Dự án Masteri Grand Avenue Đông Anh giá bán hiện nay bao nhiêu? Tiện ích dự án Masteri Grand Avenue Đông Anh có những gì?

Dự án Masteri Grand Avenue Đông Anh giá bán hiện nay bao nhiêu?

Giá bán căn hộ Masteri Grand Avenue dao động từ 3.14 tỷ đến 10.2 tỷ đồng, tùy thuộc vào loại hình, diện tích và vị trí căn hộ. Các căn studio có giá thấp nhất, trong khi các căn 3 phòng ngủ có giá cao nhất.

Giá bán dự án Masteri Grand Avenue Đông Anh chi tiết như sau:

[1] Căn hộ studio:

Diện tích từ 26.9 – 27.7 m², giá bán từ 3.14 – 3.68 tỷ đồng.

[2] Căn hộ 1 phòng ngủ:

Diện tích từ 34.2 – 49 m², giá bán từ 3.74 – 6.30 tỷ đồng.

[3] Căn hộ 1 phòng ngủ + 1:

Diện tích từ 45.7 – 56.6 m², giá bán từ 5.15 – 7.11 tỷ đồng.

[4] Căn hộ 2 phòng ngủ:

Diện tích từ 56.4 – 60.3 m², giá bán từ 6.27 – 7.27 tỷ đồng.

[5] Căn hộ 3 phòng ngủ:

Diện tích từ 74.2 m², giá bán từ 8.93 – 10.2 tỷ đồng.

Dự án Masteri Grand Avenue Đông Anh giá bán hiện nay bao nhiêu? Tiện ích dự án Masteri Grand Avenue Đông Anh có những gì? (Hình từ Internet)

Tiện ích dự án Masteri Grand Avenue Đông Anh có những gì?

[1] Tiện ích nội khu đặc quyền cho cư dân:

- Sảnh tiếp đón Bussiness Louge sang trọng

- Sảnh lễ tân, bảo vệ 24/7

- Sảnh thang ốp đá sang trọng, có đến 9 thang máy xịn sò

- Phòng tập GYM xịn sò, đẳng cấp, trang bị toàn các máy tập đời mới, hiện đại

- Phòng chơi trẻ em

- Bể bơi riêng cho mỗi toà nhà

- Công viên nội khu, sân thể thao ngoài trời

[2] Tiện ích ngoại khu ngay trong khu đô thị Vin Cổ Loa Global Gate

- Trường học Vinstar, Vinshool liên cấp, Brighton College

- Phòng khám đa khoa Vinmec

- Trung tâm mua sắm Vincom Mega Mall

- Công viên liên hoàn rộng 7,3ha phân khu Thịnh Vượng

- Hồ điều hoà trung tâm và công viên thiên niên kỷ Millenium Park rộng 32ha

- Công viên chủ đề tuổi thơ rộng 5,6ha lớn nhất miền Bắc

- Trung tâm ẩm thực Tinh Hoa thế giới Global Gourmet rộng 3,8ha khu Tinh Hoa

- Grand World Cổ Loa nằm tại vị trí Shop TMDV khu Cát Tường

- Khách sạn 5 sao do JW Marriot quản lý vận hành ngay trong khu đô thị

- Công trình biểu tượng trung tâm triểm lãm quốc gia lớn nhất Đông Nam Á, Top 10 thế giới

Cơ chế ưu đãi để thực hiện dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư là gì?

Căn cứ theo Điều 63 Luật Nhà ở 2023 quy định cơ chế ưu đãi để thực hiện dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư như sau:

[1] Chủ đầu tư dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư quy định tại khoản 1 Điều 62 của Luật Nhà ở 2023 được hưởng các cơ chế ưu đãi sau đây:

- Được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với diện tích đất thuộc trường hợp phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trong phạm vi dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, bao gồm: diện tích đất xây dựng nhà chung cư hiện hữu, nhà ở riêng lẻ hiện hữu (nếu có), diện tích đất xây dựng công trình kinh doanh dịch vụ, thương mại, công trình công cộng, diện tích đất có công trình hạ tầng kỹ thuật, giao thông, hạ tầng xã hội và công trình khác, kể cả diện tích đất có tài sản công thuộc phạm vi dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.

Chủ đầu tư không phải thực hiện thủ tục xác định giá đất, tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất được miễn và không phải thực hiện thủ tục đề nghị miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất;

- Được kinh doanh đối với diện tích nhà ở còn lại sau khi đã thực hiện bố trí tái định cư và diện tích kinh doanh dịch vụ, thương mại trong phạm vi dự án. Chủ đầu tư dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư không phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi bán căn hộ thuộc nhà chung cư được cải tạo, xây dựng lại trên diện tích đất xây dựng nhà chung cư hiện hữu sau khi đã bố trí tái định cư.

Đối với phần diện tích được kinh doanh ngoài phạm vi được miễn, không phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất quy định tại điểm này và điểm a khoản này, chủ đầu tư dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật về đất đai;

- Được vay vốn theo quy định của pháp luật từ Quỹ phát triển đất, quỹ tài chính nhà nước ngoài ngân sách khác; ứng trước kinh phí từ tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thực hiện giải phóng mặt bằng; được thu tiền mua, tiền thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai và diện tích công trình kinh doanh dịch vụ, thương mại trong phạm vi dự án để thực hiện dự án;

- Được hỗ trợ kinh phí từ ngân sách địa phương để xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án theo quyết định của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh;

- Ưu đãi về thuế, tín dụng và ưu đãi khác theo quy định của pháp luật.

[2] Chủ đầu tư dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 62 của Luật Nhà ở 2023 được hưởng ưu đãi quy định tại điểm a và điểm đ khoản 1 Điều 63 Luật Nhà ở 2023.