Xem chi tiết: Dự án Kosmo Tây Hồ

Giá bán chung cư Kosmo Tây Hồ là từ 90 triệu/m2. Hiện tại, đang mở bán một số căn hộ chung cư Kosmo Tây Hồ giá tốt sau đây:

(1) Bán căn hộ chung cư Kosmo Tây Hồ 2 phòng ngủ, 84m2, nội thất đầy đủ, giá chỉ từ 8 tỷ

(2) Bán nhanh căn hộ 2pn tòa Centro, Kosmo Tây Hồ, 78,5m², nội thất đầy đủ, sổ đỏ chính chủ, giá chỉ 7.2 tỷ

(3) Bán căn hộ 2PN Kosmo Tây Hồ, 74.7m², nội thất đầy đủ, pháp lý rõ ràng, giá thỏa thuận

(4) Chính chủ bán căn hộ 3PN + 1 kho, full nội thất, Kosmo Tây Hồ, có chỗ để oto, giá chỉ hơn 8 tỷ

(5) Bán căn hộ 2PN Kosmo Tây Hồ, 81m², full nội thất, sổ đỏ chính chủ, giá 7,6 tỷ (bao phí)

...

>> Xem thêm: Mua bán nhà đất tại Dự án Kosmo Tây Hồ, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội Mới nhất

Giá bán chung cư Kosmo Tây Hồ mới nhất tháng 11/2025? (Hình từ Internet)

Chủ đầu tư phải chuẩn bị hồ sơ trước khi bàn giao căn hộ chung cư cho người mua gồm những gì?

Căn cứ khoản 3 Điều 25 Nghị định 95/2024/NĐ-CP quy định trước khi bàn giao căn hộ chung cư cho người mua, thuê mua, chủ đầu tư phải chuẩn bị 01 bộ hồ sơ gồm:

- Biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình nhà chung cư và nghiệm thu công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật theo tiến độ dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng;

- Văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu về phòng cháy, chữa cháy đối với công trình nhà chung cư theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy;

- Thông báo chấp thuận kết quả nghiệm thu của cơ quan chuyên môn về xây dựng đối với công trình nhà chung cư theo quy định của pháp luật về xây dựng;

- Bản vẽ mặt bằng khu vực để xe do chủ đầu tư lập trên cơ sở hồ sơ dự án và thiết kế xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền thẩm định, trong đó phân định rõ khu vực để xe cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư (bao gồm chỗ để xe thuộc sở hữu chung, chỗ để xe ô tô) và khu vực để xe công cộng.

Kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư được tính như thế nào?

Căn cứ Điều 30 Quy chế ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD quy định như sau:

Điều 30. Kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư

1. Kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư do các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư đóng hàng tháng hoặc theo định kỳ (bao gồm cả trường hợp đã nhận bàn giao căn hộ, diện tích khác trong nhà chung cư mà chưa sử dụng) để đơn vị quản lý vận hành thực hiện các công việc trong hợp đồng dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư.

2. Kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư được tính bằng giá dịch vụ quản lý vận hành và được tính trên mỗi m2 diện tích sử dụng căn hộ hoặc phần diện tích khác không phải căn hộ trong nhà chung cư nhân (x) với diện tích sử dụng của căn hộ hoặc phần diện tích khác trong nhà chung cư đó.

3. Diện tích sử dụng căn hộ hoặc phần diện tích khác không phải căn hộ trong nhà chung cư làm cơ sở để tính kinh phí quản lý vận hành được quy định như sau:

a) Trường hợp đã được cấp Giấy chứng nhận thì xác định theo diện tích ghi trong Giấy chứng nhận;

b) Trường hợp chưa được cấp Giấy chứng nhận thì xác định diện tích sử dụng theo hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ hoặc biên bản bàn giao căn hộ.

4. Đối với nhà chung cư thuộc tài sản công thì việc thu kinh phí quản lý vận hành được thực hiện theo quy định tại điểm a khoản 7 Điều 151 của Luật Nhà ở.

Theo đó, kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư được tính bằng giá dịch vụ quản lý vận hành và được tính trên mỗi m2 diện tích sử dụng căn hộ hoặc phần diện tích khác không phải căn hộ trong nhà chung cư nhân (x) với diện tích sử dụng của căn hộ hoặc phần diện tích khác trong nhà chung cư đó.