Dự án nhà ở xã hội Thủ Thiêm Green House TPHCM bao giờ bàn giao?

Dự án nhà ở xã hội Thủ Thiêm Green House TPHCM bao giờ bàn giao?

Thủ Thiêm Green House nằm ở mặt tiền đường Võ Chí Công. Vị trí này được đánh giá thuận tiện cho việc di chuyển về khu vực trung tâm, quận 4, 7 cũ trong khoảng 10 đến 15 phút. Dự án tiếp cận nhanh với các tuyến giao thông huyết mạch như Mai Chí Thọ, Nguyễn Cơ Thạch và hệ thống metro đang hình thành. Việc đặt dự án trong khu vực phát triển hạ tầng trọng điểm của TP HCM giúp tăng khả năng kết nối và tạo điều kiện sinh sống cho người lao động.

Nhà ở xã hội Thủ Thiêm Green House TPHCM là dự án nhà ở xã hội nằm gần trung tâm TP HCM, ngay khu vực đô thị mới Thủ Thiêm. Quy mô dự án gồm bốn khối công trình cao từ 5 đến 9 tầng với tổng cộng 1.040 căn hộ.Diện tích các căn hộ dao động từ 25 đến hơn 64 m2, gồm các loại một phòng ngủ, một phòng ngủ cộng và hai phòng ngủ.

Theo thông tin từ chủ đầu tư, đến tháng 8, khối A đã bàn giao, các khối B, C, D nghiệm thu xong và chuẩn bị bàn giao. Song song, hệ thống phòng cháy chữa cháy đã được kiểm tra, chờ cơ quan quản lý xây dựng phê duyệt để đưa vào sử dụng. Việc bám sát tiến độ giúp dự án nhà ở xã hội Thủ Thiêm Green House giữ vững kế hoạch bàn giao đúng như cam kết ban đầu.

Dự án nhà ở xã hội Thủ Thiêm Green House bước vào giai đoạn hoàn thiện cuối cùng với 95% hạng mục xây dựng hoàn tất, dự kiến bàn giao hơn 1.000 căn trong quý IV/2025.

Dự án nhà ở xã hội Thủ Thiêm Green House TPHCM bao giờ bàn giao? (Hình từ Internet)

Chủ đầu tư có phải công khai giá bán nhà ở xã hội không?

Theo khoản 1 Điều 13 Nghị định 192/2025/NĐ-CP nêu rõ về xác định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội như sau:

Điều 13. Xác định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội

1. Chủ đầu tư căn cứ phương pháp xác định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội và lợi nhuận định mức theo quy định của pháp luật về nhà ở, chủ đầu tư tự xây dựng, thuê tư vấn có đủ điều kiện năng lực trong hoạt động xây dựng về quản lý chi phí đầu tư xây dựng để thẩm tra trước khi chủ đầu tư phê duyệt giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội.

Trước thời điểm thông báo tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội 30 ngày hoặc khi nộp hồ sơ đề nghị thông báo nhà ở đủ điều kiện bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải gửi quyết định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội kèm theo hồ sơ xây dựng giá bán, giá thuê mua đã được thẩm tra, kết quả thẩm tra về Sở Xây dựng cấp tỉnh nơi có dự án để công khai giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội lên cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng.

[...]

Theo đó trước thời điểm thông báo tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội 30 ngày hoặc khi nộp hồ sơ đề nghị thông báo nhà ở đủ điều kiện bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải gửi quyết định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội kèm theo hồ sơ xây dựng giá bán, giá thuê mua đã được thẩm tra, kết quả thẩm tra về Sở Xây dựng cấp tỉnh nơi có dự án để công khai giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội lên cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng.

Quyền có chỗ ở và quyền sở hữu nhà ở được quy định chi tiết ra sao?

Căn cứ theo Điều 6 Luật Nhà ở 2023 quy định quyền có chỗ ở và quyền sở hữu nhà ở như sau:

- Cá nhân có quyền có chỗ ở thông qua việc đầu tư xây dựng, mua, thuê mua, thuê, nhận tặng cho, nhận thừa kế, nhận góp vốn, nhận đổi, mượn, ở nhờ, quản lý nhà ở theo ủy quyền và hình thức khác theo quy định của pháp luật.

- Tổ chức, cá nhân có nhà ở hợp pháp theo quy định tại khoản 2 Điều 8 của Luật Nhà ở 2023 có quyền sở hữu đối với nhà ở đó theo quy định của pháp luật.