Giá bán căn hộ Masteri Smart City bao nhiêu?

Giá bán căn hộ Masteri Smart City bao nhiêu?

Dự án Masteri Smart City Tây Mỗ hay còn được gọi là Masteri West Height với chủ đầu tư là Masterise Group. Tổng diện tích dự án là 21,087m2. Dự án có vị trí tại Phường Tây Mỗ – Đại Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội. Mật độ xây dựng là từ 33,3%. Theo đó, Masteri Smart City được xây dựng với 5 dòng căn hộ từ 1 ngủ đến 3 ngủ có diện tích từ 30m2 – 76m2, phù hợp với mọi nhu cầu của khách hàng.

- Căn hộ Studio: Diện tích từ 27,2m2 – 35,2m2

- Căn hộ 1 phòng ngủ: Diện tích 41,8m2 – 42,1m2

- Căn hộ 2 ngủ 1 toilet: Diện tích 54,2m2 – 60,1m2

- Căn hộ 2 ngủ 2 toilet: Diện tích 61,7m2 – 62,9m2

- Căn hộ 3 ngủ: Diện tích 73,5m2 – 79,3m2

- Căn hộ Duplex: 84,2m2 – 127,7m2

Giá bán căn hộ Masteri Smart City

- Căn hộ 1 phòng ngủ: Diện tích 43m2 – Giá bán: 2,9 tỷ – 3,7 tỷ

- Căn hộ 2 phòng ngủ 1 toilet: Diện tích 60m2 – Giá bán 3,7 tỷ – 4,5 tỷ

- Căn hộ 2 phòng ngủ 2 toilet: Diện tích 64m2 – Giá bán 4,5 tỷ – 5,6 tỷ

- Căn hộ 3 phòng ngủ: Diện tích 73m2 – 73m2.Giá bán 4,9 tỷ – 6,8 tỷ

*Lưu ý: Giá này chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi. Để biết chi tiết thông tin, khách hàng cần liên hệ với chủ đầu tư và người bán.

Giá bán căn hộ Masteri Smart City bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Hội nghị nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu quyết định các vấn đề nào?

Căn cứ tại khoản 3 Điều 145 Luật Nhà ở 2023 quy định đối với nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu thì Hội nghị nhà chung cư quyết định các vấn đề sau đây:

- Đề cử, bầu, miễn nhiệm, bãi nhiệm thành viên Ban quản trị nhà chung cư; thông qua, sửa đổi, bổ sung nội quy quản lý, sử dụng nhà chung cư;

- Thông qua, sửa đổi, bổ sung quy chế hoạt động, quy chế thu, chi tài chính của Ban quản trị nhà chung cư; quyết định mức thù lao của thành viên Ban quản trị nhà chung cư và chi phí khác phục vụ hoạt động của Ban quản trị nhà chung cư;

- Thông qua mức giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư và việc sử dụng kinh phí bảo trì; đối với nhà chung cư quy định tại khoản 4 Điều 155 của Luật này mà trong hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ nhà chung cư các bên không có thỏa thuận về việc phân chia tỷ lệ kinh phí bảo trì thì Hội nghị nhà chung cư xem xét, quyết định việc phân chia tỷ lệ kinh phí này;

- Quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư trong trường hợp không còn chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở hoặc chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở không có chức năng, năng lực quản lý vận hành nhà chung cư hoặc có chức năng, năng lực quản lý vận hành nhưng không tham gia quản lý vận hành hoặc tham gia quản lý vận hành nhưng không đáp ứng được các yêu cầu đã thỏa thuận trong hợp đồng cung cấp dịch vụ ký với Ban quản trị nhà chung cư;

- Thông qua kế hoạch bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư;

- Thông qua báo cáo về hoạt động quản lý vận hành, hoạt động bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư;

- Nội dung khác có liên quan đến việc quản lý, sử dụng nhà chung cư.

Ban quản trị nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu có trách nhiệm gì?

Theo khoản 1 Điều 148 Luật Nhà ở 2023 quy định Ban quản trị nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu có trách nhiệm như sau:

- Đăng ký con dấu, tài khoản hoạt động của Ban quản trị nhà chung cư, tài khoản để quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì; tiếp nhận và quản lý hồ sơ nhà chung cư từ chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở và cung cấp cho đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư theo Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư;

- Quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì theo quy chế thu, chi tài chính do Hội nghị nhà chung cư quyết định; báo cáo Hội nghị nhà chung cư việc thu, chi khoản kinh phí này;

- Ký kết hợp đồng cung cấp dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư với chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở hoặc đơn vị có chức năng, năng lực quản lý vận hành nhà chung cư sau khi đã được Hội nghị nhà chung cư lựa chọn theo quy định tại điểm d khoản 3 Điều 145 của Luật này.

Trường hợp nhà chung cư không yêu cầu phải có đơn vị quản lý vận hành theo quy định tại khoản 1 Điều 149 của Luật này và được Hội nghị nhà chung cư giao cho Ban quản trị nhà chung cư thực hiện quản lý vận hành thì Ban quản trị nhà chung cư thực hiện việc thu, chi kinh phí quản lý vận hành theo quyết định của Hội nghị nhà chung cư;

- Lựa chọn, ký kết hợp đồng bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư và giám sát hoạt động bảo trì theo Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư. Việc bảo trì phần sở hữu chung có thể do đơn vị đang quản lý vận hành nhà chung cư hoặc đơn vị khác có năng lực bảo trì theo quy định của pháp luật về xây dựng thực hiện;

- Đôn đốc, nhắc nhở chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư trong việc thực hiện nội quy quản lý, sử dụng nhà chung cư, Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư; thu thập, tổng hợp ý kiến, kiến nghị của chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư về việc quản lý, sử dụng và cung cấp các dịch vụ nhà chung cư để phối hợp với cơ quan chức năng, tổ chức, cá nhân có liên quan xem xét, giải quyết;

- Phối hợp với chính quyền địa phương, tổ dân phố trong việc xây dựng nếp sống văn minh, giữ gìn trật tự, an toàn xã hội trong nhà chung cư;

- Thực hiện đúng quy chế hoạt động, quy chế thu, chi tài chính của Ban quản trị nhà chung cư đã được Hội nghị nhà chung cư thông qua; không được tự miễn nhiệm, bãi nhiệm hoặc bổ sung thành viên Ban quản trị nhà chung cư;

- Chịu trách nhiệm trước pháp luật, trước chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư khi thực hiện quyền và trách nhiệm không đúng với quy định tại khoản này;

- Chấp hành quyết định giải quyết, xử lý của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

- Thực hiện công việc khác do Hội nghị nhà chung cư giao mà không trái quy định của pháp luật;

- Trách nhiệm khác theo quy định của pháp luật.