Giá bán căn hộ chung cư cao cấp dự án Times Square tại Quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng là bao nhiêu?

Giá bán căn hộ chung cư cao cấp dự án Times Square tại Quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng là bao nhiêu?

Tọa lạc tại vị trí vàng trên trục đường Võ Nguyên Giáp, mặt biển Mỹ Khê thơ mộng, Đà Nẵng Times Square được xem là biểu tượng mới của thành phố đáng sống nhất Việt Nam.

Dự án do Kim Long Nam Group (thuộc Tập đoàn Phương Trang) đầu tư, được quy hoạch như một tổ hợp trung tâm thương mại, khách sạn và căn hộ cao cấp mang đẳng cấp quốc tế. Với diện tích khu đất lên đến 2,1ha, mật độ xây dựng chỉ 68%, Đà Nẵng Times Square dành trọn không gian cho sự sang trọng và trải nghiệm sống nghỉ dưỡng hoàn hảo.

Tổng quan về căn hộ chung cư cao cấp dự án Times Square - Quỹ căn ngoại giao và giá bán căn hộ:

Theo đó với giá bán căn hộ chung cư chỉ từ 60 triệu/m² – mức giá hiếm có cho một dự án ven biển sở hữu 80% căn hộ view trực diện biển Mỹ Khê, Times Square Đà Nẵng mở ra cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội và ổn định dài hạn.

>>> XEM CHI TIẾT: Căn hộ cao cấp Time Square tại trung tâm biển Mỹ Khê Đà Nẵng - Quỹ căn ngoại giao

>>> XEM THÊM: Mua bán nhà đất tại Dự án Đà Nẵng Times Square, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng Mới nhất Tháng 10/2025

Giá bán căn hộ chung cư cao cấp dự án Times Square tại tại Quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng là bao nhiêu? (Hình ảnh từ Internet)

Cho mượn căn hộ chung cư có cần giấy chứng nhận quyền sở hữu hay không?

Căn cứ điểm d khoản 2 Điều 160 Luật Nhà ở 2023 có quy định cụ thể về điều kiện của nhà ở tham gia giao dịch như sau:

Điều 160. Điều kiện của nhà ở tham gia giao dịch

[...]

2. Giao dịch về nhà ở sau đây thì nhà ở không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận:

a) Mua bán, thuê mua, thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai; bán nhà ở trong trường hợp giải thể, phá sản;

b) Tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết;

c) Mua bán, thuê mua nhà ở có sẵn của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở trong các trường hợp sau đây: nhà ở thuộc tài sản công; nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư không thuộc tài sản công;

d) Cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở;

đ) Nhận thừa kế nhà ở.

Giấy tờ chứng minh điều kiện nhà ở tham gia giao dịch quy định tại khoản này thực hiện theo quy định của Chính phủ.

3. Trường hợp nhà ở cho thuê thì ngoài điều kiện quy định tại các điểm c, d và đ khoản 1 Điều này, nhà ở còn phải bảo đảm chất lượng, an toàn cho bên thuê nhà ở, có đầy đủ hệ thống điện, cấp nước, thoát nước, bảo đảm vệ sinh môi trường, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

Như vậy, thông qua quy định trên thì cho mượn căn hộ chung cư không cần phải có giấy chứng nhận (Sổ hồng) theo quy định pháp luật.

Hiện nay, người nước ngoài được gia hạn thời hạn sở hữu căn hộ chung cư ở Việt Nam mấy lần?

Căn cứ theo điểm c khoản 2 Điều 20 Luật Nhà ở 2023 có quy định cụ thể về quyền của chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân nước ngoài như sau:

Điều 20. Quyền của chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân nước ngoài

[....]

2. Tổ chức, cá nhân nước ngoài quy định tại điểm b và điểm c khoản 1 Điều 17 của Luật này có quyền của chủ sở hữu đối với nhà ở như công dân Việt Nam nhưng phải tuân thủ các quy định sau đây:

a) Chỉ được mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế và sở hữu nhà ở theo đúng số lượng quy định tại Điều 19 của Luật này và được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó;

b) Trường hợp tổ chức, cá nhân nước ngoài được tặng cho, được thừa kế nhà ở không thuộc trường hợp quy định tại điểm b khoản 2 Điều 17 của Luật này hoặc vượt quá số lượng nhà ở quy định tại Điều 19 của Luật này hoặc thuộc khu vực cần bảo đảm quốc phòng, an ninh quy định tại Điều 16 của Luật này thì chỉ được hưởng giá trị của nhà ở;

c) Đối với cá nhân nước ngoài thì được sở hữu nhà ở theo thỏa thuận trong giao dịch mua bán, thuê mua, tặng cho, nhận thừa kế nhà ở nhưng không quá 50 năm, kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận và được gia hạn một lần với thời hạn không quá 50 năm nếu có nhu cầu; thời hạn sở hữu nhà ở phải được ghi rõ trong Giấy chứng nhận.

Trường hợp cá nhân nước ngoài kết hôn với công dân Việt Nam đang sinh sống tại Việt Nam thì được sở hữu nhà ở và có quyền của chủ sở hữu nhà ở như công dân Việt Nam.

Trường hợp cá nhân nước ngoài kết hôn với người Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam thì được sở hữu nhà ở và có quyền của chủ sở hữu nhà ở như người Việt Nam định cư ở nước ngoài;

[...]

Như vậy, thông qua quy định trên thì Người nước ngoài được gia hạn thời hạn sở hữu căn hộ chung cư ở Việt Nam một lần với thời hạn không quá 50 năm nếu có nhu cầu.