Dự án Orchard Grand giá bán hiện nay bao nhiêu? Dự án Orchard Grand toạ lạc ở đâu?

Dự án Orchard Grand giá bán hiện nay bao nhiêu?

Giá bán căn hộ Orchard Grand thuộc dự án Sycamore dao động từ 4,3 tỷ đến 28,7 tỷ đồng, tùy thuộc vào loại căn hộ và diện tích.

Cụ thể, căn hộ 2 phòng ngủ có giá từ 4,3 tỷ đồng, căn 3 phòng ngủ từ 6,2 tỷ đồng, căn Duplex từ 5,5 tỷ đồng, và Penthouse có giá từ 15,9 tỷ đến 28,7 tỷ đồn. Giá rumor (ước tính) từ 58 triệu đồng/m2.

TỔNG QUAN DỰ ÁN ORCHARD GRAND – SYCAMORE BÌNH DƯƠNG

*Lưu ý: Thông tin về giá bán chỉ mang tính chất tham khảo.

Dự án Orchard Grand giá bán hiện nay bao nhiêu? Dự án Orchard Grand toạ lạc ở đâu? (Hình từ Internet)

Dự án Orchard Grand toạ lạc ở đâu?

Dự án Orchard Grand tọa lạc ngay trung tâm thành phố Thủ Dầu Một, liền kề đại lộ Phạm Ngọc Thạch – trục huyết mạch sôi động bậc nhất, kết nối trực tiếp các tiện ích – khu công nghiệp – đô thị vệ tinh trong và ngoài khu vực.

Từ vị trí Orchard Grand này, cư dân có thể:

- Tiếp cận nhanh chóng AEON Mall, Bệnh viện Quốc tế Becamex, sân golf Twin Doves, hệ thống trường học quốc tế…

- Liền kề Phạm Ngọc Thạch – trục xương sống phát triển đô thị mới Bình Dương.

- Thuộc lõi đại đô thị Sycamore – quy hoạch bởi CapitaLand Singapore, đón đầu xu hướng sống xanh – nghỉ dưỡng nội đô.

- Kết nối toàn diện đến VSIP I – VSIP II – Sóng Thần – Mỹ Phước – các trung tâm công nghiệp lớn nhất miền Nam.

- Dễ dàng di chuyển đến TP.HCM – Suối Tiên – sân bay Long Thành qua các trục: QL13, đại lộ Bình Dương, Metro và đường Vành đai 3.

Không chỉ sở hữu hạ tầng nội khu hoàn chỉnh, Orchard Grand còn kết nối trực tiếp với TP.HCM thông qua Quốc lộ 13, đại lộ Bình Dương và đường Vành đai 3 – rút ngắn thời gian di chuyển về trung tâm thành phố, sân bay Tân Sơn Nhất và cảng hàng không quốc tế Long Thành trong tương lai.

Vị trí này vừa lý tưởng để an cư cho các chuyên gia, gia đình trẻ, vừa có tiềm năng cho thuê ổn định – hướng đến tỷ suất lợi nhuận dài hạn.

Nguyên tắc giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư là gì?

Căn cứ theo Điều 4 Nghị định 98/2024/NĐ-CP quy định nguyên tắc giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư như sau:

[1] Nhà đầu tư chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính hợp pháp, chính xác, trung thực của nội dung thành phần hồ sơ gửi cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

[2] Cơ quan tiếp nhận hồ sơ có trách nhiệm kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ, không được yêu cầu nhà đầu tư nộp thêm giấy tờ khác ngoài các giấy tờ trong hồ sơ theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và Nghị định 98/2024/NĐ-CP; việc nộp hồ sơ của tổ chức, cá nhân để thực hiện các thủ tục hành chính theo quy định của Nghị định 98/2024/NĐ-CP được thực hiện thông qua nộp trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính hoặc trực tuyến.

[3] Trường hợp có yêu cầu sửa đổi, bổ sung hồ sơ khi giải quyết thủ tục hành chính thì cơ quan tiếp nhận hồ sơ có thông báo 01 lần bằng văn bản cho nhà đầu tư về nội dung cần phải sửa đổi, bổ sung giấy tờ còn thiếu đối với mỗi bộ hồ sơ và thời hạn sửa đổi, bổ sung hồ sơ. Quá thời hạn sửa đổi, bổ sung hồ sơ mà nhà đầu tư không sửa đổi, bổ sung hồ sơ thì cơ quan tiếp nhận hồ sơ xem xét dừng giải quyết hồ sơ và thông báo bằng văn bản cho nhà đầu tư biết rõ lý do.

Trường hợp yêu cầu phải giải trình nội dung trong hồ sơ thì cơ quan tiếp nhận hồ sơ có thông báo bằng văn bản cho nhà đầu tư và ghi rõ thời hạn giải trình. Quá thời hạn giải trình mà nhà đầu tư không thực hiện giải trình theo yêu cầu thì cơ quan tiếp nhận hồ sơ xem xét dừng giải quyết hồ sơ và thông báo bằng văn bản cho nhà đầu tư biết rõ lý do.

[4] Thời gian sửa đổi, bổ sung, giải trình hồ sơ quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 4 Nghị định 98/2024/NĐ-CP không tính vào thời gian giải quyết thủ tục hành chính theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và Nghị định 98/2024/NĐ-CP.

[5] Việc lấy ý kiến giữa các cơ quan nhà nước trong quá trình giải quyết hồ sơ thực hiện thủ tục hành chính được thực hiện như sau:

- Cơ quan lấy ý kiến phải xác định nội dung đề nghị có ý kiến phù hợp với chức năng, nhiệm vụ của cơ quan được lấy ý kiến và thời hạn trả lời theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và Nghị định 98/2024/NĐ-CP;

- Trong thời hạn quy định tại điểm a khoản 5 Điều 4 Nghị định 98/2024/NĐ-CP, cơ quan được lấy ý kiến có trách nhiệm trả lời và chịu trách nhiệm về nội dung ý kiến thuộc chức năng, nhiệm vụ của cơ quan đó; quá thời hạn quy định mà không có ý kiến thì được coi là đã đồng ý với nội dung thuộc phạm vi quản lý của cơ quan đó.

[6] Cơ quan tiếp nhận và giải quyết thủ tục hành chính đối với dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư không chịu trách nhiệm về những nội dung trong các văn bản, giấy tờ có trong hồ sơ đã được cơ quan, người có thẩm quyền khác chấp thuận, thẩm định, phê duyệt hoặc giải quyết trước đó.

[7] Căn cứ điều kiện giải quyết của từng thủ tục hành chính, tổ chức, cá nhân có liên quan có thế thực hiện đồng thời các thủ tục hành chính hoặc phải thực hiện tuần tự các thủ tục hành chính theo quy định.