Dự án The Privé đã mở bán chưa? Bảng giá bán dự án The Privé mới nhất tháng 5/2025?

Dự án The Privé đã mở bán chưa?

The Privé (tên cũ là Gem Riverside, DatXanh Homes Riverside) là dự án căn hộ tọa lạc tại khu dân cư Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, TP. Thủ Đức. Từ dự án cư dân có thể dễ dàng kết nối đến đại lộ Mai Chí Thọ, xa lộ Hà Nội, đường song hành cao tốc TP.HCM - Long Thành và các khu vực lân cận như trung tâm quận 1, trung tâm hành chính quận 2, khu đô thị mới Thủ Thiêm,…

Vào ngày 9/5, Tập đoàn Đất Xanh đã chính thức tổ chức lễ khởi động dự án The Privé, đây là một trong những dự án chiến lược quan trọng nhất của tập đoàn trong năm 2025. Hiện tại Dự án The Privé đang mở bán cho quý khách hàng có nhu cầu đầu tư bất động sản.

Dự án The Privé đã mở bán chưa? Bảng giá bán dự án The Privé mới nhất tháng 5/2025? (Hình từ Internet)

Bảng giá bán dự án The Privé mới nhất tháng 5/2025?

Giá bán căn hộ The Privé Đất Xanh quận 2 dự kiến khoảng 100 – 120 triệu đồng/m², giá bán chưa bao gồm thuế VAT, đơn giá được tính trên diện tích tim tường. Giá bán sẽ được giảm trừ các chương trình ưu đãi tại từng thời điểm bán hàng của chủ đầu tư.

Ngoài ra, giá bán căn hộ The Privé cũng sẽ thay đổi tùy vào từng căn hộ khác nhau, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí của căn hộ trong dự án, tầng cao, hướng nhìn, cũng như cảnh quan xung quanh như view sông, view thành phố, view hồ bơi, và nhiều yếu tố khác. Điều này giúp khách hàng có nhiều sự lựa chọn phù hợp với nhu cầu và mong muốn cá nhân.

Dưới đây là Bảng giá bán căn hộ chung cư The Privé cho quý khách hàng tham khảo:

Bảng giá bán dự án The Privé

Lưu ý: Thông tin Bảng giá căn hộ chung cư The Privé mang tính tham khảo.

Khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư tại TPHCM?

Căn cứ Điều 2 Quyết định 86/2024/QĐ-UBND có quy định khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư như sau:

[1] Khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư:

Đơn vị tính: đồng/m2 thông thủy/tháng

Mức giá trong khung giá quy định tại khoản này không bao gồm kinh phí mua bảo hiểm cháy, nổ, kinh phí bảo trì, chi phí trông giữ xe, chi phí sử dụng nhiên liệu, năng lượng, nước sinh hoạt, dịch vụ truyền hình, thông tin liên lạc, thù lao cho Ban quản trị nhà chung cư và chi phí dịch vụ khác phục vụ cho việc sử dụng riêng của chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư và chưa bao gồm thuế suất giá trị gia tăng (nếu có).

[2] Các chi phí cấu thành khung giá dịch vụ quản lý, vận hành nhà chung cư: bao gồm các chi phí để thực hiện các công việc theo quy định tại khoản 3 Điều 59 Nghị định 95/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ.

[3] Chủ đầu tư, Ban quản trị nhà chung cư, đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư thực hiện thu kinh phí quản lý, vận hành nhà chung cư từ chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư hàng tháng, cụ thể: “Kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư được tính bằng giá dịch vụ quản lý vận hành và được tính trên mỗi m2 diện tích sử dụng căn hộ hoặc phần diện tích khác không phải căn hộ trong nhà chung cư nhân (x) với diện tích sử dụng của căn hộ hoặc phần diện tích khác trong nhà chung cư đó”.

Người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định của pháp luật về quốc tịch có phải là đối tượng sở hữu nhà ở tại Việt Nam không?

Căn cứ Điều 8 Luật Nhà ở 2023 có quy định về Đối tượng và điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam như sau:

Điều 8. Đối tượng và điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam

1. Đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm:

a) Tổ chức, cá nhân trong nước;

b) Người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định của pháp luật về quốc tịch;

c) Tổ chức, cá nhân nước ngoài theo quy định tại khoản 1 Điều 17 của Luật này.

2. Điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm:

a) Tổ chức, cá nhân trong nước được sở hữu nhà ở thông qua hình thức đầu tư xây dựng, mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế, nhận góp vốn, nhận đổi nhà ở; nhận nhà ở phục vụ tái định cư theo quy định của pháp luật; hình thức khác theo quy định của pháp luật;

b) Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam được sở hữu nhà ở gắn với quyền sử dụng đất ở theo quy định của pháp luật về đất đai;

c) Tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở thông qua các hình thức quy định tại khoản 2 Điều 17 của Luật này.

3. Chính phủ quy định cụ thể giấy tờ chứng minh về đối tượng và điều kiện được sở hữu nhà ở quy định tại Điều này.

Như vậy, Người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định của pháp luật về quốc tịch là một trong những đối tượng sở hữu nhà ở tại Việt Nam.