Giá bán căn hộ Misaki Hạ Long mới nhất hiện nay?

Giá bán căn hộ Misaki Hạ Long mới nhất hiện nay?

Dự án Misaki Hạ Long (hay còn gọi là Misaki Tower Hạ Long) tọa lạc trên đường Nguyễn Văn Cừ, cột 3, phường Hồng Hải và Cao Thắng, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh. Misaki Hạ Long cao 17 tầng + 01 tầng lửng + 1 tầng bán hầm 01 tầng kỹ thuật mái, chiều cao tính từ cốt sân tới đỉnh mái khoảng 68,1m2. Cụ thể:

- Tầng bán hầm: Bố trí để xe ô tô thường và kết hợp hệ thống để xe cơ khí tại 1 số vị trí.

- Tầng 1: Bố trí khu thương mại, dịch vụ, văn phòng.

- Tầng lửng: Bố trí để xe máy, phòng sinh hoạt cộng đồng.

- Tầng SA tầng 3: Bố trí văn phòng, dịch vụ thương mại.

- Tầng 4- tầng 17: Bố trí các căn hộ chung cư (196 căn hộ nhà ở thương mại).

Giá bán căn hộ Misaki Hạ Long mới nhất hiện nay như sau:

*Lưu ý: Giá bán căn hộ đã bao gồm VAT, chưa trừ ưu đãi, chính sách bán hàng của chủ đầu tư.

Xem thêm: Suất ngoại bán căn góc 2PN 68m2 tại Misaki Hạ Long, hướng ĐN, view chính biển và giá 2,4 tỷ

Giá bán căn hộ Misaki Hạ Long mới nhất hiện nay? (Hình từ Internet)

Ban quản trị nhà chung cư có một chủ sở hữu hoạt động theo mô hình nào?

Căn cứ theo khoản 3 Điều 146 Luật Nhà ở 2023 quy định về ban quản trị nhà chung cư như sau:

Điều 146. Ban quản trị nhà chung cư

[...]

3. Ban quản trị nhà chung cư có một chủ sở hữu hoạt động theo mô hình tự quản. Trường hợp nhà ở thuộc tài sản công thì đại diện chủ sở hữu nhà ở thuộc tài sản công hoặc cơ quan quản lý nhà ở thành lập Ban quản trị hoặc giao đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư này.

Đối với nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu thì Ban quản trị nhà chung cư có con dấu, tài khoản để hoạt động và thực hiện các quyền, trách nhiệm quy định tại Điều 147 và Điều 148 của Luật này. Việc triệu tập họp Ban quản trị nhà chung cư, điều kiện họp, cách thức biểu quyết và các nội dung khác có liên quan được thực hiện theo quy chế hoạt động của Ban quản trị nhà chung cư được Hội nghị nhà chung cư thông qua.

4. Khuyến khích người có kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng, kiến trúc, tài chính, pháp luật, phòng cháy, chữa cháy tham gia Ban quản trị nhà chung cư.

5. Việc bầu, miễn nhiệm, bãi nhiệm thành viên Ban quản trị nhà chung cư; xác định số lượng thành viên Ban quản trị nhà chung cư; tách, nhập Ban quản trị nhà chung cư và hồ sơ, trình tự, thủ tục công nhận Ban quản trị nhà chung cư, cưỡng chế bàn giao hồ sơ nhà chung cư được thực hiện theo Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư.

Như vậy, ban quản trị nhà chung cư có một chủ sở hữu hoạt động theo mô hình tự quản. Trường hợp nhà ở thuộc tài sản công thì đại diện chủ sở hữu nhà ở thuộc tài sản công hoặc cơ quan quản lý nhà ở thành lập Ban quản trị hoặc giao đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư này.

Ban quản trị nhà chung cư có một chủ sở hữu được thực hiện những quyền nào?

Theo Điều 147 Luật Nhà ở 2023 quy định về quyền của Ban quản trị nhà chung cư như sau:

Điều 147. Quyền của Ban quản trị nhà chung cư

1. Đối với nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu thì Ban quản trị nhà chung cư có quyền sau đây:

a) Yêu cầu chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở bàn giao đầy đủ kinh phí bảo trì sau khi Ban quản trị nhà chung cư được thành lập và có văn bản đề nghị bàn giao; yêu cầu cơ quan có thẩm quyền cưỡng chế bàn giao kinh phí bảo trì;

b) Quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì theo quy định của Luật này và quyết định của Hội nghị nhà chung cư;

[...]

2. Đối với trường hợp nhà chung cư thuộc tài sản công thì Ban quản trị nhà chung cư thực hiện quyền quy định tại điểm d và điểm g khoản 1 Điều này. Đối với nhà chung cư có một chủ sở hữu khác thì Ban quản trị nhà chung cư thực hiện quyền quy định tại các điểm d, đ và g khoản 1 Điều này.

Thông qua các quy định trên, Ban quản trị nhà chung cư có một chủ sở hữu được thực hiện những quyền như sau:

- Được hưởng thù lao trách nhiệm và chi phí khác theo quyết định của Hội nghị nhà chung cư.

- Yêu cầu cơ quan có thẩm quyền công nhận Ban quản trị nhà chung cư.

- Thực hiện công việc khác do Hội nghị nhà chung cư giao mà không trái quy định của pháp luật.